この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,687万円 63.7m²の部屋
〜3,544万円 63.7m²の部屋
所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町1674 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,687万円 63.7m²の部屋 42万円 / m²
〜3,544万円 63.7m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区長曽根町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区長曽根町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,822万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,789万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 2,623万円 | 93.0% |
築25年(11年後) | 2,457万円 | 87.1% |
築30年(16年後) | 2,290万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,687万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,656万円 | 98.8% |
6年後 (築20年) | 2,498万円 | 93.0% |
11年後 (築25年) | 2,339万円 | 87.1% |
16年後 (築30年) | 2,181万円 | 81.2% |
このマンションと、堺市北区長曽根町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,687万円 (63.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ新金岡アクシーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月 |
2,480万円 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2,580万円 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,200万円 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
2,080万円 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2,280万円 | 63.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,580万円 | 80.29m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月 |
2,580万円 | 80.29m² | 4LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,687万円 |
買取 | 1,612万円 〜 2,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.39万円 63.7m²の部屋
〜12.44万円 63.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンマンションアトレ新金岡アクシーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94% 、 2年前→1年前:3.80% 、 1年前→今年:1.82% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年6月に造られたアトレ新金岡アクシーレは、大阪府堺市北区長曽根町がその所在地となります。RC構造で地上14階建ての当マンションにおいては、全部委託の管理形態が採用されています。あわせて、日勤の管理員が業務を行っています。アクセス面では、最寄駅の大阪市営地下鉄御堂筋線・新金岡駅から歩いて10分ほどの道のりです。
マンション名称 | サンマンションアトレ新金岡アクシーレ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町1674 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】【ペット飼育可能】大切なペットと暮らす癒しのお住まい☆
【エントランス】【オートロック付き】防犯上必要なオートロック付きです!TVモニター付きインターホン付きのため、小さなお子様や女性でも安心できますね♪
【駐車場】
【地図】
【周辺】大阪メトロ御堂筋線「新金岡駅」
築年月(築年数) | 2010年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルグレース新金岡ローレルコート | 2,989万円 〜 6,753万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-10 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全119戸 |
プリズム | 1,647万円 〜 3,632万円 | 大阪府堺市北区長曽根町521 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全32戸 |
エーデルワイス三国ケ丘 | 1,451万円 〜 1,626万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町1丁6-12 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドール新金岡公園 | 2,725万円 〜 4,598万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1 |
2008年6月(築16年) 地上10階 / 全50戸 |
ボヌールなかもず | 1,395万円 〜 2,323万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-14 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル三国ヶ丘3 | 2,130万円 〜 5,124万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-2 |
2010年4月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
OPH新金岡2-12棟 | 2,575万円 〜 4,206万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全123戸 |
ドゥーロ北長尾 | 1,077万円 〜 1,404万円 | 大阪府堺市北区北長尾町8丁2-21 |
2010年4月(築14年) 地上5階 / 全50戸 |
キラリ・エイト-ワン | 1,486万円 〜 2,494万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁83 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AVANDOLL三国ケ丘 | 2,297万円 〜 3,699万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 |
2011年4月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
セイクレッド | 2,810万円 〜 3,795万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
パークホームズ三国ヶ丘 | 2,986万円 〜 5,292万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁4-20 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全124戸 |
ロジュマン三国ヶ丘 | 3,328万円 〜 4,826万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-13 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
メゾン集 | 1,770万円 〜 3,250万円 | 大阪府堺市北区大豆塚町2丁74-1 |
2009年4月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
アルモニー中もず | 1,268万円 〜 1,407万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁783-1 |
2009年7月(築15年) 地上8階 / 全40戸 |
Grandir三国ヶ丘 | 1,609万円 〜 1,817万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 |
2011年10月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
サーマル | 1,305万円 〜 1,706万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
ステージ村田11 | 1,083万円 〜 2,018万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-35 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
ウィズイン北花田 | 974万円 〜 1,195万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁2-2 |
2010年8月(築14年) 地上10階 / 全40戸 |
ベルフォンティーヌ | 1,508万円 〜 1,984万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-11 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全31戸 |
ローレルコート百舌鳥 | 3,242万円 〜 4,147万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139-1 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全44戸 |
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサA | 3,262万円 〜 4,133万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサB | 3,287万円 〜 4,076万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサC | 3,145万円 〜 6,196万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2012年1月(築13年) 地上23階 / 全139戸 |
シュライテン白鷺 | 1,418万円 〜 1,742万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-2 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ReisHandler | 1,261万円 〜 1,514万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁46-3 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全26戸 |
ゴールデンヒルズ3番館 | 1,280万円 〜 6,413万円 | 大阪府堺市北区金岡町1988-2 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーコート浅香 | 1,086万円 〜 2,197万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町2丁44-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ浅香駅前PRIDEMARKS | 2,356万円 〜 3,907万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-25 |
2008年6月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
堺東ヴューモ | 3,050万円 〜 5,262万円 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2 |
2009年11月(築15年) 地上15階 / 全330戸 |
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