ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市東淀川区ウエルピア井高野23号棟

ウエルピア井高野23号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-23

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,709 万円 80.19m²の部屋

2,453 万円 89.1m²の部屋

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ウエルピア井高野23号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウエルピア井高野23号棟の売却に強い不動産会社 12社

ウエルピア井高野23号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウエルピア井高野23号棟から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分

売買経験豊かなスタッフのみ在籍

弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社Connect Home
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。

不動産買取も積極的に行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社ウィル 江坂営業所
物件から
4.4
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額

北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ニーズ
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-8-102
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩1分

ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。

不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋本 政一
  • 免許番号大阪府知事(02)第060677号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

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社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社ライズ
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社グリーンハウジング
物件から
15.2
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ウエルピア井高野23号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,709万円 80.19m²の部屋 21万円 / m²

2,453万円 89.1m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市東淀川区井高野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市東淀川区井高野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,372万円 100%
築25年(1年後) 2,344万円 98.8%
築30年(6年後) 2,200万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,709万円 100%
1年後 (築25年) 1,688万円 98.8%
6年後 (築30年) 1,584万円 92.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市東淀川区井高野の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,709万円 (80.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエルピア井高野23号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,898万円 80.00m² 3LDK / 9階 2022年6月〜2022年7月
1,480万円 80.19m² 3LDK / 9階 2021年7月〜2021年11月
1,980万円 89.10m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年5月
1,060万円 89.10m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月
1,170万円 89.10m² 3LDK / 7階 2019年4月
1,300万円 89.10m² 3LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
1,390万円 65.61m² 2LDK / 8階 2010年1月〜2010年2月
1,680万円 80.19m² 3LDK / 7階 2009年11月〜2009年12月
2,250万円 86.24m² 3LDK / 14階 2009年6月〜2009年10月
1,780万円 80.19m² 3LDK / 13階 2009年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,709万円
買取 1,025万円 〜 1,367万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウエルピア井高野23号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.93万円 80.19m²の部屋

13.7万円 89.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ウエルピア井高野23号棟周辺の中古マンション価格推移情報

ウエルピア井高野23号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市東淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ウエルピア井高野23号棟
所在地 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-23
交通
  • 阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩20分
  • Osaka Metro今里筋線 / 井高野駅 徒歩7分
  • 【外観】平成12年建築 井高野駅徒歩7分 スーパーが目の前の好立地

    【外観】平成12年建築 井高野駅徒歩7分 スーパーが目の前の好立地

築年月(築年数) 2000年6月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 182戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ウエルピア井高野23号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウエルピア井高野24号棟 1,637万円 〜 2,118万円 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-24 1999年8月(築25年)
地上10階 / 全182戸
ウェルピア井高野22号棟 1,844万円 〜 2,642万円 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-22 2000年6月(築24年)
地上12階 / 全60戸
ウエルピア井高野25号棟 1,575万円 〜 2,038万円 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-25 1999年8月(築25年)
地上10階 / 全30戸
バッハヴィラ 1,748万円 〜 3,144万円 大阪府摂津市別府3丁目2-2 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス別府 836万円 〜 1,132万円 大阪府摂津市別府2丁目1-10 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ウエストルーラル 2,295万円 〜 3,000万円 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目4-43 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全11戸
グランドソレーユ 1,282万円 〜 1,916万円 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-9 2001年4月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
コジープレース 2,126万円 〜 3,187万円 大阪府吹田市南正雀1丁目25-27 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全18戸
エストソレイユ 1,947万円 〜 2,804万円 大阪府摂津市東別府5丁目4-18 1998年6月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グラヴィール 1,017万円 〜 1,409万円 大阪府吹田市岸部南1丁目20-15 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
リバーサイド12番館 729万円 〜 1,196万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-16 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ステュディオリヴァージュ 820万円 〜 1,034万円 大阪府吹田市岸部南1丁目19-15 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全36戸
エンゼルクレッセ上新庄 2,618万円 〜 3,219万円 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-43 2001年5月(築23年)
地上8階 / 全42戸
ユニライフ上新庄 2,294万円 〜 2,958万円 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-43 1998年9月(築26年)
地上9階 / 全51戸
パラドールポポ 1,473万円 〜 1,971万円 大阪府摂津市正雀1丁目6-8 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全10戸
チェルシー 758万円 〜 1,961万円 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目4-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全12戸
シャルマンドゥ 868万円 〜 1,186万円 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ツインゲート 955万円 〜 2,669万円 大阪府摂津市三島3丁目6-21 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全12戸
パレス東洋小松館 1,339万円 〜 2,431万円 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-12 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
AuroraCourt南摂津 1,350万円 〜 3,019万円 大阪府摂津市東別府3丁目1-19 2002年5月(築22年)
地上9階 / 全54戸
ラリビエール 2,103万円 〜 2,759万円 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目19-11 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
パレス東洋7号館 1,912万円 〜 2,720万円 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-8 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフォーレJR吹田2 2,320万円 〜 3,043万円 大阪府吹田市昭和町17-18 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全7戸
ファインアベニュー 1,668万円 〜 2,451万円 大阪府摂津市東正雀11-8 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンロイヤルエス2 1,756万円 〜 2,237万円 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-20 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全18戸
エクセレント上新10 822万円 〜 1,072万円 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-22 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
サムティキャニスコート 1,421万円 〜 2,422万円 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-57 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全57戸
アトリエコート 2,074万円 〜 3,478万円 大阪府吹田市片山町4丁目34-32 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
東急ドエルアルス吹田アーバンビュー 3,261万円 〜 4,183万円 大阪府吹田市朝日町27-12 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全26戸
エクセレント上新8 799万円 〜 1,094万円 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-22 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウエルピア井高野23号棟の売り時ですか?
ウエルピア井高野23号棟がある大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で17.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.69%、2年前→1年前:8.79%、1年前→今年:1.98%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日