価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府摂津市鳥飼和道2丁目5-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
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お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
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買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,341万円 43.5m²の部屋 31万円 / m²
〜1,786万円 43.74m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,341万円 |
| 買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.52万円 43.5m²の部屋
〜7.58万円 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ショーシコン壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.16% 、 2年前→1年前：6.39% 、 1年前→今年：-2.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ショーシコン壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼和道2丁目5-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「摂津市役所」
【周辺】スーパー「オークワ南摂津駅前店」スーパー
【周辺】ホームセンター「ジョーシン南摂津店」家電量販店
【周辺】ショッピングセンター「イオンモール大日（大日東町）」イオン大日
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン摂津鳥飼西店」
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート南摂津 | 942万円 〜 2,839万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-6 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 一風館 | 730万円 〜 993万円 | 大阪府摂津市東一津屋1-7 |
2002年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AuroraCourt南摂津 | 1,351万円 〜 3,021万円 | 大阪府摂津市東別府3丁目1-19 |
2002年5月（築22年） 地上9階 / 全54戸 |
| 大庭五番 | 1,506万円 〜 2,177万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目11-13 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルマン39 | 1,045万円 〜 1,691万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-7 |
2000年4月（築25年） 地上9階 / 全39戸 |
| センチュリー大日 | 1,764万円 〜 2,158万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-4 |
2000年7月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ井高野 | 838万円 〜 1,127万円 | 大阪府摂津市南別府町5-16 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全56戸 |
| ベルリーフ西田 | 565万円 〜 733万円 | 大阪府摂津市鳥飼西1丁目3-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| 富士林プラザ大日参番館 | 2,123万円 〜 3,124万円 | 大阪府守口市大日町1丁目3-38 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全90戸 |
| アネックスデポルテ | 2,071万円 〜 2,848万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目21-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サウス0511 | 2,378万円 〜 3,561万円 | 大阪府守口市八雲西町1丁目40-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス別府 | 836万円 〜 1,132万円 | 大阪府摂津市別府2丁目1-10 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| フェリシア摂津 | 1,288万円 〜 2,028万円 | 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目9-12 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| アナハイムコート | 2,231万円 〜 2,681万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-5 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボーエトワール | 1,066万円 〜 1,379万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-1 |
2003年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラリビエール | 2,103万円 〜 2,759万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目19-11 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストルーラル | 2,295万円 〜 3,000万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目4-43 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| フロンティア中川 | 1,150万円 〜 1,555万円 | 大阪府摂津市正雀4丁目8-13 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドソレーユ | 1,282万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-9 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファインベール守口 | 1,503万円 〜 2,536万円 | 大阪府守口市金田町4丁目1-20 |
2001年5月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| メロディーハイム守口プログレージュ | 2,307万円 〜 3,562万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目7-17 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全44戸 |
| ウエルピア井高野23号棟 | 1,709万円 〜 2,453万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-23 |
2000年6月（築24年） 地上14階 / 全182戸 |
| プラージュキシダ | 2,190万円 〜 3,046万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-10 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウェルピア井高野22号棟 | 1,844万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-22 |
2000年6月（築24年） 地上12階 / 全60戸 |
| グラン・コート守口 | 2,590万円 〜 3,310万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目2-17 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| せっつ3番館 | 981万円 〜 2,963万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンエトワール | 2,333万円 〜 3,166万円 | 大阪府守口市暁町5-8 |
2000年7月（築24年） 地上5階 / 全11戸 |
| ディアステージ正雀ウェルブライト | 2,390万円 〜 3,646万円 | 大阪府摂津市三島3丁目5-18 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全142戸 |
| パティオ-大野 | 1,677万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目2-59 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| プチパレス辻本 | 1,635万円 〜 1,917万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目25-11 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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