愛知県長久手市西原山1-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,806 万円 77.42m²の部屋
〜4,530 万円 99.89m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,806万円 （36万円 / m²） 77.42m²の部屋
〜4,530万円 （45万円 / m²） 99.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(長久手市西原山)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,066万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,971万円 | 96.9％ |
| 築20年(7年後) | 2,729万円 | 89.0％ |
| 築25年(12年後) | 2,486万円 | 81.1％ |
| 築30年(17年後) | 2,244万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,806万円 |
| 2年後(築15年) | 96.9％ | 2,719万円 |
| 7年後(築20年) | 89.0％ | 2,497万円 |
| 12年後(築25年) | 81.1％ | 2,275万円 |
| 17年後(築30年) | 73.2％ | 2,053万円 |
このマンションと、長久手市西原山の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,806万円 (77.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 44万円 / m² |
セントアース藤が丘グリーンパークスD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で -4.57%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.68%、 2年前→1年前：-2.25%、 1年前→今年：1.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,806万円 |
| 買取 | 1,684万円 〜 2,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.47万円 / 月 77.42m²の部屋
〜
20.17万円 / 月 99.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントアース藤が丘グリーンパークスC棟 | 3,362万円 〜 4,245万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全346戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスA棟 | 2,893万円 〜 3,713万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セントハート藤が丘エアリーレジデンス | 2,742万円 〜 4,092万円 | 愛知県長久手市西原山1-5 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全352戸 |
| ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ | 2,547万円 〜 4,488万円 | 愛知県長久手市西原山16-6 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全100戸 |
| カルティア長久手EASTCOURT | 2,890万円 〜 3,643万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルティア長久手WESTCOURT | 2,565万円 〜 3,473万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全33戸 |
| タウンライフ藤が丘東 | 891万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ藤が丘レジデンス | 3,207万円 〜 5,199万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘34 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全35戸 |
| アールズヒルズ朝日が丘 | 862万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘88-2 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| Libre.e | 1,351万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘50 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスペランサ四軒家 | 1,906万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1554 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| アニマート | 1,876万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目704-1 |
2010年12月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルカーノ藤が丘 | 1,647万円 〜 2,154万円 | 愛知県長久手市平池504-1 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコート藤が丘ヴィスタ | 3,465万円 〜 7,726万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 968万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| ローレルコート藤が丘フェスタ | 3,982万円 〜 5,829万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘117 |
2012年11月（築13年） 地上11階 / 全20戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘2 | 1,053万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| セントラルヒルズ | 3,063万円 〜 4,757万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町14 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| アールズコート明が丘 | 1,028万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘76 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| パラダイム東光 | 1,309万円 〜 3,362万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブルはなみずき通り | 3,164万円 〜 3,928万円 | 愛知県長久手市打越201-2 |
2012年11月（築13年） 地上13階 / 全39戸 |
| グランドメゾン本郷 | 3,634万円 〜 4,562万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全26戸 |
| シャルム本郷 | 2,563万円 〜 3,357万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| アールズタワー望が丘 | 1,080万円 〜 3,039万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘282 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全39戸 |
| グランシャリオ | 1,157万円 〜 1,614万円 | 愛知県尾張旭市庄中町3丁目9-24 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| OHLUXHONGO | 1,560万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| タウンライフ本郷駅前 | 1,090万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| アールズコート本郷駅前 | 1,140万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| グラン本郷 | 2,291万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| アップルコート本郷 | 1,128万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全38戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
セントアース藤が丘グリーンパークスD棟は、愛知県長久手市西原山を所在地とする地上8階建てのマンションです。同マンションは、高い耐久性や耐震性を持つRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて2012年3月に建築されました。交通面では、徒歩およそ11分の場所にある名古屋市営東山線・藤が丘駅が最寄りの駅となります。
| マンション名称 | セントアース藤が丘グリーンパークスD棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【エントランス】
4/9
【エントランス】
5/9
【周辺】ショッピング施設「フレンドタウン長久手まで400m」
6/9
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマまで600m」
7/9
【周辺】銀行「三菱ＵＦＪ銀行まで900m」
8/9
【周辺】幼稚園、保育園「長湫北保育園まで700m」
9/9| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 346戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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