千葉県船橋市前原東2丁目16-10
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,651 万円 63.96m²の部屋
〜4,519 万円 91.85m²の部屋
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1/9
【外観】ロビー
2/9
【外観】
3/9
【周辺】
4/9
【周辺】セブンイレブン
5/9
【周辺】パルコ
6/9
【周辺】スギ薬局
7/9
【周辺】郵便局
8/9
【周辺】前原中学校
9/9エクアス津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクアス津田沼の売却に役立つ情報をチェック！
エクアス津田沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,580万円 |
70.47m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,651万円 （41万円 / m²） 63.96m²の部屋
〜4,519万円 （49万円 / m²） 91.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(船橋市前原東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,713万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,605万円 | 96.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,469万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,651万円 |
| 4年後(築25年) | 96.0％ | 2,545万円 |
| 9年後(築30年) | 91.0％ | 2,412万円 |
このマンションと、船橋市前原東の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,651万円 (63.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 45万円 / m² |
エクアス津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.83%、 1年前→今年：3.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクアス津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,398万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 2,980万円 | 91.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 3,280万円 | 91.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 3,190万円 | 91.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,780万円 | 77.82m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 2,780万円 | 77.82m² | 4LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,600万円 | 68.24m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,600万円 | 68.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 2,850万円 | 68.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 2,690万円 | 68.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2,790万円 | 68.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,970万円 | 80.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 2,480万円 | 67.99m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,651万円 |
| 買取 | 1,591万円 〜 2,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.13万円 / 月 63.96m²の部屋
〜
17.79万円 / 月 91.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクアス津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクアス津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユナカツネ | 2,868万円 〜 3,492万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| レクセルプラザ津田沼 | 2,617万円 〜 3,439万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| グランシーナ津田沼 | 4,243万円 〜 5,071万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全77戸 |
| パラッツオ・オッティモ | 977万円 〜 2,283万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジェンドディーバス津田沼 | 2,851万円 〜 4,007万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| リジェール津田沼 | 2,939万円 〜 4,412万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス津田沼ハウゼ | 1,071万円 〜 3,752万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全25戸 |
| デュオヒルズ津田沼 | 2,779万円 〜 4,229万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全132戸 |
| リーデンススクエア津田沼 | 3,485万円 〜 6,226万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 |
2005年6月（築21年） 地上11階 / 全127戸 |
| ミュウ | 2,001万円 〜 3,079万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| カミユ津田沼 | 1,432万円 〜 1,936万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| エフズコート津田沼 | 1,021万円 〜 1,402万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全37戸 |
| パークホームズ津田沼ザ・レジデンス | 2,888万円 〜 4,393万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全47戸 |
| ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 1,636万円 〜 3,065万円 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全68戸 |
| ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 1,660万円 〜 3,032万円 | 千葉県船橋市三山1丁目41-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全145戸 |
| アトランティス津田沼2 | 1,058万円 〜 6,283万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| モナーク薬園台 | 2,118万円 〜 3,509万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全49戸 |
| レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,438万円 〜 3,458万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全94戸 |
| ラ・フォレ25 | 1,237万円 〜 1,596万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール船橋イーストサイド | 1,716万円 〜 2,617万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズステーションプラザ津田沼 | 4,763万円 〜 7,619万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全58戸 |
| コスモヒルズ津田沼 | 3,646万円 〜 6,522万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全58戸 |
| プラウド津田沼ソレイユハウス | 2,929万円 〜 5,581万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年4月（築20年） 地上15階 / 全104戸 |
| プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 3,928万円 〜 5,714万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全220戸 |
| アトランティス習志野 | 2,078万円 〜 3,768万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| 蔵屋マンション第一 | 2,563万円 〜 3,436万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-10 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾントーランクウィル | 1,988万円 〜 4,016万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティハウス津田沼東 | 4,271万円 〜 5,298万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全59戸 |
| コンフォートパレス薬園台 | 2,026万円 〜 3,687万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| エリート・イン津田沼 | 2,053万円 〜 3,018万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | エクアス津田沼 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市前原東2丁目16-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
4LDK 1階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 2階
5/7
2LDK 2階
6/7
3LDK 2階
7/7| 築年月（築年数） | 2005年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社後藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月29日]
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