愛知県長久手市下川原3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,859 万円 83.19m²の部屋
〜3,725 万円 83.19m²の部屋
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6/6カルティア長久手EASTCOURTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カルティア長久手EASTCOURTの売却に役立つ情報をチェック！
カルティア長久手EASTCOURTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
83.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 藤が丘店 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,859万円 （34万円 / m²） 83.19m²の部屋
〜3,725万円 （45万円 / m²） 83.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 83.19m²の部屋の場合 | 83.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,859万円 | 3,725万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 100万9,470円 | 129万5,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 104万9,470円 | 133万5,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,753万5,890円 | 3,590万6,508円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(長久手市下川原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,986万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,892万円 | 96.8％ |
| 築20年(7年後) | 2,649万円 | 88.7％ |
| 築25年(12年後) | 2,407万円 | 80.6％ |
| 築30年(17年後) | 2,165万円 | 72.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,859万円 |
| 2年後(築15年) | 96.8％ | 2,768万円 |
| 7年後(築20年) | 88.7％ | 2,537万円 |
| 12年後(築25年) | 80.6％ | 2,305万円 |
| 17年後(築30年) | 72.5％ | 2,073万円 |
このマンションと、長久手市下川原の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,859万円 (83.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 43万円 / m² |
カルティア長久手EASTCOURT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.37%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：2.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア長久手EASTCOURTが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 88.72m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,580万円 | 88.72m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,859万円 |
| 買取 | 1,716万円 〜 2,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.51万円 / 月 83.19m²の部屋
〜
15.82万円 / 月 83.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティア長久手WESTCOURT | 2,588万円 〜 3,619万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年10月（築13年） 地上5階 / 全33戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスC棟 | 3,021万円 〜 4,466万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築15年） 地上15階 / 全346戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスA棟 | 2,860万円 〜 3,797万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セントアース藤が丘グリーンパークスD棟 | 2,772万円 〜 4,695万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年3月（築15年） 地上15階 / 全346戸 |
| サンメゾン藤が丘ノースエルド | 3,220万円 〜 4,195万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘39 |
2015年1月（築12年） 地上6階 / 全17戸 |
| セントハート藤が丘エアリーレジデンス | 2,754万円 〜 4,919万円 | 愛知県長久手市西原山1-5 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全352戸 |
| タウンライフ藤が丘東 | 906万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-2 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ藤が丘レジデンス | 3,170万円 〜 5,315万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘34 |
2013年6月（築13年） 地上10階 / 全35戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 981万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| プラウド藤が丘センターマークス | 4,236万円 〜 6,971万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月（築12年） 地上15階 / 全48戸 |
| ローレルコート藤が丘ヴィスタ | 3,367万円 〜 7,752万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 |
2013年9月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| ルカーノ藤が丘 | 1,662万円 〜 2,248万円 | 愛知県長久手市平池504-1 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘2 | 1,059万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| ローレルコート藤が丘フェスタ | 3,916万円 〜 5,929万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘117 |
2012年11月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| セントラルヒルズ | 3,039万円 〜 4,871万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町14 |
2013年5月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルマークス藤が丘 | 2,174万円 〜 5,387万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町19 |
2014年12月（築12年） 地上8階 / 全19戸 |
| リュミエール高柳 | 2,246万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町311 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンメゾン藤が丘イーストエルド | 2,769万円 〜 3,875万円 | 愛知県長久手市塚田1606-1 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランドメゾン本郷 | 3,564万円 〜 4,530万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランドメゾン藤が丘ヒルズ | 2,472万円 〜 5,347万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャルム本郷 | 2,428万円 〜 3,225万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランシャリオ | 1,130万円 〜 1,397万円 | 愛知県尾張旭市庄中町3丁目9-24 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブルはなみずき通り | 3,165万円 〜 4,136万円 | 愛知県長久手市打越201-2 |
2012年11月（築14年） 地上13階 / 全39戸 |
| アールズタワー望が丘 | 947万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘282 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全39戸 |
| OHLUXHONGO | 1,489万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全30戸 |
| アールズコート本郷駅前 | 1,071万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| アップルコート本郷 | 1,069万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全38戸 |
| アトラスタワー本郷駅前 | 2,832万円 〜 7,494万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目127 |
2015年10月（築11年） 地上23階 / 全158戸 |
| GreenLeaf | 1,798万円 〜 3,013万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上社 | 3,404万円 〜 5,149万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全59戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティア長久手WESTCOURT | 2,588万円 〜 3,619万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年10月（築13年） 地上5階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
カルティア長久手EASTCOURTは、愛知県長久手市下川原を所在地とする地上4階建てのマンションです。築年月は2013年11月で、高い耐久性や防音性を備える鉄筋コンクリート構造が採用されています。交通に関しては、徒歩でおよそ14分の場所にある名古屋市営東山線および愛知高速東部丘陵線の藤が丘駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | カルティア長久手EASTCOURT |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県長久手市下川原3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2013年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県長久手市下川原3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
愛知高速東部丘陵線 / 藤が丘駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2013年11月(築13年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックスほか
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