ホームズマンション売却プライスマップ大阪府摂津市ディアステージ正雀ウェルブライト

ディアステージ正雀ウェルブライトはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,385万円 64.5m²の部屋

3,609万円 77.25m²の部屋

所在地 大阪府摂津市三島3丁目5-18
交通
  • 阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩13分
  • 大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩12分

ディアステージ正雀ウェルブライト

外観

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ディアステージ正雀ウェルブライトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアステージ正雀ウェルブライトの売却に強い不動産会社 9社

ディアステージ正雀ウェルブライトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアステージ正雀ウェルブライトから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
0.8
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.2
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
4.5
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.5
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Connect Home
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。

不動産買取も積極的に行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社ネクサス不動産販売
物件から
5.6
  • 大阪府門真市末広町32-7 コンフォート関1階
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩3分

門真市在住の詳しいスタッフが対応します。

門真市の不動産売却なら、株式会社ネクサス不動産販売にお任せください。門真市で不動産売却の実績に自信があります。一戸建やマンション、土地など不動産売却に関するご相談は、いつでも親切・丁寧にご対応をさせていただきます。また任意売却や相続問題でお悩みの方、各専門分野に精通したスタッフが親身に対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者脇谷 竹典
  • 免許番号大阪府知事(2)第58160号
株式会社Nice
物件から
6.4
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
8.6
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ディアステージ正雀ウェルブライトは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,385万円 64.5m²の部屋 37万円 / m²

3,609万円 77.25m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(摂津市三島)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(摂津市三島 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 2,492万円 100%
築25年(4年後) 2,339万円 93.8%
築30年(9年後) 2,146万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,385万円 100%
4年後 (築25年) 2,238万円 93.8%
9年後 (築30年) 2,054万円 86.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、摂津市三島の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,385万円 (64.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ正雀ウェルブライトが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,495万円 74.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
3,080万円 87.00m² 4LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
2,850万円 77.25m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
2,349万円 64.50m² 3LDK / 5階 2014年10月〜2015年1月
1,780万円 65.70m² 3LDK / 5階 2012年10月〜2012年12月
1,680万円 64.50m² 2LDK / 5階 2011年3月〜2011年4月
2,380万円 73.24m² 3LDK / 1階 2010年8月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,385万円
買取 1,431万円 〜 1,908万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアステージ正雀ウェルブライトは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.31万円 64.5m²の部屋

12.83万円 77.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ディアステージ正雀ウェルブライト周辺の中古マンション価格推移情報

ディアステージ正雀ウェルブライト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.39% 、 2年前→1年前:6.65% 、 1年前→今年:-3.05%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディアステージ正雀ウェルブライト
所在地 大阪府摂津市三島3丁目5-18
交通
  • 阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩13分
  • 大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩12分
  • 【外観】ディアステージ正雀ウェルブライトの外観

    【外観】ディアステージ正雀ウェルブライトの外観

  • 【エントランス】エントランスは、いつも綺麗にされてます!

    【エントランス】エントランスは、いつも綺麗にされてます!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】摂津小学校[公立]の外観

    【周辺】摂津小学校[公立]の外観

  • 【周辺】第一中学校[公立]の外観

    【周辺】第一中学校[公立]の外観

  • 【周辺】コノミヤ(摂津市駅前店)の外観

    【周辺】コノミヤ(摂津市駅前店)の外観

  • 【周辺】ライフ(正雀店)の外観

    【周辺】ライフ(正雀店)の外観

  • 【周辺】サンディ(正雀店)の外観

    【周辺】サンディ(正雀店)の外観

  • 【周辺】摂津医誠会病院の外観

    【周辺】摂津医誠会病院の外観

  • 【周辺】摂津市民図書館の外観

    【周辺】摂津市民図書館の外観

  • 【周辺】摂津市役所の外観

    【周辺】摂津市役所の外観

  • 【周辺】庄屋公園の外観

    【周辺】庄屋公園の外観

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 142戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コミュニティ 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ディアステージ正雀ウェルブライトの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
せっつ3番館 963万円 〜 2,887万円 大阪府摂津市鶴野1丁目1-2 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全7戸
フロンティア中川 1,166万円 〜 1,581万円 大阪府摂津市正雀4丁目8-13 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
フェリーチェ千里丘 1,247万円 〜 1,756万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目4-10 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
LucentParkShore 885万円 〜 1,116万円 大阪府吹田市岸部南1丁目9-26 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全19戸
サイプレスone 907万円 〜 2,015万円 大阪府吹田市岸部南1丁目17-23 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全24戸
シャルム・エフ 862万円 〜 1,075万円 大阪府吹田市岸部南1丁目25-22 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全48戸
サウスアルカディア 1,047万円 〜 1,650万円 大阪府吹田市岸部南2丁目7-1 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全70戸
AuroraCourt南摂津 752万円 〜 1,461万円 大阪府摂津市東別府3丁目1-19 2002年5月(築22年)
地上9階 / 全54戸
ショアーフィールド 974万円 〜 1,459万円 大阪府摂津市千里丘2丁目13-23 2004年10月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
千里セリエテラス 2,113万円 〜 3,025万円 大阪府摂津市千里丘2丁目15-16 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全43戸
一風館 428万円 〜 551万円 大阪府摂津市東一津屋1-7 2002年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
スタディオン 812万円 〜 1,761万円 大阪府吹田市長野東4-14 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全10戸
カムフォーラ2 2,497万円 〜 3,237万円 大阪府茨木市横江1丁目8-33 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全18戸
エバーグレイス 2,297万円 〜 3,202万円 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目8-43 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全24戸
グランディア南茨木 2,701万円 〜 3,464万円 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全57戸
エムプラザ千里丘 2,104万円 〜 3,141万円 大阪府摂津市千里丘1丁目2-10 2003年10月(築21年)
地上9階 / 全38戸
D'クラディア吹田・千里丘 3,047万円 〜 3,617万円 大阪府吹田市長野東16-7 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全48戸
ルイシャトレ南茨木 2,492万円 〜 3,485万円 大阪府茨木市沢良宜西3丁目11-23 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全113戸
ユニハイム吹田千里丘 3,186万円 〜 3,782万円 大阪府吹田市長野東8-10 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全43戸
アライブ千里丘 909万円 〜 1,096万円 大阪府吹田市千里丘上3-7 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全32戸
エールグラン千里丘センターウィングB棟 3,259万円 〜 5,068万円 大阪府吹田市長野西17-11 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全421戸
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟 2,856万円 〜 4,439万円 大阪府吹田市長野西17-12 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全421戸
シャトレ秋桜 2,625万円 〜 3,566万円 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-45 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全16戸
エールグラン千里丘パークウィングA棟 3,144万円 〜 4,950万円 大阪府吹田市長野西17-10 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン千里丘 2,524万円 〜 5,551万円 大阪府吹田市山田市場9-1 2002年8月(築22年)
地上15階 / 全256戸
ブランドール南茨木 2,967万円 〜 3,771万円 大阪府茨木市沢良宜西2丁目9-15 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全18戸
エル・セレーノ井高野 842万円 〜 1,131万円 大阪府摂津市南別府町5-16 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全56戸
デュアル茨木プレステージュ 2,974万円 〜 4,636万円 大阪府茨木市美沢町20-14 2003年10月(築21年)
地上11階 / 全98戸
ルネシーズンズ千里の丘8番館 2,574万円 〜 3,163万円 大阪府吹田市千里丘上36-8 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全278戸
ルネシーズンズ千里の丘1番館 2,718万円 〜 4,041万円 大阪府吹田市千里丘上36-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全51戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディアステージ正雀ウェルブライトを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアステージ正雀ウェルブライトの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアステージ正雀ウェルブライトの売り時ですか?
ディアステージ正雀ウェルブライトがある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で19.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.39%、2年前→1年前:6.65%、1年前→今年:-3.05%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日