ホームズマンション売却マンション査定愛知県長久手市ルカーノ藤が丘

ルカーノ藤が丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県長久手市平池504-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,704 万円 43.7m²の部屋

2,178 万円 44.79m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルカーノ藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ルカーノ藤が丘の売却に強い不動産会社 8社

ルカーノ藤が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルカーノ藤が丘から近い順に表示しています

株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業30年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 北村土地
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名東 千種 長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
名東・長久手を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。域密着営業により培った豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに、不動産に関わるあらゆるお悩みやご相談にもお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社ワンダーランド
物件から
7.5
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
11.7
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

8社 全て見る

閉じる

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルカーノ藤が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ルカーノ藤が丘4階8.0万円

賃貸募集中

賃料8万円

44.79m² 1LDK
2階

ルカーノ藤が丘2階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

44.7m² 1LDK

ルカーノ藤が丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,704万円43.7m²の部屋39万円 / m²

2,178万円44.79m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長久手市平池)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長久手市平池 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 835万円 100%
築15年(3年後) 797万円 95.5%
築20年(8年後) 733万円 87.8%
築25年(13年後) 669万円 80.1%
築30年(18年後) 604万円 72.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,704万円 100%
3年後(築15年) 1,626万円 95.5%
8年後(築20年) 1,495万円 87.8%
13年後(築25年) 1,364万円 80.1%
18年後(築30年) 1,233万円 72.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長久手市平池の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,704万円 (43.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも86% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 21万円 / m²

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,704万円
買取 1,022万円 〜 1,363万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ルカーノ藤が丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.8万円43.7m²の部屋

9.41万円44.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルカーノ藤が丘の賃料掲載履歴(3件)

ルカーノ藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルカーノ藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
7.4万円 / 月 43.70m² 1LDK / 1階 2019年7月
7.8万円 / 月 44.79m² 1LDK / 4階 2019年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
藤が丘駅 (名古屋市営東山線ほか)
7

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルカーノ藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報

ルカーノ藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:-4.87%、 1年前→今年:6.73%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長久手市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルカーノ藤が丘
所在地 愛知県長久手市平池504-1
交通
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2013年9月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ルカーノ藤が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ藤が丘レジデンス 3,294万円 〜 5,223万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘34 2013年6月(築12年)
地上10階 / 全35戸
タウンライフ藤が丘東 926万円 〜 1,177万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ローレルコート藤が丘ヴィスタ 3,517万円 〜 7,666万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 2013年9月(築12年)
地上15階 / 全44戸
サンメゾン藤が丘イーストエルド 2,862万円 〜 3,788万円 愛知県長久手市塚田1606-1 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全28戸
セントハート藤が丘エアリーレジデンス 2,787万円 〜 4,065万円 愛知県長久手市西原山1-5 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全352戸
セントアース藤が丘グリーンパークスA棟 2,970万円 〜 3,727万円 愛知県長久手市西原山1-1 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
セントアース藤が丘グリーンパークスD棟 2,897万円 〜 4,576万円 愛知県長久手市西原山1-1 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全346戸
セントアース藤が丘グリーンパークスC棟 3,308万円 〜 4,089万円 愛知県長久手市西原山1-1 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全346戸
ローレルコート藤が丘フェスタ 4,044万円 〜 5,790万円 愛知県名古屋市名東区明が丘117 2012年11月(築12年)
地上11階 / 全20戸
ユニーブルはなみずき通り 3,203万円 〜 3,954万円 愛知県長久手市打越201-2 2012年11月(築12年)
地上13階 / 全39戸
セントラルヒルズ 3,145万円 〜 4,766万円 愛知県名古屋市名東区小池町14 2013年5月(築12年)
地上10階 / 全36戸
グランドメゾン藤が丘ヒルズ 2,409万円 〜 4,935万円 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 2015年7月(築10年)
地上6階 / 全32戸
プラウド藤が丘センターマークス 4,361万円 〜 6,795万円 愛知県名古屋市名東区明が丘23 2014年8月(築11年)
地上15階 / 全48戸
サンメゾン藤が丘ノースエルド 3,317万円 〜 4,090万円 愛知県名古屋市名東区富が丘39 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全17戸
ロイヤルマークス藤が丘 2,228万円 〜 5,254万円 愛知県名古屋市名東区小池町19 2014年12月(築10年)
地上8階 / 全19戸
イースタンヒルズ藤が丘2 1,090万円 〜 1,390万円 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全22戸
イースタンヒルズ藤が丘駅前 1,000万円 〜 1,310万円 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全54戸
カルティア長久手EASTCOURT 2,945万円 〜 3,631万円 愛知県長久手市下川原3-1 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
カルティア長久手WESTCOURT 2,615万円 〜 3,462万円 愛知県長久手市下川原3-1 2013年10月(築11年)
地上5階 / 全33戸
アールズタワー望が丘 976万円 〜 2,780万円 愛知県名古屋市名東区望が丘282 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全39戸
シャルム本郷 2,629万円 〜 3,453万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全13戸
リュミエール高柳 2,301万円 〜 3,192万円 愛知県名古屋市名東区高柳町311 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全15戸
OHLUXHONGO 1,613万円 〜 2,006万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全30戸
グランドメゾン本郷 3,658万円 〜 4,606万円 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全26戸
アールズコート本郷駅前 1,163万円 〜 1,494万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全19戸
アップルコート本郷 1,164万円 〜 1,491万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全38戸
ヒヨシマンション 1,888万円 〜 4,446万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603 2012年8月(築13年)
地上5階 / 全19戸
GreenLeaf 1,953万円 〜 3,233万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス上社 3,475万円 〜 5,198万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全59戸
グランドメゾン上社 3,471万円 〜 4,507万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目207 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルカーノ藤が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルカーノ藤が丘の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ルカーノ藤が丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルカーノ藤が丘の売り時ですか?
ルカーノ藤が丘がある長久手市のマンションの価格は直近の3年間で8.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、2年前→1年前:-4.87%、1年前→今年:6.73%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
ルカーノ藤が丘の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日