ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市名東区セントラルヒルズ

セントラルヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,172万円 65.59m²の部屋

4,783万円 77.3m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市名東区小池町14
交通
  • 愛知高速東部丘陵線 / 藤が丘駅 徒歩2分
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩2分

セントラルヒルズ

外観

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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セントラルヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントラルヒルズの売却に強い不動産会社 11社

セントラルヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルヒルズから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目62番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名東区・長久手市のプロフェッショナルです

名古屋市名東区、千種区・長久手市・日進市の不動産売却のことは、エリア特性を熟知しているプロフェッショナルにお任せください。○豊富な業界経験による対応力○長年の地域密着営業による情報力○多数の成約実績による適切な提案力にてお客様の不動産売却をサポートします。是非、提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

ナカジツは不動産売買の専門店です!

直営店舗数 愛知県下1位。
「新築建売」、「中古+リフォーム」、「土地造成販売」等、
弊社にしか提案できない販売方法を数多く揃えております。
来店しやすい店舗展開をしておりますので「集客力」には自信があります。
お気軽に「ナカジツ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 上社 ホーム建材株式会社
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社4丁目141
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩3分

名東区専門店ならではの情報満載

名東区に特化して常時区内の売り物件を200件以上取り揃えております。
ご希望条件に該当するすべての物件のご内覧対応をさせていただきます。
又、当店では15行の銀行の事前審査用紙をご用意しており、最新の金利、団信情報など各行の条件をご提示して最適な住宅ローン選びのお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者深谷 正典
  • 免許番号愛知県知事(3)第21974号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社ワンダーランド
物件から
7.2
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
11.8
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セントラルヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

セントラルヒルズ8階13.4万円

賃貸募集中

賃料13.4万円

74.12m² 3LDK

セントラルヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,172万円 65.59m²の部屋 48万円 / m²

4,783万円 77.3m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区小池町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市名東区小池町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 3,485万円 100%
築15年(4年後) 3,278万円 94.1%
築20年(9年後) 3,017万円 86.6%
築25年(14年後) 2,757万円 79.1%
築30年(19年後) 2,496万円 71.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,172万円 100%
4年後 (築15年) 2,983万円 94.1%
9年後 (築20年) 2,746万円 86.6%
14年後 (築25年) 2,509万円 79.1%
19年後 (築30年) 2,272万円 71.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区小池町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,172万円 (65.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,172万円
買取 1,903万円 〜 2,537万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラルヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.79万円 65.59m²の部屋

16.38万円 77.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
藤が丘駅 (名古屋市営東山線ほか)
7

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セントラルヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:2.02% 、 1年前→今年:3.54%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

セントラルヒルズの建物、周辺について

愛知県名古屋市名東区小池町にあるセントラルヒルズは、2013年5月に落成した地上10階建てのマンションになります。また、構造にはRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。最寄駅は名古屋市営東山線・愛知高速東部丘陵線が乗り入れる藤が丘駅となっており、歩いて2分ほどでアクセスすることができる立地です。

マンション名称 セントラルヒルズ
所在地 愛知県名古屋市名東区小池町14
交通
  • 愛知高速東部丘陵線 / 藤が丘駅 徒歩2分
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ショッピング施設「藤が丘エフまで180m」

    【周辺】ショッピング施設「藤が丘エフまで180m」

  • 【周辺】スーパー「マックスバリュ藤が丘店まで310m」

    【周辺】スーパー「マックスバリュ藤が丘店まで310m」

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで80m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで80m」

  • 【周辺】銀行「三菱UFJ銀行まで240m」

    【周辺】銀行「三菱UFJ銀行まで240m」

  • 【周辺】郵便局「藤丘郵便局まで410m」

    【周辺】郵便局「藤丘郵便局まで410m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「健峰幼稚園まで200m」

    【周辺】幼稚園、保育園「健峰幼稚園まで200m」

築年月(築年数) 2013年5月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セントラルヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルマークス藤が丘 2,265万円 〜 5,283万円 愛知県名古屋市名東区小池町19 2014年12月(築10年)
地上8階 / 全19戸
ローレルコート藤が丘フェスタ 4,057万円 〜 5,779万円 愛知県名古屋市名東区明が丘117 2012年11月(築12年)
地上11階 / 全20戸
イースタンヒルズ藤が丘2 1,101万円 〜 1,399万円 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全22戸
プラウド藤が丘センターマークス 4,374万円 〜 6,794万円 愛知県名古屋市名東区明が丘23 2014年8月(築10年)
地上15階 / 全48戸
パラダイム東光 1,370万円 〜 3,411万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 2011年8月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
イースタンヒルズ藤が丘駅前 1,012万円 〜 1,318万円 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全54戸
ローレルコート藤が丘ヴィスタ 3,531万円 〜 7,672万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 2013年9月(築11年)
地上15階 / 全44戸
リュミエール高柳 2,330万円 〜 3,222万円 愛知県名古屋市名東区高柳町311 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全15戸
シャルム本郷 2,635万円 〜 3,459万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全13戸
グランドメゾン本郷 3,657万円 〜 4,602万円 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全26戸
タウンライフ藤が丘東 938万円 〜 1,188万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
サンメゾン藤が丘ノースエルド 3,331万円 〜 4,097万円 愛知県名古屋市名東区富が丘39 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全17戸
ライオンズ藤が丘レジデンス 3,541万円 〜 5,594万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘34 2013年5月(築11年)
地上10階 / 全35戸
OHLUXHONGO 1,608万円 〜 2,000万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全30戸
アールズコート本郷駅前 1,160万円 〜 1,489万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全19戸
アールズタワー望が丘 988万円 〜 2,800万円 愛知県名古屋市名東区望が丘282 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全39戸
サンメゾン藤が丘イーストエルド 2,875万円 〜 3,795万円 愛知県長久手市塚田1606-1 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全28戸
ルカーノ藤が丘 1,725万円 〜 2,199万円 愛知県長久手市平池504-1 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全12戸
アップルコート本郷 1,155万円 〜 1,477万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全38戸
カルティア長久手WESTCOURT 2,627万円 〜 3,471万円 愛知県長久手市下川原3-1 2013年10月(築11年)
地上5階 / 全33戸
カルティア長久手EASTCOURT 2,959万円 〜 3,639万円 愛知県長久手市下川原3-1 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
セントハート藤が丘エアリーレジデンス 2,806万円 〜 4,080万円 愛知県長久手市西原山1-5 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全352戸
セントアース藤が丘グリーンパークスA棟 2,855万円 〜 3,512万円 愛知県長久手市西原山1-1 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全346戸
セントアース藤が丘グリーンパークスC棟 3,244万円 〜 4,000万円 愛知県長久手市西原山1-1 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全346戸
GreenLeaf 1,940万円 〜 3,305万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒヨシマンション 1,873万円 〜 4,427万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603 2012年8月(築12年)
地上5階 / 全19戸
ザ・パークハウス上社 3,507万円 〜 5,249万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全59戸
ユニーブルはなみずき通り 3,227万円 〜 4,045万円 愛知県長久手市打越201-2 2012年11月(築12年)
地上13階 / 全39戸
プラウド本郷アベニュー 3,711万円 〜 4,941万円 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 2011年8月(築13年)
地上8階 / 全22戸
ベルコーポ高善 2,538万円 〜 5,244万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 2011年7月(築13年)
地上4階 / 全10戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セントラルヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラルヒルズの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントラルヒルズの売り時ですか?
セントラルヒルズがある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で14.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.24%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:3.54%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日