大阪府摂津市千里丘2丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,224 万円 30.38m²の部屋
〜1,599 万円 32.41m²の部屋
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PerfectLife千里丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PerfectLife千里丘の売却に 役立つ情報をチェック！
PerfectLife千里丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
PerfectLife千里丘から近い順に表示しています
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
社員画像
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
店舗内観
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☆不動産の売却ならお任せ下さい！
あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします！
不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
PerfectLife千里丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
30.57m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
30.46m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,224万円 30.38m²の部屋 40万円 / m²
〜1,599万円 32.41m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市千里丘)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (摂津市千里丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,299万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,229万円 | 94.6％ |
| 築20年(9年後) | 1,141万円 | 87.8％ |
| 築25年(14年後) | 1,053万円 | 81.0％ |
| 築30年(19年後) | 964万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,224万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,158万円 | 94.6％ |
| 9年後 (築20年) | 1,075万円 | 87.8％ |
| 14年後 (築25年) | 992万円 | 81.0％ |
| 19年後 (築30年) | 909万円 | 74.2％ |
このマンションと、摂津市千里丘の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,224万円 (30.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,224万円 |
| 買取 | 735万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.06万円 30.38m²の部屋
〜8.64万円 32.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
PerfectLife千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.16% 、 2年前→1年前：6.39% 、 1年前→今年：-2.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PerfectLife千里丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘2丁目10-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマルヤスJR千里丘店(スーパー)まで212m
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SERENiTE千里丘 | 1,002万円 〜 1,332万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目6-15 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里丘B | 3,945万円 〜 5,285万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月（築9年） 地上9階 / 全272戸 |
| ディモア千里丘 | 3,045万円 〜 4,383万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-8 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| ブリリアシティ千里丘E | 4,524万円 〜 5,336万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月（築9年） 地上10階 / 全272戸 |
| ジェイグラン千里丘 | 3,157万円 〜 3,972万円 | 大阪府吹田市長野東15-18 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全37戸 |
| ブリリアシティ千里丘F | 5,873万円 〜 6,927万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月（築9年） 地上10階 / 全272戸 |
| ノーヴァ千里丘 | 1,337万円 〜 1,809万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目20-39 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン吹田千里丘 | 2,715万円 〜 4,144万円 | 大阪府吹田市長野西12-1 |
2012年6月（築12年） 地上9階 / 全117戸 |
| ソシア千里丘 | 2,246万円 〜 2,747万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイスタット | 1,303万円 〜 1,548万円 | 大阪府吹田市長野西13-16 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークタワー南千里丘 | 2,746万円 〜 6,198万円 | 大阪府摂津市南千里丘5-13 |
2014年1月（築11年） 地上35階 / 全470戸 |
| アークレジデンス吹田千里丘 | 2,902万円 〜 4,214万円 | 大阪府吹田市尺谷2-7 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全130戸 |
| ミリカ・ヒルズ1街区B棟 | 2,967万円 〜 4,678万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月（築12年） 地上17階 / 全460戸 |
| ミリカ・ヒルズ1街区C棟 | 2,801万円 〜 3,469万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全633戸 |
| ミリカ・テラス2街区 | 2,913万円 〜 4,425万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-28 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全651戸 |
| ミリカ・ヒルズ2街区E棟 | 2,532万円 〜 2,987万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-22 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ミリカ・テラス1街区 | 2,851万円 〜 4,122万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-26 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全56戸 |
| ミリカ・テラス3街区 | 2,551万円 〜 4,315万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-24 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全651戸 |
| アルドーレ | 1,462万円 〜 2,126万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-32 |
2014年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Prosper正雀本町 | 2,690万円 〜 3,846万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全39戸 |
| デュオ正雀駅前 | 2,887万円 〜 4,619万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目27-7 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| リバーガーデン千里丘 | 2,917万円 〜 3,850万円 | 大阪府吹田市清水13-1 |
2012年12月（築12年） 地上8階 / 全174戸 |
| ハックベリー茨木南 | 1,524万円 〜 2,177万円 | 大阪府茨木市横江1丁目20-31 |
2015年7月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォレスタ吹田東 | 1,250万円 〜 1,731万円 | 大阪府吹田市南正雀2丁目30-24 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全33戸 |
| カーサクレインフィールド | 1,417万円 〜 2,074万円 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Rizナーランダ | 1,250万円 〜 1,544万円 | 大阪府茨木市奈良町6-30 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サウスピュア | 1,243万円 〜 1,910万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町5-16 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レリーフ五月が丘 | 622万円 〜 1,453万円 | 大阪府吹田市五月が丘南17-7 |
2014年7月（築10年） 地上3階 / 全6戸 |
| ソレイユセンリ | 2,900万円 〜 3,550万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目36-24 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローレルコート茨木レジデンス | 2,730万円 〜 4,492万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目4-7 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全141戸 |
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