この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府摂津市別府2丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
821 万円 25.42m²の部屋
〜1,145 万円 25.42m²の部屋
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ジュネス別府の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25.42m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
821万円25.42m²の部屋32万円 / m²
〜1,145万円25.42m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市別府)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (摂津市別府 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 479万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 471万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 435万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 821万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 809万円 | 98.5％ |
| 6年後(築30年) | 746万円 | 90.8％ |
このマンションと、摂津市別府の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
821万円 (25.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 24万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 821万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.06万円25.42m²の部屋
〜5.89万円25.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス別府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス別府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.51m² | 1R / 5階 | 2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 5階 | 2017年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.51m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.43m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 5階 | 2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 5階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 4階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.43m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 5階 | 2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュネス別府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネス別府 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市別府2丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【図書館】摂津市民図書館まで761ｍ
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエルピア井高野25号棟 | 1,589万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-25 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| ウエルピア井高野24号棟 | 1,650万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-24 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全182戸 |
| ウエルピア井高野23号棟 | 1,830万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-23 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全182戸 |
| ウェルピア井高野22号棟 | 1,859万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-22 |
2000年6月（築25年） 地上12階 / 全60戸 |
| グラヴィール | 917万円 〜 1,233万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-15 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウエストルーラル | 2,271万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目4-43 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| AuroraCourt南摂津 | 1,277万円 〜 3,009万円 | 大阪府摂津市東別府3丁目1-19 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全54戸 |
| グランドソレーユ | 1,273万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-9 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラドールポポ | 1,458万円 〜 2,005万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目6-8 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャルム・エフ | 945万円 〜 1,252万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目25-22 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| シャルマンドゥ | 858万円 〜 1,205万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマン・ハイム摂津 | 2,139万円 〜 2,733万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-47 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| 一風館 | 692万円 〜 993万円 | 大阪府摂津市東一津屋1-7 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート南摂津 | 887万円 〜 2,837万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-6 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラージュキシダ | 2,067万円 〜 3,032万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-10 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| リヴァーウィンド | 1,701万円 〜 2,382万円 | 大阪府摂津市一津屋1丁目22-6 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| せっつ3番館 | 934万円 〜 2,970万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| エステムコート上新庄2 | 1,846万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2-2 |
2002年10月（築23年） 地上11階 / 全67戸 |
| ショーシコン壱番館 | 1,270万円 〜 1,783万円 | 大阪府摂津市鳥飼和道2丁目5-9 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| エステート | 1,565万円 〜 2,011万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルス上新庄フォレストスクエア | 2,621万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-15 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全90戸 |
| エンゼルクレッセ上新庄 | 2,637万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-43 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| ラリビエール | 2,144万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目19-11 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブレスト千里丘 | 1,997万円 〜 3,294万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目2-5 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| K'sコート | 1,605万円 〜 2,508万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-23 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ上新庄 | 2,301万円 〜 2,911万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目6-14 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| エスリード上新庄2 | 2,327万円 〜 3,680万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目6-6 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全45戸 |
| サウザンドマイルズアーク | 723万円 〜 983万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目7-49 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全60戸 |
| パレス東洋小松館 | 1,345万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-12 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パウローニア大桐 | 1,010万円 〜 1,204万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-19 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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