この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県長久手市片平1丁目1003
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,662 万円 75.81m²の部屋
〜3,226 万円 75.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,662万円75.81m²の部屋35万円 / m²
〜3,226万円75.81m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長久手市片平)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長久手市片平 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,028万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,936万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,701万円 | 89.2％ |
| 築25年(12年後) | 2,466万円 | 81.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,231万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,662万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,581万円 | 97.0％ |
| 7年後(築20年) | 2,374万円 | 89.2％ |
| 12年後(築25年) | 2,168万円 | 81.4％ |
| 17年後(築30年) | 1,961万円 | 73.7％ |
このマンションと、長久手市片平の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,662万円 (75.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル長久手南テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 75.81m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,662万円 |
| 買取 | 1,597万円 〜 2,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.28万円75.81m²の部屋
〜11.66万円75.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニーブル長久手南テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：-4.87%、 1年前→今年：3.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニーブル長久手南テラス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市片平1丁目1003 |
| 交通 |
|
【外観】ユニーブル長久手テラスの外観（南側から）
【外観】ユニーブル長久手南テラスの外観（北側側から）
【外観】ユニーブル長久手テラスの遠景。周辺は住宅、店舗などが混在する区画の整った住宅地です。
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【周辺】杁ヶ池公園の外観
【周辺】古戦場公園と郷土資料館の外観
【周辺】東名病院の外観
![【周辺】Discovery Internanional School[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/b7b01938456b4f0515ef2c83dca83bf4.jpg)
【周辺】Discovery Internanional School[私立]の外観
![【周辺】南中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/48d6ebb80a743f7800a68f09d9cf5c10.jpg)
【周辺】南中学校[公立]の外観
![【周辺】市が洞小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/0c2ddfc126a0e76a04511c08685bd12d.jpg)
【周辺】市が洞小学校[公立]の外観
【周辺】カネスエ(長久手店)の外観
【周辺】ピアゴ ラ フーズコア(長久手南店)の外観
【周辺】アピタ(長久手店)の外観
| 築年月（築年数） | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブルはなみずき通り | 3,217万円 〜 3,899万円 | 愛知県長久手市打越201-2 |
2012年11月（築13年） 地上13階 / 全39戸 |
| アールズタワー望が丘 | 1,075万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘282 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全39戸 |
| OHLUXHONGO | 1,569万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| ロフティ長久手2 | 2,315万円 〜 2,806万円 | 愛知県長久手市岩作中縄手51-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャルム本郷 | 2,571万円 〜 3,338万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| プラウド本郷アベニュー | 3,692万円 〜 4,862万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全22戸 |
| アールズコート本郷駅前 | 1,131万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| タウンライフ本郷駅前 | 1,096万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| グラン本郷 | 2,311万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセル新宿 | 2,291万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目94 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒヨシマンション | 1,845万円 〜 4,318万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| パラダイム東光 | 1,344万円 〜 3,381万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート藤が丘ヴィスタ | 3,502万円 〜 7,689万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| ルカーノ藤が丘 | 1,687万円 〜 2,173万円 | 愛知県長久手市平池504-1 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド本郷 | 3,069万円 〜 4,618万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| セントラルヒルズ | 3,125万円 〜 4,766万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町14 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ローレルコート藤が丘フェスタ | 4,024万円 〜 5,804万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘117 |
2012年11月（築13年） 地上11階 / 全20戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘2 | 1,080万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| Libre.e | 1,384万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘50 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| アールズコート明が丘 | 1,056万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘76 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズ藤が丘レジデンス | 3,251万円 〜 5,193万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘34 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全35戸 |
| アップルコート本郷 | 1,132万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全38戸 |
| プラウド藤が丘センターマークス | 4,342万円 〜 6,815万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月（築11年） 地上15階 / 全48戸 |
| タウンライフ藤が丘東 | 916万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 993万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| GreenLeaf | 1,903万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン本郷 | 3,655万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全26戸 |
| ユニーブル一社パークアベニュー | 3,471万円 〜 4,614万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目177 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| ザ・パークハウス上社 | 3,472万円 〜 5,139万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全59戸 |
| グランドメゾン上社 | 3,406万円 〜 4,474万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目207 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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