ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市プレサンスロジェ南摂津駅前

プレサンスロジェ南摂津駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市東一津屋15-51

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,479 万円 72.28m²の部屋

3,205 万円 72.28m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】オークワ南摂津駅前店まで353m

    【周辺】オークワ南摂津駅前店まで353m

    2/7
  • 【周辺】業務スーパーTAKENOKO鳥飼店まで1162m

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    3/7
  • 【周辺】ライフ正雀店まで2575m

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    4/7
  • 【周辺】セブンイレブン摂津東一津屋店まで241m

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    5/7
  • 【周辺】ローソン摂津一津屋一丁目店まで571m

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    6/7
  • 【周辺】南摂津駅(大阪モノレール線)まで133m

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  • 【外観】

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  • 【周辺】オークワ南摂津駅前店まで353m

    【周辺】オークワ南摂津駅前店まで353m

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  • 【周辺】業務スーパーTAKENOKO鳥飼店まで1162m

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  • 【周辺】ライフ正雀店まで2575m

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  • 【周辺】セブンイレブン摂津東一津屋店まで241m

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  • 【周辺】ローソン摂津一津屋一丁目店まで571m

    【周辺】ローソン摂津一津屋一丁目店まで571m

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  • 【周辺】南摂津駅(大阪モノレール線)まで133m

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  • 【外観】

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  • 【周辺】オークワ南摂津駅前店まで353m

    【周辺】オークワ南摂津駅前店まで353m

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  • 【周辺】業務スーパーTAKENOKO鳥飼店まで1162m

    【周辺】業務スーパーTAKENOKO鳥飼店まで1162m

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  • 【周辺】ライフ正雀店まで2575m

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  • 【周辺】セブンイレブン摂津東一津屋店まで241m

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  • 【周辺】ローソン摂津一津屋一丁目店まで571m

    【周辺】ローソン摂津一津屋一丁目店まで571m

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  • 【周辺】南摂津駅(大阪モノレール線)まで133m

    【周辺】南摂津駅(大阪モノレール線)まで133m

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プレサンスロジェ南摂津駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスロジェ南摂津駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,479万円 (34万円 / m²) 72.28m²の部屋

3,205万円 (44万円 / m²) 72.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(摂津市東一津屋)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

摂津市東一津屋のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,538万円 100%
築15年(2年後) 2,468万円 97.2%
築20年(7年後) 2,288万円 90.2%
築25年(12年後) 2,108万円 83.1%
築30年(17年後) 1,929万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,479万円
2年後(築15年) 97.2% 2,410万円
7年後(築20年) 90.2% 2,235万円
12年後(築25年) 83.1% 2,059万円
17年後(築30年) 76.0% 1,884万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、摂津市東一津屋の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,479万円 (72.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 36万円 / m²

プレサンスロジェ南摂津駅前周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ南摂津駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:-2.92%、 1年前→今年:-2.55%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,5003,0003,5004,0004,500

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ南摂津駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,650万円 72.28m² 3LDK / 8階 2017年8月〜2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,479万円
買取 1,487万円 〜 1,983万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ南摂津駅前は貸したらいくら?参考賃料

11.04万円 / 月 72.28m²の部屋

12.54万円 / 月 72.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルンドー・インディカ2 1,130万円 〜 2,109万円 大阪府摂津市東一津屋7-3 2011年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオ・2 1,117万円 〜 2,087万円 大阪府摂津市東一津屋7-20 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アルドーレ 1,423万円 〜 2,100万円 大阪府摂津市三島2丁目2-32 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プレージア大日 2,921万円 〜 3,453万円 大阪府守口市大日町3丁目4-49 2012年10月(築13年)
地上12階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ正雀 2,654万円 〜 5,307万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-1 2011年2月(築15年)
地上11階 / 全47戸
グランフォレスタ吹田東 1,261万円 〜 1,728万円 大阪府吹田市南正雀2丁目30-24 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全33戸
リバーガーデン井高野ECO 2,457万円 〜 3,587万円 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目2-64 2011年6月(築14年)
地上11階 / 全135戸
デュオ正雀駅前 2,944万円 〜 4,660万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目27-7 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全52戸
パークタワー南千里丘 2,760万円 〜 6,357万円 大阪府摂津市南千里丘5-13 2014年1月(築12年)
地上35階 / 全470戸
メゾンユタカ2 2,190万円 〜 3,892万円 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティ南千里丘C棟 3,354万円 〜 5,173万円 大阪府摂津市南千里丘6-37 2011年1月(築15年)
地上20階 / 全586戸
パークシティ南千里丘B棟 3,327万円 〜 4,121万円 大阪府摂津市南千里丘6-37 2011年1月(築15年)
地上20階 / 全588戸
ノーヴァ千里丘 1,100万円 〜 1,530万円 大阪府摂津市千里丘東4丁目20-39 2012年4月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
クラシアス上新庄イースト 2,723万円 〜 3,082万円 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16-34 2011年2月(築15年)
地上14階 / 全52戸
クラシアス上新庄ウエスト 2,580万円 〜 3,283万円 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16-43 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全73戸
サンメゾン11 1,623万円 〜 2,438万円 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-60 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
グランディオーズ 1,583万円 〜 3,714万円 大阪府茨木市沢良宜西3丁目13-13 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
アコード門真 1,598万円 〜 2,318万円 大阪府門真市小路町13-10 2014年6月(築11年)
地上4階 / 全12戸
プレオ瑞光 1,778万円 〜 2,499万円 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目9-19 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全18戸
PerfectLife千里丘 1,106万円 〜 1,626万円 大阪府摂津市千里丘2丁目10-6 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ピジェブラン守口 1,376万円 〜 3,031万円 大阪府守口市京阪本通2丁目3-10 2012年11月(築13年)
地上9階 / 全43戸
フォンテ・デル・アクア 1,214万円 〜 1,446万円 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目8-26 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全29戸
ロジュマン守口 3,279万円 〜 4,396万円 大阪府守口市豊秀町2丁目4-49 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全60戸
ディモア千里丘 2,856万円 〜 4,602万円 大阪府摂津市千里丘1丁目4-8 2013年3月(築13年)
地上12階 / 全44戸
プレサンスロジェ門真 2,076万円 〜 3,294万円 大阪府門真市元町7-33 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全46戸
SERENiTE千里丘 900万円 〜 1,335万円 大阪府摂津市千里丘1丁目6-15 2013年1月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
グランアッシュ千里丘 2,370万円 〜 4,110万円 大阪府摂津市千里丘1丁目3-12 2012年1月(築14年)
地上12階 / 全62戸
カーザ大倉 1,382万円 〜 1,655万円 大阪府門真市大倉町7-25 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アラ・ロマーナタマタニアネックス 2,044万円 〜 2,412万円 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-24 2011年11月(築14年)
地上8階 / 全22戸
幸福ビルNo.1 1,672万円 〜 2,275万円 大阪府門真市幸福町16-10 2012年4月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸

摂津市にある『プレサンス ロジェ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ摂津 2,872万円 〜 3,713万円 大阪府摂津市三島2丁目1-20 2020年7月(築5年)
地上10階 / 全90戸
プレサンスロジェ正雀 2,654万円 〜 5,307万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-1 2011年2月(築15年)
地上11階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

プレサンスロジェ南摂津駅前の売却に強い不動産会社 11社

プレサンスロジェ南摂津駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ南摂津駅前から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
2.1
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Connect Home
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。

正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。



社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社リベイス
物件から
4.4
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
5.6
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社長谷工リアルエステート 茨木店
物件から
5.6
  • 大阪府茨木市西駅前町5-8 関電不動産茨木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ

店舗外観

店舗外観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
5.6
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
5.7
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
株式会社Nice
物件から
7.9
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社HI’s
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレサンスロジェ南摂津駅前の物件概要

プレサンスロジェ南摂津駅前の建物、周辺について

大阪府摂津市東一津屋にあるプレサンスロジェ南摂津駅前は、地上12階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。このマンションは2012年8月に竣工し、管理形態は全部委託となっているほか、日勤の管理人が業務を行っています。なお、交通に関しては、大阪モノレール・南摂津駅が最寄駅に挙げられ、徒歩およそ1分のところに設けられています。

マンション名称 プレサンスロジェ南摂津駅前
所在地 大阪府摂津市東一津屋15-51
交通
  • 大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩1分
  • 大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩24分
築年月(築年数) 2012年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

プレサンスロジェ南摂津駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレサンスロジェ南摂津駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ南摂津駅前の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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プレサンスロジェ南摂津駅前がある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で1.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、2年前→1年前:-2.92%、1年前→今年:-2.55%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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