千葉県船橋市宮本2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,632 万円 70.34m²の部屋
〜4,902 万円 75.07m²の部屋
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【外観】2012年11月完成、総戸数50戸の邸宅
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【エントランス】エントランスはひさしのあるため、雨や日差しの強い日の待ち合わせに便利です。
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【エントランス】風除室には非接触ＩＣカート対応のＴＶモニター付オートロックを採用
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【エントランス】エントランスホールは吹き抜けで開放感があります。
4/4クレアホームズ船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアホームズ船橋の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,632万円 （52万円 / m²） 70.34m²の部屋
〜4,902万円 （65万円 / m²） 75.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(船橋市宮本)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,325万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,294万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 3,134万円 | 94.2％ |
| 築25年(11年後) | 2,974万円 | 89.4％ |
| 築30年(16年後) | 2,814万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,632万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 3,597万円 |
| 6年後(築20年) | 94.2％ | 3,423万円 |
| 11年後(築25年) | 89.4％ | 3,248万円 |
| 16年後(築30年) | 84.6％ | 3,074万円 |
このマンションと、船橋市宮本の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,632万円 (70.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 47万円 / m² |
クレアホームズ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 70.34m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 3,980万円 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,632万円 |
| 買取 | 2,179万円 〜 2,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.06万円 / 月 70.34m²の部屋
〜
18.79万円 / 月 75.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアホームズ船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 16.4万円 / 月 | 75.07m² | 3LDK / 13階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.60m² | 2K / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M永岡マンション | 2,844万円 〜 5,117万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-11 |
2013年3月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| ミリアビタNo.18 | 1,764万円 〜 2,167万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-21 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全31戸 |
| ウーヌスShoto | 1,467万円 〜 2,586万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目4-3 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| ソフィア参番館 | 1,196万円 〜 1,570万円 | 千葉県船橋市本町3丁目33-14 |
2011年6月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヌーベルメゾン三嘉 | 1,661万円 〜 2,711万円 | 千葉県船橋市本町2丁目29-31 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全54戸 |
| エスパシオ船橋 | 1,612万円 〜 2,035万円 | 千葉県船橋市本町5丁目14-13 |
2012年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| JUMELLESケイセイフナバシ | 1,514万円 〜 2,146万円 | 千葉県船橋市本町1丁目11-3 |
2013年1月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタNo.25 | 1,484万円 〜 1,906万円 | 千葉県船橋市本町5丁目10-25 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| LAUREL | 1,827万円 〜 2,642万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-9 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| エレンシアK | 1,560万円 〜 1,991万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-1 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全44戸 |
| クィール | 1,698万円 〜 4,143万円 | 千葉県船橋市本町7丁目4-15 |
2013年7月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
| ルーラル二十五番館 | 1,601万円 〜 2,026万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-3 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Lo.houseStyle | 1,627万円 〜 4,955万円 | 千葉県船橋市本町6丁目8-18 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全48戸 |
| ボヌール参番館 | 2,867万円 〜 3,635万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-5 |
2014年1月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
| ジークレフ船橋夏見 | 3,771万円 〜 4,837万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目8-8 |
2011年12月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンピタリア東船橋 | 2,076万円 〜 3,123万円 | 千葉県船橋市市場4丁目18-30 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全32戸 |
| メルシー | 1,330万円 〜 1,731万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラウド船橋四街区 | 4,880万円 〜 7,226万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 |
2014年3月（築13年） 地上11階 / 全238戸 |
| ポセイドン | 2,641万円 〜 3,811万円 | 千葉県船橋市海神町東1丁目 |
2014年9月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド船橋二街区 | 6,221万円 〜 7,304万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 |
2013年1月（築14年） 地上11階 / 全239戸 |
| アイディーコート津田沼 | 3,156万円 〜 4,468万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月（築16年） 地上6階 / 全38戸 |
| ブランズ津田沼奏の杜 | 4,753万円 〜 6,842万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 |
2014年11月（築12年） 地上8階 / 全59戸 |
| you8 | 2,898万円 〜 4,772万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| レオ参拾八番館 | 1,717万円 〜 2,315万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全34戸 |
| DinamoBois | 1,779万円 〜 4,738万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 |
2013年2月（築14年） 地上7階 / 全33戸 |
| CasaCarrera | 1,572万円 〜 4,473万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Plusfort奏の杜 | 1,929万円 〜 3,796万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 |
2014年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ・ユイット | 2,683万円 〜 3,607万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 |
2014年9月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルヴュコート津田沼 | 2,587万円 〜 5,204万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス | 4,110万円 〜 7,267万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全62戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 4,743万円 〜 6,105万円 | 千葉県船橋市本町3丁目9-8 |
2007年5月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ船橋本町 | 4,334万円 〜 5,958万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-20 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,145万円 〜 3,459万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ船橋 | 4,158万円 〜 5,249万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-18 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全32戸 |
| クレアガーデン船橋 | 3,349万円 〜 4,361万円 | 千葉県船橋市海神1丁目14-11 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| クレア津田沼 | 4,064万円 〜 5,357万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全68戸 |
| クレアシティ西船橋 | 3,185万円 〜 4,918万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全54戸 |
| クレアシティ西船橋2 | 2,301万円 〜 3,463万円 | 千葉県船橋市本郷町735 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上15階建てのマンションであるクレアホームズ船橋は、2012年11月に完成しました。建物構造はRC造りで、管理形態には全部委託が採用されています。なお、所在地は千葉県船橋市宮本であり、最寄駅にあたるのは800mほど離れた場所に設けられているJR総武本線の船橋駅です。そのほか、同様の距離に京成船橋駅もあるため、京成本線の利用が可能となっています。
| マンション名称 | クレアホームズ船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市宮本2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 13階
3/3| 築年月（築年数） | 2012年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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