この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市前原西8丁目23-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,730 万円 49.55m²の部屋
〜3,854 万円 95.37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,730万円 49.55m²の部屋 35万円 / m²
〜3,854万円 95.37m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市前原西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市前原西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,585万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,500万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,730万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,638万円 | 94.7% |
このマンションと、船橋市前原西の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,730万円 (49.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,730万円 |
買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.58万円 49.55m²の部屋
〜17.64万円 95.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ボナールタカシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボナールタカシ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】トップマート津田沼店 徒歩9分。 680m
【周辺】ミニストップ前原西6丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】パルコ 津田沼店 徒歩21分。 1620m
【周辺】井上クリニック 徒歩7分。 500m
【周辺】ウエルシア船橋前原駅前店 徒歩4分。 250m
【周辺】ゲオ薬園台駅前店 徒歩19分。 1490m
築年月(築年数) | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スチューデントハイツ前原 | 779万円 〜 1,101万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目17-6 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォールドミール | 2,310万円 〜 3,336万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
ソレアード飯山満 | 1,795万円 〜 2,212万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ津田沼壱番館 | 2,155万円 〜 2,842万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全39戸 |
ライオンズヒルズ津田沼弐番館 | 2,397万円 〜 3,272万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
ステイツ津田沼 | 2,406万円 〜 3,213万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
ダイアパレス船橋はさま台 | 675万円 〜 2,102万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目621-1 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全70戸 |
グランドゥールレジデンス田園 | 2,372万円 〜 3,275万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-15 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全71戸 |
メゾンドソレイユ | 1,867万円 〜 2,800万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-1 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
プレジャーガーデン津田沼 | 2,137万円 〜 4,192万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
サンシティ二宮 | 1,764万円 〜 2,291万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目69-15 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ津田沼パークフォルム | 2,105万円 〜 3,061万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目11-1 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全42戸 |
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 3,239万円 〜 6,037万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目31-21 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全57戸 |
コスモ津田沼シティフォルム | 3,178万円 〜 4,211万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
シャルマン津田沼 | 1,704万円 〜 3,023万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
サン・ヴィーゼ・T・M | 3,201万円 〜 3,925万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目1-3 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ津田沼アクシブ | 2,617万円 〜 3,718万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キチーム津田沼 | 1,513万円 〜 1,871万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全59戸 |
アルトラージュ薬園台 | 1,750万円 〜 2,474万円 | 千葉県船橋市薬円台1丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全51戸 |
津田沼パーク・ホームズフロンティエール | 3,737万円 〜 5,403万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全58戸 |
ラ・フォレ21 | 1,980万円 〜 3,280万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
グランシャリオ | 1,917万円 〜 4,281万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目2-7 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全50戸 |
クレア津田沼 | 3,968万円 〜 5,306万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全68戸 |
サンセレクト津田沼 | 1,633万円 〜 1,939万円 | 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 |
1998年10月(築26年) 地上3階 / 全18戸 |
エトワールハイム宍倉 | 1,967万円 〜 2,730万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
nasic津田沼 | 947万円 〜 1,434万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン2本の木 | 1,802万円 〜 2,422万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
サンエスパシオ | 1,964万円 〜 2,625万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目9-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
グラシアス芝山 | 2,054万円 〜 2,685万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目29-8 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
パークヒルズ和光 | 2,339万円 〜 3,281万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
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