ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市上京区パインフィールド朱雀

パインフィールド朱雀はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市上京区主税町1139

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,341 万円 24.49m²の部屋

1,845 万円 27.61m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パインフィールド朱雀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パインフィールド朱雀の売却に強い不動産会社 12社

パインフィールド朱雀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パインフィールド朱雀から近い順に表示しています

株式会社長谷工リアルエステート 京都店
物件から
1.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル2F
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します

「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.2
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21プラス
物件から
1.5
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.6
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社クラベスト
物件から
1.8
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.0
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.4
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.7
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
山口ハウジング株式会社
物件から
4.0
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
5.5
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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パインフィールド朱雀は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,341万円24.49m²の部屋55万円 / m²

1,845万円27.61m²の部屋67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市上京区主税町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市上京区主税町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築25年(現在) 1,048万円 100%
築30年(5年後) 968万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,341万円 100%
5年後(築30年) 1,239万円 92.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市上京区主税町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,341万円 (24.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 52万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,341万円
買取 805万円 〜 1,073万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パインフィールド朱雀は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5.61万円24.49m²の部屋

7.15万円27.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
二条駅 (JR山陰本線ほか)
81

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パインフィールド朱雀周辺の中古マンション価格推移情報

パインフィールド朱雀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.63%、 2年前→1年前:5.73%、 1年前→今年:1.18%

京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パインフィールド朱雀
所在地 京都府京都市上京区主税町1139
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 二条駅 徒歩8分
  • JR山陰本線 / 円町駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ローソン千本丸太町店まで10m

    【周辺】ローソン千本丸太町店まで10m

築年月(築年数) 2000年5月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 98戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]

パインフィールド朱雀の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レスパスエラン 1,112万円 〜 1,742万円 京都府京都市中京区聚楽廻中町40-7 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全30戸
マタム 850万円 〜 1,417万円 京都府京都市中京区聚楽廻西町181-2 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全12戸
コルソルナ二条城北 3,222万円 〜 4,128万円 京都府京都市上京区西院町746-2 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全30戸
メゾン杉浦 1,136万円 〜 1,595万円 京都府京都市上京区福島町385 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全7戸
ルネッサンスドゥ 1,184万円 〜 1,617万円 京都府京都市上京区山本町96 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ベルスーズ西陣 3,252万円 〜 4,621万円 京都府京都市上京区下山里町243 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全22戸
プレサンス京都二条城前 1,387万円 〜 3,359万円 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-79 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全45戸
ファミール二条ステーションサイド 4,248万円 〜 6,683万円 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町103 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全147戸
アネックス 3,951万円 〜 5,367万円 京都府京都市上京区西丸太町187 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全33戸
パレスコート・二条 3,888万円 〜 4,934万円 京都府京都市中京区西ノ京職司町35-1 2000年6月(築25年)
地上10階 / 全32戸
ディオ・フェルティ北野東 2,733万円 〜 3,884万円 京都府京都市上京区四番町122-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全88戸
サイセリア京都ジュラクダイ 2,444万円 〜 3,206万円 京都府京都市上京区加賀屋町384-3 1999年8月(築25年)
地上7階 / 全13戸
ルイシャトレ二条城 2,139万円 〜 3,907万円 京都府京都市上京区上堀川町126 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全40戸
ジュネス二条 1,119万円 〜 1,729万円 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-48 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全21戸
グランドール2 2,112万円 〜 3,964万円 京都府京都市中京区西ノ京上平町25 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全16戸
カーサヤマブン 1,028万円 〜 1,516万円 京都府京都市上京区堀川町514 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全35戸
メゾンジュラク 3,295万円 〜 4,464万円 京都府京都市上京区新元町219 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全24戸
ヴァンウエスト 1,591万円 〜 2,428万円 京都府京都市上京区菊屋町520-2 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全17戸
ヴァンイースト 1,529万円 〜 2,310万円 京都府京都市上京区菊屋町520-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全18戸
フラット・21 1,059万円 〜 1,516万円 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町30-6 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション二条駅前 3,711万円 〜 4,387万円 京都府京都市中京区西ノ京南聖町18-21 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全59戸
ツゥインウッド 1,364万円 〜 1,977万円 京都府京都市中京区西夷川町575 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全6戸
グランドパレス円町 891万円 〜 1,270万円 京都府京都市中京区西ノ京上合町37 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全36戸
サンハウス御池 1,009万円 〜 2,033万円 京都府京都市中京区最上町391-1 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全39戸
シンフォニー太子道 2,367万円 〜 3,316万円 京都府京都市中京区西ノ京南上合町35 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全34戸
玉屋山三小路 2,169万円 〜 4,324万円 京都府京都市上京区鏡石町23 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全24戸
シティパル 1,756万円 〜 2,467万円 京都府京都市中京区壬生朱雀町4 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
サムティ上堀川 1,086万円 〜 1,511万円 京都府京都市上京区栄町654 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全44戸
ファミールガーデン二条駅前EAST 3,559万円 〜 4,212万円 京都府京都市中京区壬生天池町1 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全448戸
ファミールガーデン二条駅前WEST 2,832万円 〜 5,323万円 京都府京都市中京区壬生天池町1 1999年7月(築26年)
地上11階 / 全488戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓パインフィールド朱雀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パインフィールド朱雀の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パインフィールド朱雀の売り時ですか?
パインフィールド朱雀がある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で16.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.63%、2年前→1年前:5.73%、1年前→今年:1.18%)
京都府の直近3年間の変動(14.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日