価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市一津屋1丁目22-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,799 万円 60.69m²の部屋
〜2,389 万円 61.26m²の部屋
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リヴァーウィンドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
60.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,799万円 60.69m²の部屋 30万円 / m²
〜2,389万円 61.26m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,799万円 |
買取 | 1,080万円 〜 1,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.84万円 60.69m²の部屋
〜9.33万円 61.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴァーウィンド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.16% 、 2年前→1年前:6.39% 、 1年前→今年:-2.53% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴァーウィンド |
---|---|
所在地 | 大阪府摂津市一津屋1丁目22-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【中学校】守口市立庭窪中学校まで2103m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール大日まで2302m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サウス・ステーション公輝 | 1,844万円 〜 2,421万円 | 大阪府摂津市東一津屋13-26 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
エルディ南摂津 | 1,741万円 〜 2,218万円 | 大阪府摂津市東一津屋12-21 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全30戸 |
ファミーユ南摂津 | 2,072万円 〜 2,861万円 | 大阪府摂津市東一津屋13-9 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
グランドメゾン南摂津 | 2,044万円 〜 2,685万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-14 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
グランコート南摂津 | 942万円 〜 2,839万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-6 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレーシア大西 | 1,857万円 〜 2,720万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-23 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全60戸 |
サン・フォレスト | 1,763万円 〜 2,301万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-16 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南山寿ガーデン | 872万円 〜 3,418万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
ルミエールハシモト | 1,085万円 〜 1,406万円 | 大阪府摂津市東一津屋2-27 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
センターコート | 479万円 〜 2,933万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン別府 | 2,007万円 〜 2,739万円 | 大阪府摂津市別府1丁目4-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
アーベントロート | 635万円 〜 813万円 | 大阪府守口市大庭町1丁目18-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エストソレイユ | 1,947万円 〜 2,804万円 | 大阪府摂津市東別府5丁目4-18 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン39 | 1,045万円 〜 1,691万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-7 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全39戸 |
センチュリー大日 | 1,764万円 〜 2,158万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-4 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルリーフ西田 | 565万円 〜 733万円 | 大阪府摂津市鳥飼西1丁目3-7 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュネス別府 | 836万円 〜 1,132万円 | 大阪府摂津市別府2丁目1-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
バッハヴィラ | 1,748万円 〜 3,144万円 | 大阪府摂津市別府3丁目2-2 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモガーデン | 2,199万円 〜 3,281万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目28-6 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラスシャルマン | 1,852万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目17-7 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アネックスデポルテ | 2,071万円 〜 2,848万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目21-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンセーヌ守口 | 2,282万円 〜 2,979万円 | 大阪府守口市八雲中町3丁目13-36 |
1997年3月(築28年) 地上15階 / 全149戸 |
ピュアプレイス | 1,362万円 〜 1,844万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-14 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
サウス0511 | 2,378万円 〜 3,561万円 | 大阪府守口市八雲西町1丁目40-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド | 1,331万円 〜 1,765万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-36 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全19戸 |
ウエルピア井高野25号棟 | 1,575万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-25 |
1999年8月(築25年) 地上10階 / 全30戸 |
ラリビエール | 2,103万円 〜 2,759万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目19-11 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラージュキシダ | 2,190万円 〜 3,046万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-10 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
ウエルピア井高野24号棟 | 1,637万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-24 |
1999年8月(築25年) 地上10階 / 全182戸 |
シャルマン・ハイム摂津 | 2,186万円 〜 2,809万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-47 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
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