この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,238万円 21.02m²の部屋
〜2,800万円 37.72m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,238万円 21.02m²の部屋 59万円 / m²
〜2,800万円 37.72m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築16年(現在) | 1,151万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,108万円 | 96.2% |
築25年(9年後) | 1,054万円 | 91.5% |
築30年(14年後) | 999万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,238万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,191万円 | 96.2% |
9年後 (築25年) | 1,133万円 | 91.5% |
14年後 (築30年) | 1,074万円 | 86.8% |
このマンションと、船橋市本町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,238万円 (21.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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59万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,238万円 |
買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.65万円 21.02m²の部屋
〜12.87万円 37.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライムスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのマンション「プライムスクエア」は、千葉県船橋市本町にあります。竣工は2008年の12月で、建物構造にはRC造りが採用されています。なお、主な交通手段として、徒歩5分ほどの場所にある船橋駅からJR総武線・東武野田線を利用できます。また、同様の距離に京成本線の発着する京成船橋も設けられています。
マンション名称 | プライムスクエア |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【周辺】シャポー 315m
【周辺】イトーヨーカドー 500m
【周辺】天沼弁天公園 691m
【周辺】東武百貨店 405m
築年月(築年数) | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ヴェルディーク船橋本町 | 3,007万円 〜 4,689万円 | 千葉県船橋市本町5丁目13-12 |
2010年7月(築14年) 地上9階 / 全35戸 |
ルエリア | 1,371万円 〜 3,433万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-23 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
ダイナシティ船橋 | 1,904万円 〜 4,113万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
ヴェルト船橋 | 1,313万円 〜 1,655万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-8 |
2007年4月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
ミェーレ船橋 | 1,526万円 〜 1,945万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全36戸 |
サーパス船橋本町 | 1,466万円 〜 4,999万円 | 千葉県船橋市本町6丁目14-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
フジパレス船橋本町 | 1,425万円 〜 2,741万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-13 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ船橋 | 1,497万円 〜 2,676万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンビシャス船橋 | 1,570万円 〜 3,988万円 | 千葉県船橋市市場3丁目1-23 |
2010年10月(築14年) 地上7階 / 全29戸 |
ソフィエスタワー船橋 | 3,247万円 〜 6,204万円 | 千葉県船橋市市場2丁目1-21 |
2009年11月(築15年) 地上19階 / 全90戸 |
レジディア船橋2 | 1,378万円 〜 1,900万円 | 千葉県船橋市本町6丁目9-3 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全80戸 |
セラピアザ船橋 | 1,916万円 〜 3,170万円 | 千葉県船橋市市場2丁目2-31 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
船橋roots | 1,228万円 〜 1,435万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-27 |
2007年10月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 3,730万円 〜 5,885万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-8 |
2007年5月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジディア船橋1 | 1,336万円 〜 1,839万円 | 千葉県船橋市本町6丁目10-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全90戸 |
ミリアビタNo.15 | 1,272万円 〜 1,700万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-10 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
エリューディ船橋本町 | 2,576万円 〜 3,420万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-26 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,006万円 〜 3,100万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ポポラーレ船橋 | 1,341万円 〜 3,518万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
Camus船橋 | 1,202万円 〜 1,682万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-3 |
2009年12月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
Comfort | 1,886万円 〜 2,138万円 | 千葉県船橋市本町3丁目19-23 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全11戸 |
ルミエール | 1,597万円 〜 2,788万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-32 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
エクアス船橋 | 3,051万円 〜 4,813万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 |
2008年5月(築16年) 地上4階 / 全37戸 |
らふぃね壱番館 | 1,259万円 〜 1,693万円 | 千葉県船橋市本町2丁目28-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
ArkFUNABASHI | 1,118万円 〜 1,424万円 | 千葉県船橋市本町2丁目24-10 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
S-FORT船橋本町 | 1,311万円 〜 1,733万円 | 千葉県船橋市本町2丁目3-21 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
ミッツメロディア | 1,600万円 〜 2,113万円 | 千葉県船橋市本町2丁目20-28 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
センメゾン汐見 | 1,078万円 〜 1,740万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全 - 戸 |
CASAALMARE | 1,099万円 〜 1,483万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-24 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全48戸 |
メゾンベール・アイ | 1,891万円 〜 2,432万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-5 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
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