この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府守口市八雲中町1丁目7-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,307 万円 59.52m²の部屋
〜3,562 万円 72.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,307万円 59.52m²の部屋 39万円 / m²
〜3,562万円 72.15m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市八雲中町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市八雲中町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,458万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,359万円 | 96.0% |
築30年(8年後) | 2,193万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,307万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,214万円 | 96.0% |
8年後 (築30年) | 2,058万円 | 89.2% |
このマンションと、守口市八雲中町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,307万円 (59.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム守口プログレージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,600万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
2,180万円 | 59.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
2,680万円 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,130万円 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
1,990万円 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
2,130万円 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
1,990万円 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,380万円 | 70.01m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3,100万円 | 89.58m² | 4LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年9月 |
3,100万円 | 89.58m² | 4LDK / 7階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,307万円 |
買取 | 1,384万円 〜 1,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.09万円 59.52m²の部屋
〜12.57万円 72.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メロディーハイム守口プログレージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:5.17% 、 1年前→今年:-0.63% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディーハイム守口プログレージュ |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市八雲中町1丁目7-17 |
交通 |
|
【外観】2003年3月建築 鉄筋コンクリート造7階建
【周辺】万代八雲店まで372m
【周辺】食品館アプロ守口八雲店まで436m
【周辺】セブンイレブン守口京阪北本通店まで267m
【周辺】ドラッグセガミ守口八雲店まで319m
【周辺】パナソニック健康保険組合松下記念病院まで539m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 近藤建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス守口 | 3,017万円 〜 4,719万円 | 大阪府守口市外島町3-15 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全98戸 |
エル・セレーノ守口スクウェア | 853万円 〜 2,114万円 | 大阪府守口市竜田通2丁目5-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール守口駅前エアーズタワー | 2,131万円 〜 4,602万円 | 大阪府守口市桜町3-8 |
2004年9月(築20年) 地上24階 / 全105戸 |
サクセス守口 | 1,278万円 〜 1,670万円 | 大阪府守口市本町2丁目3-17 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボーエトワール | 1,066万円 〜 1,379万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-1 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アナハイムコート | 2,231万円 〜 2,681万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-5 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンメゾン守口ミンスターコート | 2,688万円 〜 3,724万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-5 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全52戸 |
グリッター守口 | 688万円 〜 1,251万円 | 大阪府守口市河原町12-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
accenture守口祝町 | 1,064万円 〜 1,305万円 | 大阪府守口市祝町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
メロディーハイム守口駅前 | 2,586万円 〜 4,631万円 | 大阪府守口市寺内町2丁目4-20 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全43戸 |
エスリード守口駅前 | 1,996万円 〜 2,783万円 | 大阪府守口市寺内町2丁目4-15 |
2001年9月(築23年) 地上10階 / 全55戸 |
アルカディアン | 1,957万円 〜 2,781万円 | 大阪府門真市小路町21-23 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジャルディーノ21 | 818万円 〜 1,002万円 | 大阪府門真市元町16-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マスターピース | 1,075万円 〜 1,298万円 | 大阪府守口市祝町4-10 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フナーセル | 967万円 〜 1,799万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-23 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA門真元町 | 1,913万円 〜 2,327万円 | 大阪府門真市元町14-2 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
富士林プラザ大日参番館 | 2,123万円 〜 3,124万円 | 大阪府守口市大日町1丁目3-38 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全90戸 |
エスリード守口早苗町 | 3,395万円 〜 3,840万円 | 大阪府守口市早苗町7-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
エスリード守口豊秀町 | 1,950万円 〜 3,722万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目1-8 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
ティンカーベル | 1,029万円 〜 2,380万円 | 大阪府守口市大枝南町10-14 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴェーレ守口 | 2,622万円 〜 3,647万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目2-7 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
プロパレス門真2アリア | 1,715万円 〜 2,447万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
COBOX太子橋 | 801万円 〜 1,149万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目3-10 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレール大桐2 | 908万円 〜 1,015万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-80 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴェーレ太子橋 | 1,042万円 〜 1,306万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-19 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プチパレス辻本 | 1,635万円 〜 1,917万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目25-11 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M'sFLAT | 851万円 〜 1,201万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目3-6 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラリビエール | 2,103万円 〜 2,759万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目19-11 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロパレス門真セウアズール | 1,827万円 〜 2,336万円 | 大阪府門真市栄町29-13 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全19戸 |
オマージュA | 1,043万円 〜 4,487万円 | 大阪府守口市平代町9-15 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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