この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市本町7丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,520 万円 25m²の部屋
〜1,912 万円 25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,520万円 25m²の部屋 61万円 / m²
〜1,912万円 25m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,206万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,162万円 | 96.4% |
築20年(9年後) | 1,107万円 | 91.8% |
築25年(14年後) | 1,052万円 | 87.3% |
築30年(19年後) | 997万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,520万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,465万円 | 96.4% |
9年後 (築20年) | 1,396万円 | 91.8% |
14年後 (築25年) | 1,327万円 | 87.3% |
19年後 (築30年) | 1,257万円 | 82.7% |
このマンションと、船橋市本町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,520万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,520万円 |
買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.23万円 25m²の部屋
〜9.2万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カルドブレッサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カルドブレッサ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町7丁目11-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】船橋ツインビル 徒歩3分。 230m
【周辺】シャポー船橋 徒歩8分。 570m
【周辺】イトーヨーカドー船橋店 徒歩3分。 230m
【周辺】ワイズマートシャポー船橋店 徒歩5分。 400m
【周辺】ファミリーマート船橋本町七丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】くすりの福太郎東武船橋駅店 徒歩4分。 270m
【周辺】私立東京医療保健大学千葉看護学部 徒歩22分。 1710m
【周辺】医療法人社団協友会船橋総合病院 徒歩15分。 1160m
【周辺】船橋警察署 徒歩27分。 2100m
【周辺】夏見1丁目あおぞら中央公園 徒歩12分。 930m
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BREEZE | 1,481万円 〜 1,899万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-24 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
ボヌール参番館 | 2,725万円 〜 3,432万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-5 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全11戸 |
クィール | 1,606万円 〜 3,897万円 | 千葉県船橋市本町7丁目4-15 |
2013年6月(築11年) 地上6階 / 全11戸 |
ピースフルジン | 2,606万円 〜 3,659万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-7 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
エスパシオ船橋 | 1,533万円 〜 1,925万円 | 千葉県船橋市本町5丁目14-13 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PRIMETERRACE | 1,730万円 〜 3,440万円 | 千葉県船橋市本町5丁目18 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミリアビタNo.25 | 1,413万円 〜 1,805万円 | 千葉県船橋市本町5丁目10 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
JUMELLESケイセイフナバシ | 1,413万円 〜 1,919万円 | 千葉県船橋市本町1丁目11-3 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシア船橋夏見 | 3,920万円 〜 4,971万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全85戸 |
ウエリス船橋夏見 | 4,089万円 〜 5,133万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目11-30 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全34戸 |
イヴェール船橋 | 1,590万円 〜 2,041万円 | 千葉県船橋市本町5丁目17 |
2015年11月(築9年) 地上9階 / 全34戸 |
レオネクスト船橋本町 | 1,550万円 〜 1,983万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-20 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
プラウド船橋四街区 | 4,564万円 〜 6,772万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全238戸 |
ライオンズマンション船橋本町レジデンス | 5,358万円 〜 6,668万円 | 千葉県船橋市本町3丁目6-5 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全52戸 |
センチュリー船橋 | 3,332万円 〜 4,574万円 | 千葉県船橋市海神1丁目20-20 |
2015年6月(築9年) 地上8階 / 全72戸 |
プラウド船橋五街区 | 4,690万円 〜 6,310万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 |
2013年7月(築11年) 地上11階 / 全316戸 |
プラウド船橋二街区 | 4,355万円 〜 6,631万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全239戸 |
ミリアビタNo.18 | 1,670万円 〜 1,968万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-21 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全31戸 |
M永岡マンション | 2,702万円 〜 4,672万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-11 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
クレアホームズ船橋 | 3,679万円 〜 4,937万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目1-1 |
2012年11月(築12年) 地上15階 / 全50戸 |
エクセレントシティ船橋EAST | 2,951万円 〜 4,561万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-17 |
2015年6月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
シャンドフルール | 2,558万円 〜 3,679万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-20 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
プラウド船橋三街区 | 4,546万円 〜 5,836万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目12-1 |
2013年7月(築11年) 地上11階 / 全1497戸 |
ウーヌスShoto | 1,370万円 〜 2,296万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目4-3 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
ポセイドン | 2,538万円 〜 3,641万円 | 千葉県船橋市海神町東1丁目 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LAUREL | 1,705万円 〜 2,361万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
グランインフィニティ | 2,210万円 〜 2,706万円 | 千葉県船橋市市場2丁目10-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミリアビタNo30 | 1,458万円 〜 1,925万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-20 |
2015年5月(築9年) 地上8階 / 全38戸 |
クリオ船橋 | 3,233万円 〜 4,507万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-22 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全63戸 |
サンピタリア東船橋 | 2,168万円 〜 3,219万円 | 千葉県船橋市市場4丁目18-30 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全32戸 |
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