この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市前原西3丁目21-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,366 万円 59.1m²の部屋
〜3,370 万円 61.98m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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2023年グループ成約数2298件
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カーサ・シンフォニアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
59.17m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,366万円59.1m²の部屋40万円 / m²
〜3,370万円61.98m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市前原西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市前原西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,329万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,303万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,366万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,340万円 | 98.9% |
このマンションと、船橋市前原西の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,366万円 (59.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,366万円 |
買取 | 1,420万円 〜 1,893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.23万円59.1m²の部屋
〜13.42万円61.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・シンフォニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・シンフォニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
11.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
11.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
12.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月 |
10.6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
11.8万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2022年1月 |
11.8万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 59.17m² | 3DK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
10.6万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
11.6万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
12万円 / 月 | 61.98m² | 3DK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
11.3万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
11万円 / 月 | 59.43m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年11月 |
11万円 / 月 | 59.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年11月 |
10万円 / 月 | 59.17m² | 3DK / 2階 | 2019年9月 |
10.7万円 / 月 | 59.43m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年8月 |
11.3万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
10.6万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 59.43m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
11.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
11.6万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
11.3万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 59.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
10.8万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
11万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
9.8万円 / 月 | 59.43m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.8万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年2月 |
9.9万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
9.8万円 / 月 | 59.43m² | 3DK / 2階 | 2017年2月 |
10万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
10.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
10.9万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
11.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
10.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
10.7万円 / 月 | 59.17m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
11.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.7万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.3万円 / 月 | 59.43m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
11万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
11.3万円 / 月 | 59.17m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
10.8万円 / 月 | 59.43m² | 3DK / 2階 | 2014年10月 |
11万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
11.3万円 / 月 | 59.43m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
11.6万円 / 月 | 59.17m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
11.6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
11.4万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2014年5月 |
11.4万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.3万円 / 月 | 59.43m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
10.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.4万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
11万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年12月 |
11.6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年11月 |
12.5万円 / 月 | 59.17m² | 3DK / 6階 | 2013年7月 |
13.4万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
11.6万円 / 月 | 59.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年4月 |
10.7万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
12.5万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年10月 |
11.9万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年6月 |
12.4万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
10.5万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
11.2万円 / 月 | 59.17m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
10.5万円 / 月 | 59.17m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
11.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
11.9万円 / 月 | 59.17m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
11.4万円 / 月 | 59.17m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2010年2月 |
11万円 / 月 | 59.17m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
11.9万円 / 月 | 59.17m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2009年8月 |
13万円 / 月 | 61.98m² | 3DK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
13万円 / 月 | 61.98m² | 3DK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
11.7万円 / 月 | 59.43m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
11万円 / 月 | 59.17m² | 3DK / 2階 | 2009年3月 |
12万円 / 月 | 59.10m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
12万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ・シンフォニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ・シンフォニア |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】こだわり市場 徒歩8分。 640m
【周辺】ローソン津田沼東店 徒歩6分。 410m
【周辺】パルコ津田沼店 徒歩8分。 640m
【周辺】前原医院 徒歩4分。 280m
【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩28分。 2210m
【周辺】ウエルシア船橋前原駅前店 徒歩12分。 900m
【周辺】ゲオ薬園台駅前店 徒歩27分。 2110m
【周辺】習志野藤崎郵便局 徒歩24分。 1920m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラワーマンション | 1,761万円 〜 2,348万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
セントラルコート津田沼 | 2,513万円 〜 3,052万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
Big7 | 2,227万円 〜 2,741万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ津田沼ガーデニア | 2,199万円 〜 3,658万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
コンフォールドミール | 2,340万円 〜 3,399万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
ラヴィサントゥール | 2,341万円 〜 2,839万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津田沼パーク・ホームズ弐番館 | 1,738万円 〜 3,887万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
ファミール津田沼 | 2,291万円 〜 4,112万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全203戸 |
エクメーネ | 740万円 〜 1,017万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目9-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート津田沼 | 1,854万円 〜 2,310万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
ステイツ津田沼 | 2,382万円 〜 3,184万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
サーパス津田沼 | 2,874万円 〜 4,186万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目24-1 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全81戸 |
クレール石井 | 1,683万円 〜 2,705万円 | 千葉県船橋市前原西8丁目2-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
カレッジハイツ津田沼 | 846万円 〜 1,023万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン津田沼2 | 2,347万円 〜 2,945万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全40戸 |
クリオ津田沼壱番館 | 2,423万円 〜 3,607万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
ロイヤルコート中野木 | 1,819万円 〜 2,258万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目25-10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
コスモ津田沼ロイヤルコート | 2,561万円 〜 3,576万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全67戸 |
ウインベルコーラス津田沼 | 2,030万円 〜 3,003万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目14-9 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全74戸 |
プローラ津田沼 | 3,304万円 〜 6,089万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全345戸 |
アンソレイエ | 2,450万円 〜 3,255万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目31-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ津田沼 | 2,212万円 〜 3,087万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-30 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全56戸 |
foRestia津田沼 | 2,328万円 〜 4,722万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
津田沼アゼリアサンハイツ | 3,136万円 〜 3,790万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
グラットシェル | 2,327万円 〜 3,069万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-35 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ津田沼 | 2,657万円 〜 4,243万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全79戸 |
ペルル津田沼 | 2,370万円 〜 3,116万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三井ファイン | 1,796万円 〜 2,359万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-30 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
クレストヒル中野木 | 1,762万円 〜 2,244万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目24-1 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全69戸 |
アドリーム津田沼 | 3,140万円 〜 4,139万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
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