ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市グランディール匠

グランディール匠はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市坪井東1丁目2-26

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,630 万円 40.16m²の部屋

2,004 万円 41.03m²の部屋

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1分

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グランディール匠の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディール匠の売却に強い不動産会社 9社

グランディール匠の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディール匠から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
1.3
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
かさい不動産合同会社
物件から
17.7
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社リブホーム
物件から
19.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社TERASS
物件から
29.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
31.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
33.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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グランディール匠は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,630万円40.16m²の部屋41万円 / m²

2,004万円41.03m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市坪井東)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市坪井東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 2,316万円 100%
築20年(5年後) 2,204万円 95.2%
築25年(10年後) 2,092万円 90.3%
築30年(15年後) 1,979万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,630万円 100%
5年後(築20年) 1,551万円 95.2%
10年後(築25年) 1,472万円 90.3%
15年後(築30年) 1,393万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市坪井東の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,630万円 (40.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 58万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,630万円
買取 978万円 〜 1,304万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディール匠は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.01万円40.16m²の部屋

9.5万円41.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディール匠の賃料掲載履歴(34件)

グランディール匠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール匠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2024年8月
7.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年7月
7.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
8.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年4月
8.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2024年1月〜2024年3月
9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2024年3月
9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
8.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年11月〜2023年12月
8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
7.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
8.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2023年1月〜2023年3月
7.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
7.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年2月
8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2022年11月
8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2022年7月〜2022年8月
7.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年8月
7.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年8月
7.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年7月
7.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年7月
8.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2022年6月
8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年6月
8.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2022年5月
8.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年3月〜2022年4月
8.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2022年4月
8万円 / 月 40.16m² 1LDK / 7階 2022年2月
8万円 / 月 41.03m² 1LDK / 6階 2021年10月
7.6万円 / 月 41.03m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
7.9万円 / 月 40.16m² 1LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
7.7万円 / 月 40.16m² 1LDK / 4階 2021年2月
7.6万円 / 月 41.03m² 1LDK / 3階 2021年2月
8万円 / 月 40.16m² 1LDK / 6階 2020年11月〜2021年1月
7.5万円 / 月 40.95m² 1LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
8万円 / 月 40.16m² 1LDK / 7階 2020年1月〜2020年3月
8万円 / 月 40.95m² 1LDK / 6階 2012年4月〜2012年5月

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グランディール匠周辺の中古マンション価格推移情報

グランディール匠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グランディール匠の建物、周辺について

グランディール匠は、2010年1月に完工した地上7階建てのマンションです。所在地は千葉県船橋市坪井東で、最寄駅は東葉高速線の船橋日大前駅になります(徒歩約2分)。また、やや離れた位置に同路線の八千代緑が丘駅も設けられています。なお、建物構造については、耐火性や遮音性に優れたRC構造が採用されています。

マンション名称 グランディール匠
所在地 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26
交通
  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩3分
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】役所「船橋市役所豊富出張所まで4536m」

    【周辺】役所「船橋市役所豊富出張所まで4536m」

築年月(築年数) 2010年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランディール匠の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Laverger 1,249万円 〜 1,494万円 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
エクレール船橋日大前 870万円 〜 1,164万円 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全101戸
アルファグランデ緑が丘参番街 2,114万円 〜 3,026万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 2009年4月(築16年)
地上6階 / 全61戸
グローリオ八千代緑が丘 2,245万円 〜 3,392万円 千葉県八千代市大和田新田1035-5 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全83戸
東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM 1,153万円 〜 5,997万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全37戸
ベルドゥムール習志野台 2,057万円 〜 3,249万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 2008年4月(築17年)
地上8階 / 全84戸
パークハウス北習志野 2,467万円 〜 2,803万円 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全22戸
グランシティ八千代緑が丘 2,369万円 〜 3,086万円 千葉県八千代市大和田新田94-2 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全165戸
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 3,240万円 〜 3,898万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全120戸
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 2,379万円 〜 3,607万円 千葉県八千代市大和田新田911-1 2009年1月(築16年)
地上3階 / 全117戸
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス 2,824万円 〜 3,856万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全81戸
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 2,470万円 〜 3,178万円 千葉県八千代市大和田新田911-1 2009年1月(築16年)
地上3階 / 全117戸
KANENARI和光 1,635万円 〜 4,030万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全43戸
アンビシャス船橋高根台 1,896万円 〜 1億 7,931万円 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全49戸
テゾーロ船橋ブライトレジデンス 2,869万円 〜 4,277万円 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全35戸
グランシーナ薬園台 1,904万円 〜 3,170万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全55戸
日神パレステージ三山シャインプレイス 2,160万円 〜 3,392万円 千葉県船橋市三山8丁目30-12 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全58戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI 1,571万円 〜 2,469万円 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全21戸
ROOM335 561万円 〜 1,082万円 千葉県船橋市三山3丁目3-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全29戸
デュオヒルズ津田沼前原 2,433万円 〜 3,458万円 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 2009年5月(築16年)
地上13階 / 全107戸
リアルジョイ船橋壱番館 944万円 〜 1,565万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ユトリシア弐番街 2,363万円 〜 3,532万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全301戸
Merveille飯山満 1,822万円 〜 4,395万円 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全40戸
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ 1,987万円 〜 2,899万円 千葉県船橋市新高根2丁目4-1 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全150戸
ユトリシア壱番街 2,354万円 〜 3,494万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全1453戸
ユトリシア参番街 2,721万円 〜 4,571万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 2011年1月(築14年)
地上14階 / 全270戸
ハミングホーム芝山 1,717万円 〜 3,757万円 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ミリアビタ 947万円 〜 1,355万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全28戸
ヴェレーナ津田沼 2,860万円 〜 3,593万円 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
パークホームズ津田沼前原の丘 2,943万円 〜 3,824万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全115戸

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当サービス よくある質問

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千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日