この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大分県大分市王子港町1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,599 万円 78.51m²の部屋
〜2,351 万円 88.78m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,599万円 78.51m²の部屋 20万円 / m²
〜2,351万円 88.78m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市王子港町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大分市王子港町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,517万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,364万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,599万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,438万円 | 89.9％ |
このマンションと、大分市王子港町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,599万円 (78.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,780万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 2,180万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,898万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,998万円 | 78.51m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,098万円 | 78.51m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 2,198万円 | 78.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,280万円 | 87.09m² | 4LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,880万円 | 87.09m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,980万円 | 85.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,850万円 | 87.09m² | 4LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,599万円 |
| 買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.21万円 78.51m²の部屋
〜11.7万円 88.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.15% 、 2年前→1年前：2.86% 、 1年前→今年：4.82% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス王子 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市王子港町1-1 |
| 交通 |
|
【外観】南側より
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店大分支店、株式会社豊友企画共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリュー豊国 | 1,246万円 〜 1,954万円 | 大分県大分市王子町11-15 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| テルセーロ王子 | 627万円 〜 1,038万円 | 大分県大分市王子西町6-8 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル西春日 | 1,788万円 〜 2,789万円 | 大分県大分市西春日町8-23 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マジョーレ春日 | 1,876万円 〜 3,121万円 | 大分県大分市西春日町2-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスティオン春日 | 1,418万円 〜 2,740万円 | 大分県大分市東春日町6-6 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全131戸 |
| ロイヤルシティ寿町 | 1,309万円 〜 1,801万円 | 大分県大分市寿町9-12 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| グリーンヒル生石港 | 2,003万円 〜 2,649万円 | 大分県大分市生石港町2丁目12-15 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全62戸 |
| サーパス田室 | 1,712万円 〜 2,090万円 | 大分県大分市田室町6-31 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
| サーパス南春日第3 | 1,476万円 〜 1,978万円 | 大分県大分市南春日町11-31 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランハイツ都 | 661万円 〜 843万円 | 大分県大分市都町3丁目6-23 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス田室第2 | 1,712万円 〜 2,089万円 | 大分県大分市田室町8-40 |
1999年10月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| 鈴木3 | 1,673万円 〜 2,197万円 | 大分県大分市田室町9-73 |
1999年4月（築26年） 地上9階 / 全53戸 |
| グレース松本 | 729万円 〜 917万円 | 大分県大分市千代町1丁目2-20 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュメル大分 | 463万円 〜 566万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-5 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アスター大道 | 636万円 〜 818万円 | 大分県大分市大道町3丁目4-38 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メトロノーム中島 | 646万円 〜 812万円 | 大分県大分市中島西3丁目7-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス中島 | 2,003万円 〜 2,843万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-36 |
1997年10月（築27年） 地上10階 / 全17戸 |
| 大分中島マンション | 597万円 〜 1,061万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-8 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 季の坂パーク・ホームズ壱番館 | 1,856万円 〜 2,408万円 | 大分県大分市季の坂1丁目2-1 |
1997年9月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 季の坂パーク・ホームズ弐番館 | 1,729万円 〜 2,686万円 | 大分県大分市季の坂2丁目1-1 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全68戸 |
| P&CBUILDINGPARKSIDE | 1,914万円 〜 2,790万円 | 大分県大分市城崎町2丁目2-12 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークサイドふない町 | 2,182万円 〜 2,874万円 | 大分県大分市府内町1丁目5-10 |
1998年7月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| ハズパレス城崎 | 2,384万円 〜 2,946万円 | 大分県大分市城崎町2丁目3-7 |
1998年9月（築26年） 地上12階 / 全21戸 |
| パークサイド大分駅まえ | 2,120万円 〜 5,142万円 | 大分県大分市金池町2丁目7-21 |
2000年4月（築25年） 地上15階 / 全47戸 |
| GRACE.ONE | 654万円 〜 1,495万円 | 大分県大分市大字三芳671-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ・その | 650万円 〜 813万円 | 大分県大分市大道町5丁目9 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントラーダ椎迫 | 1,783万円 〜 2,295万円 | 大分県大分市大字三芳648-14 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレス大道 | 1,230万円 〜 1,534万円 | 大分県大分市大道町5丁目5-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| アスティオン城崎 | 1,203万円 〜 1,670万円 | 大分県大分市城崎町2丁目4-35 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全21戸 |
| シャガール中島 | 784万円 〜 1,031万円 | 大分県大分市中島東1丁目3-5 |
1998年5月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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