ホームズマンション売却プライスマップ大分県大分市グリーンヒル明野北

グリーンヒル明野北はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,676万円 79.27m²の部屋

2,491万円 90.54m²の部屋

所在地 大分県大分市明野北2丁目7-35
交通
  • JR日豊本線 / 高城駅 徒歩23分

グリーンヒル明野北

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グリーンヒル明野北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンヒル明野北の売却に強い不動産会社 7社

グリーンヒル明野北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンヒル明野北から近い順に表示しています

センチュリー21ハッピーハウス
物件から
1.9
  • 大分県大分市牧2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
  • JR日豊本線 牧駅

早く!しかも高く! 売るのがモットーです

毎月30件以上の査定実績!

「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。

営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 智士
  • 免許番号大分県知事(4)第2864号
株式会社クレア・ドール 大分支店
物件から
2.7
  • 大分県大分市中津留1丁目2-3 エクセル中津留102
  • JR日豊本線 牧駅

査定から売却まで一貫して丁寧に対応します

最新の不動産情報を活用した安定力のある査定を得意としています。
販売情報は8つ以上のポータブルサイトへ掲載しますので集客力には自信があります。
不動産査定はスタートラインです。売却完了のゴールまで真摯に寄り添います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清藤 寿幸
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009511号
株式会社威風
物件から
3.6
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号
株式会社大京穴吹不動産 大分営業所【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 大分県大分市中央町2丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩10分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
4.7
  • 大分県大分市東大道1丁目7-3
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008564号
株式会社令和不動産company
物件から
5.3
  • 大分県大分市大道町4丁目5番22-101号
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(01)第003361号
ハウスドゥ 大分南 株式会社MIC
物件から
6.0
  • 大分県大分市畑中2丁目7番46号
  • JR久大本線 南大分駅 府内大橋バス停下車 徒歩4分

地域密着!売却ならお任せください!

全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 教生
  • 免許番号大分県知事(07)第002384号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グリーンヒル明野北は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,676万円 79.27m²の部屋 21万円 / m²

2,491万円 90.54m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大分市明野北)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大分市明野北 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,548万円 100%
築30年(3年後) 1,434万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,676万円 100%
3年後 (築30年) 1,553万円 92.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大分市明野北の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,676万円 (79.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル明野北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,398万円 90.40m² 3LDK / 9階 2021年11月〜2022年3月
2,348万円 90.40m² 3LDK / 9階 2021年9月〜2021年10月
2,298万円 90.29m² 4LDK / 1階 2021年7月〜2021年9月
2,269万円 90.54m² 4LDK / 7階 2020年11月〜2020年12月
2,299万円 90.54m² 4LDK / 7階 2020年6月〜2020年10月
2,219万円 79.27m² 3LDK / 5階 2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,676万円
買取 1,006万円 〜 1,341万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンヒル明野北は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.22万円 79.27m²の部屋

8.56万円 90.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グリーンヒル明野北周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンヒル明野北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:2.54% 、 1年前→今年:6.77%

大分県の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グリーンヒル明野北
所在地 大分県大分市明野北2丁目7-35
交通
  • JR日豊本線 / 高城駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】サンリブ明野まで1035m

    【周辺】サンリブ明野まで1035m

  • 【周辺】セブンイレブン大分小池原店まで993m

    【周辺】セブンイレブン大分小池原店まで993m

  • 【周辺】大分市立明野北小学校まで397m

    【周辺】大分市立明野北小学校まで397m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 97戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グリーンヒル明野北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフヒルズ明野弐番館 1,401万円 〜 1,804万円 大分県大分市明野西2丁目33-8 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エルーセラ東明野 1,338万円 〜 1,786万円 大分県大分市明野北4丁目5-25 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全56戸
グリーンヒル明野西 1,147万円 〜 1,706万円 大分県大分市明野西2丁目33-39 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全48戸
キャビン東九1 1,255万円 〜 2,303万円 大分県大分市大字小池原1153 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
クレスト高城 1,289万円 〜 5,698万円 大分県大分市大字千歳663 1996年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
高城マナーハウス 523万円 〜 700万円 大分県大分市高城西町30-12 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレス高城新町 1,691万円 〜 2,247万円 大分県大分市高城新町4-24 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全30戸
高城ハイツ 1,423万円 〜 1,833万円 大分県大分市高城新町5-13 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全40戸
ペルル明野東 1,445万円 〜 1,861万円 大分県大分市明野東2丁目34-9 1996年7月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス牧 1,633万円 〜 2,207万円 大分県大分市牧3丁目15-26 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全29戸
ドゥペール牧 1,471万円 〜 1,894万円 大分県大分市牧3丁目15-9 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全16戸
ハイルネス高城東 1,326万円 〜 1,794万円 大分県大分市高城本町1-31 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全47戸
大高ハウス3 717万円 〜 923万円 大分県大分市高城新町9-25 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全24戸
NarumiHaitsuTakajo 974万円 〜 1,254万円 大分県大分市高城新町1-23 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サンパティ高城 1,688万円 〜 2,642万円 大分県大分市高城本町3-11 1999年12月(築25年)
地上14階 / 全75戸
ライフヒルズ明野南 1,477万円 〜 1,902万円 大分県大分市明野南2丁目14-28 1998年10月(築26年)
地上9階 / 全57戸
ハズ・ドゥペール高城 1,698万円 〜 2,187万円 大分県大分市高松1丁目5-19 1997年10月(築27年)
地上14階 / 全26戸
サンハイツ萩原 741万円 〜 1,390万円 大分県大分市萩原3丁目12-48 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全45戸
ドゥペール下郡六番館 1,480万円 〜 1,906万円 大分県大分市下郡東2丁目4-16 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全18戸
アーバン明治3番館 1,257万円 〜 1,655万円 大分県大分市大字猪野1430-2 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全62戸
サンメゾンTOYO 1,296万円 〜 1,804万円 大分県大分市下郡東1丁目4-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ルーエハイムBLD 1,179万円 〜 1,556万円 大分県大分市大字猪野61-2 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥペール新栄弐番館 1,286万円 〜 2,012万円 大分県大分市新栄町17-6 1998年11月(築26年)
地上9階 / 全18戸
アーバン明治2番館 1,264万円 〜 1,742万円 大分県大分市大字猪野1430-2 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
MOMO倶楽部 1,130万円 〜 1,679万円 大分県大分市牧2丁目1-29 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイハイツ下郡 576万円 〜 945万円 大分県大分市下郡中央3丁目9-37 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全46戸
サーパス原新町 1,359万円 〜 1,948万円 大分県大分市原新町3-15 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全56戸
エクセル悦和3 586万円 〜 957万円 大分県大分市下郡南5丁目7-12 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
サンハイツ下郡 963万円 〜 1,290万円 大分県大分市下郡中央2丁目5-15 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ芸館南 1,278万円 〜 1,646万円 大分県大分市大字下郡 1998年6月(築26年)
地上8階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グリーンヒル明野北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンヒル明野北の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンヒル明野北の売り時ですか?
グリーンヒル明野北がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で12.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、2年前→1年前:2.54%、1年前→今年:6.77%)
大分県の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日