この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府摂津市鳥飼本町5丁目9-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,288 万円 77.76m²の部屋
〜2,028 万円 96.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フェリシア摂津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェリシア摂津の売却に 役立つ情報をチェック！
フェリシア摂津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェリシア摂津から近い順に表示しています
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
店舗内観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
社員画像
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
社員画像
売るなら福屋不動産販売上新庄店！
販売力に自信アリ！
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
社員画像
☆不動産の売却ならお任せ下さい！
あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします！
不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。
不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。
不動産買取も積極的に行っております！
社員画像
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,288万円 77.76m²の部屋 17万円 / m²
〜2,028万円 96.29m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市鳥飼本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (摂津市鳥飼本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,697万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,644万円 | 96.8％ |
| 築30年(7年後) | 1,506万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,288万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,248万円 | 96.8％ |
| 7年後 (築30年) | 1,143万円 | 88.7％ |
このマンションと、摂津市鳥飼本町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,288万円 (77.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 24万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリシア摂津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 1,090万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 1,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,180万円 | 94.02m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 1,110万円 | 96.29m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,280万円 | 83.32m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,288万円 |
| 買取 | 773万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9万円 77.76m²の部屋
〜12.59万円 96.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェリシア摂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.16% 、 2年前→1年前：6.39% 、 1年前→今年：-2.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリシア摂津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目9-12 |
| 交通 |
|
【外観】キッチン写真となります。広々シンクのエメラルドグリーンの色合いと人造大理石のお掃除楽々なキッチンです♪オーブンレンジ、食器洗乾燥機付
【エントランス】エレベーター写真です。
【周辺】業務スーパーTAKENOKO鳥飼店まで630m
【周辺】サボイ鳥飼味道館まで1100m
【周辺】ミニストップ摂津鳥飼本町店まで5m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス鳥飼西店まで610m
【周辺】ジャパン摂津店まで630m
【周辺】摂津市立鳥飼北小学校まで30m
【周辺】摂津市立第二中学校まで700m
【周辺】摂津八防郵便局まで480m
【周辺】関西みらい銀行鳥飼支店まで560m
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | エス・バイ・エル株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルリーフ西田 | 565万円 〜 733万円 | 大阪府摂津市鳥飼西1丁目3-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| 一風館 | 730万円 〜 993万円 | 大阪府摂津市東一津屋1-7 |
2002年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート南摂津 | 942万円 〜 2,839万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-6 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AuroraCourt南摂津 | 1,350万円 〜 3,019万円 | 大阪府摂津市東別府3丁目1-19 |
2002年5月（築22年） 地上9階 / 全54戸 |
| せっつ3番館 | 981万円 〜 2,963万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| プラージュキシダ | 2,190万円 〜 3,046万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-10 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャルマン・ハイム摂津 | 2,186万円 〜 2,809万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-47 |
1999年7月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ショーシコン壱番館 | 1,341万円 〜 1,786万円 | 大阪府摂津市鳥飼和道2丁目5-9 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| インセナルド野岸 | 1,518万円 〜 3,325万円 | 大阪府寝屋川市点野5丁目29-7 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| カムフォーラ2 | 2,534万円 〜 3,318万円 | 大阪府茨木市横江1丁目8-33 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| 大庭五番 | 1,506万円 〜 2,177万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目11-13 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファインベール守口 | 1,503万円 〜 2,536万円 | 大阪府守口市金田町4丁目1-20 |
2001年5月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランディア南茨木 | 2,705万円 〜 3,501万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全57戸 |
| ステーションハイツ南茨木 | 1,079万円 〜 1,420万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-9 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレアデス | 2,336万円 〜 3,401万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町16-26 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュネス別府 | 836万円 〜 1,132万円 | 大阪府摂津市別府2丁目1-10 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャルマン39 | 1,045万円 〜 1,691万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-7 |
2000年4月（築25年） 地上9階 / 全39戸 |
| ロイヤルアネックス | 2,629万円 〜 3,351万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目15-20 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー大日 | 1,764万円 〜 2,158万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-4 |
2000年7月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルマンドゥ | 868万円 〜 1,186万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネバーランド茨木さくら通り | 2,650万円 〜 3,828万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町8-30 |
2001年7月（築23年） 地上8階 / 全29戸 |
| ソアール | 2,917万円 〜 3,823万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目15-25 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| パラドールポポ | 1,473万円 〜 1,971万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目6-8 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| メルボルン真砂 | 2,955万円 〜 3,588万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目1-17 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレつじ | 2,577万円 〜 3,329万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目14-4 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヌーヴェレール3 | 2,424万円 〜 3,193万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-5 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3クリスタルハイツ | 2,678万円 〜 3,361万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目10-11 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルーエ・ハイム千里丘 | 834万円 〜 1,733万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目10-5 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディハイツ千里丘 | 970万円 〜 1,153万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目9-12 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴェルファーレ南茨木 | 2,596万円 〜 4,166万円 | 大阪府茨木市美沢町1-29 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.