大阪府堺市中区平井229
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,609 万円 59.06m²の部屋
〜1,943 万円 59.07m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,609万円 （27万円 / m²） 59.06m²の部屋
〜1,943万円 （33万円 / m²） 59.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.06m²の部屋の場合 | 59.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,609万円 | 1,943万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万6,970円 | 70万7,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万6,970円 | 74万7,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,544万5,137円 | 1,867万6,790円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(堺市中区平井)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,295万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,246万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,122万円 | 86.6％ |
| 築30年(12年後) | 997万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,609万円 |
| 2年後(築20年) | 96.3％ | 1,549万円 |
| 7年後(築25年) | 86.6％ | 1,394万円 |
| 12年後(築30年) | 77.0％ | 1,239万円 |
このマンションと、堺市中区平井の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (59.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 22万円 / m² |
グランドール229周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で -5.25%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.17%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-6.27% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,609万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.48万円 / 月 59.06m²の部屋
〜
8.4万円 / 月 59.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール229の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール229が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.06m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランパレ | 1,187万円 〜 2,929万円 | 大阪府堺市中区平井1074 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス深井 | 1,972万円 〜 2,527万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3395 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| アプローズ | 924万円 〜 1,134万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3589-1 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| プロスパーハイツ深井 | 660万円 〜 1,028万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランアモール泉北深井 | 1,977万円 〜 3,206万円 | 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
| ディークラディア泉ヶ丘ウエスト | 2,443万円 〜 3,275万円 | 大阪府堺市南区深阪南335-2 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全46戸 |
| 鈴の音 | 1,185万円 〜 1,360万円 | 大阪府堺市中区毛穴町24 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロパレス泉ケ丘ステーションステージ | 3,285万円 〜 5,403万円 | 大阪府堺市南区茶山台1丁1-6 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全62戸 |
| ルイシャトレ鳳 | 2,543万円 〜 3,854万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁486-7 |
2007年7月（築19年） 地上11階 / 全169戸 |
| マスターズステージ泉ヶ丘 | 1,378万円 〜 3,260万円 | 大阪府堺市南区三原台1丁2-2 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全270戸 |
| ディークラディア鳳ルネサンススクエア | 2,511万円 〜 3,535万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁602-1 |
2007年12月（築19年） 地上14階 / 全118戸 |
| プレミスト津久野駅前プリマガーデン | 2,453万円 〜 3,679万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁13-1 |
2011年3月（築16年） 地上9階 / 全75戸 |
| リビオ中百舌鳥メゾンイースト | 3,282万円 〜 4,575万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁953-1 |
2007年10月（築19年） 地上7階 / 全46戸 |
| リビオ中百舌鳥メゾンウエスト | 1,926万円 〜 3,824万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| カサアスール | 1,096万円 〜 1,257万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁366-1 |
2009年11月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| カインド中百舌鳥 | 1,534万円 〜 1,715万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁771-1 |
2007年4月（築20年） 地上7階 / 全13戸 |
| プレサンス鳳北シーズンズ | 2,401万円 〜 3,348万円 | 大阪府堺市西区下田町25-28 |
2008年9月（築18年） 地上13階 / 全50戸 |
| ルネ白鷺 | 2,343万円 〜 3,889万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全83戸 |
| リヴェール鳳 | 1,352万円 〜 1,644万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-2 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン鳳駅前 | 899万円 〜 1,891万円 | 大阪府堺市西区鳳東町5丁423-6 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| プロパレス初芝ジェイウィル | 2,284万円 〜 3,590万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町2丁10-1 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| 上野芝レジデンスコンフォートコート | 2,829万円 〜 3,729万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築17年） 地上15階 / 全270戸 |
| モントハイム | 1,492万円 〜 1,643万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルモニー中もず | 1,273万円 〜 1,410万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁783-1 |
2009年7月（築17年） 地上8階 / 全40戸 |
| クレアコート上野芝ラベルヴィ | 2,383万円 〜 3,367万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁16-5 |
2009年12月（築17年） 地上7階 / 全70戸 |
| 上野芝レジデンスディライトコート | 2,684万円 〜 3,735万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築17年） 地上15階 / 全270戸 |
| 上野芝レジデンスブライトンコート | 3,034万円 〜 3,482万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築17年） 地上11階 / 全270戸 |
| ベリスタ鳳北町 | 2,358万円 〜 3,240万円 | 大阪府堺市西区鳳北町7丁115 |
2009年2月（築18年） 地上12階 / 全99戸 |
| 上野芝レジデンスエアリーコート | 2,435万円 〜 3,001万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築17年） 地上9階 / 全84戸 |
| ゴールデンヒルズ3番館 | 1,240万円 〜 6,338万円 | 大阪府堺市北区金岡町1988-2 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
竣工が2009年3月のマンション「グランドール229」は、大阪府堺市中区平井を所在地としています。地上4階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。交通については、深井駅が徒歩およそ15分、泉ヶ丘駅が徒歩およそ36分の場所に設けられており、泉北高速鉄道を利用することができます。
| マンション名称 | グランドール229 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市中区平井229
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府堺市中区平井229【最寄り駅からのアクセス情報】
南海泉北線 / 深井駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2009年3月(築18年)
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