この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大分県大分市千代町1丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,866 万円 70.34m²の部屋
〜2,871 万円 89.8m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンヒル千代町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
70.34m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,866万円 70.34m²の部屋 27万円 / m²
〜2,871万円 89.8m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市千代町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大分市千代町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,543万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,507万円 | 97.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,320万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,866万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,823万円 | 97.7％ |
| 6年後 (築30年) | 1,596万円 | 85.5％ |
このマンションと、大分市千代町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,866万円 (70.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル千代町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年1月 |
| 2,180万円 | 89.80m² | 4LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 2,380万円 | 89.80m² | 4LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,866万円 |
| 買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.31万円 70.34m²の部屋
〜11.57万円 89.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンヒル千代町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.15% 、 2年前→1年前：2.86% 、 1年前→今年：4.82% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンヒル千代町 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市千代町1丁目3-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社佐伯建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース松本 | 729万円 〜 917万円 | 大分県大分市千代町1丁目2-20 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メトロノーム中島 | 646万円 〜 812万円 | 大分県大分市中島西3丁目7-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス千代町 | 1,561万円 〜 2,124万円 | 大分県大分市千代町4丁目1-10 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| アスティオン堀川 | 2,105万円 〜 3,087万円 | 大分県大分市都町3丁目7-27 |
2002年8月（築22年） 地上15階 / 全41戸 |
| グランハイツ都 | 661万円 〜 843万円 | 大分県大分市都町3丁目6-23 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| P&CBUILDINGPARKSIDE | 1,914万円 〜 2,790万円 | 大分県大分市城崎町2丁目2-12 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル竹町通り | 1,732万円 〜 3,788万円 | 大分県大分市中央町3丁目4-11 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全33戸 |
| パレフロール城崎 | 1,750万円 〜 2,305万円 | 大分県大分市城崎町1丁目3-7 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全21戸 |
| エミネンス高砂 | 646万円 〜 837万円 | 大分県大分市高砂町3-28 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスティオン春日 | 1,418万円 〜 2,740万円 | 大分県大分市東春日町6-6 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全131戸 |
| リバーパーク豊町 | 1,372万円 〜 1,675万円 | 大分県大分市豊町2丁目1-24 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| グリーンヒル高砂町 | 1,889万円 〜 3,077万円 | 大分県大分市高砂町3-30 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全76戸 |
| アスティオン高砂 | 1,848万円 〜 2,718万円 | 大分県大分市高砂町3-8 |
2001年6月（築23年） 地上15階 / 全41戸 |
| アメニックス大手町 | 859万円 〜 1,120万円 | 大分県大分市大手町2丁目3-27 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル西春日 | 1,788万円 〜 2,789万円 | 大分県大分市西春日町8-23 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| opusshirosaki | 828万円 〜 1,651万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目2-19 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Oasis中春日 | 688万円 〜 978万円 | 大分県大分市中春日町12-12 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス中野 | 1,294万円 〜 1,921万円 | 大分県大分市田室町4-28 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスパル中春日 | 1,911万円 〜 2,577万円 | 大分県大分市中春日町16-3 |
2001年8月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンKAZU | 827万円 〜 1,075万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-7 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大分駅まえ | 2,120万円 〜 5,142万円 | 大分県大分市金池町2丁目7-21 |
2000年4月（築25年） 地上15階 / 全47戸 |
| シャルマン外堀 | 674万円 〜 864万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-36 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カステーロ・ヴェルデ | 673万円 〜 860万円 | 大分県大分市大手町1丁目2-30 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス田室 | 1,712万円 〜 2,090万円 | 大分県大分市田室町6-31 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
| 鈴木3 | 1,673万円 〜 2,197万円 | 大分県大分市田室町9-73 |
1999年4月（築26年） 地上9階 / 全53戸 |
| サーパス田室第2 | 1,712万円 〜 2,089万円 | 大分県大分市田室町8-40 |
1999年10月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| プレシャス21 | 831万円 〜 1,096万円 | 大分県大分市金池町4丁目5-17 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス学園前 | 1,653万円 〜 2,093万円 | 大分県大分市王子南町10-16 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全47戸 |
| テルセーロ王子 | 627万円 〜 1,038万円 | 大分県大分市王子西町6-8 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス舞鶴 | 1,332万円 〜 2,080万円 | 大分県大分市今津留1丁目18-15 |
1999年9月（築25年） 地上8階 / 全133戸 |
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