大阪府守口市金田町4丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,503 万円 50m²の部屋
〜2,536 万円 71.5m²の部屋
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ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい！経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
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高値で売却する唯一の方法を教えます！
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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ファインベール守口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
70.09m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,503万円 50m²の部屋 30万円 / m²
〜2,536万円 71.5m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市金田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守口市金田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,476万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,436万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 1,335万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,503万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,463万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築30年) | 1,359万円 | 90.4％ |
このマンションと、守口市金田町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,503万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインベール守口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 70.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 2,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,638万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,590万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 2,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,598万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 1,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,450万円 | 66.89m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,480万円 | 70.09m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,430万円 | 69.46m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 1,490万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,370万円 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 1,520万円 | 71.50m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月 |
| 1,580万円 | 69.46m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,620万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,503万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.69万円 50m²の部屋
〜12.93万円 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファインベール守口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：5.17% 、 1年前→今年：-0.63% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファインベール守口 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市金田町4丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】大日駅(Osaka Metro 谷町線)まで1868m
【周辺】守口市立金田小学校まで902m
【周辺】守口市立庭窪中学校まで1023m
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大庭五番 | 1,506万円 〜 2,177万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目11-13 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルリーフ西田 | 565万円 〜 733万円 | 大阪府摂津市鳥飼西1丁目3-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| インセナルド野岸 | 1,518万円 〜 3,325万円 | 大阪府寝屋川市点野5丁目29-7 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| カーサカーラ | 2,244万円 〜 2,774万円 | 大阪府守口市藤田町2丁目17-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン39 | 1,045万円 〜 1,691万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-7 |
2000年4月（築25年） 地上9階 / 全39戸 |
| センチュリー大日 | 1,764万円 〜 2,158万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-4 |
2000年7月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション寝屋川 | 1,751万円 〜 2,819万円 | 大阪府寝屋川市池田西町1-1 |
2000年5月（築24年） 地上9階 / 全105戸 |
| MapleOne | 890万円 〜 2,588万円 | 大阪府門真市垣内町16-6 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ショーシコン壱番館 | 1,341万円 〜 1,786万円 | 大阪府摂津市鳥飼和道2丁目5-9 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| フェリシア摂津 | 1,288万円 〜 2,028万円 | 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目9-12 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| ボヌール | 2,245万円 〜 2,737万円 | 大阪府門真市幸福町28-32 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート萱島 | 1,536万円 〜 2,126万円 | 大阪府寝屋川市中神田町10-1 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全68戸 |
| エスポアール池田 | 1,539万円 〜 1,972万円 | 大阪府寝屋川市池田新町16-29 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| メリックビル2 | 847万円 〜 1,089万円 | 大阪府門真市宮野町3-22 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート南摂津 | 942万円 〜 2,839万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-6 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 一風館 | 730万円 〜 993万円 | 大阪府摂津市東一津屋1-7 |
2002年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Mプラザ寝屋川五番館 | 1,501万円 〜 3,109万円 | 大阪府寝屋川市池田本町3-3 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| ラヴィエベル門真 | 961万円 〜 1,153万円 | 大阪府門真市野里町16-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライラ大和田 | 2,418万円 〜 4,306万円 | 大阪府門真市野里町10-4 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全115戸 |
| アナハイムコート | 2,231万円 〜 2,681万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-5 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NAGOMIマンション | 1,437万円 〜 1,961万円 | 大阪府寝屋川市木田町13-8 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lupinus2 | 813万円 〜 1,251万円 | 大阪府寝屋川市早子町19-17 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| AuroraCourt南摂津 | 1,351万円 〜 3,021万円 | 大阪府摂津市東別府3丁目1-19 |
2002年5月（築22年） 地上9階 / 全54戸 |
| LIVION | 2,145万円 〜 2,500万円 | 大阪府門真市末広町24-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 飛翔 | 1,874万円 〜 2,614万円 | 大阪府門真市末広町25-3 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラ・カリテ | 2,002万円 〜 2,624万円 | 大阪府門真市末広町27-8 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカディアン | 1,957万円 〜 2,781万円 | 大阪府門真市小路町21-23 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パールメガリス | 1,514万円 〜 2,030万円 | 大阪府寝屋川市下木田町13-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
| グラン・エスポワール | 2,111万円 〜 2,621万円 | 大阪府門真市元町24-29 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルディーノ21 | 818万円 〜 1,002万円 | 大阪府門真市元町16-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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