愛知県長久手市片平1丁目1003
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,645 万円 75.81m²の部屋
〜3,711 万円 85.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【駐車場】
4/6
【周辺】【小学校】長久手市立市が洞小学校まで1056ｍ
5/6
【周辺】【駅】杁ヶ池公園まで1393ｍ
6/6ユニーブル長久手南テラスの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,645万円 （35万円 / m²） 75.81m²の部屋
〜3,711万円 （43万円 / m²） 85.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.81m²の部屋の場合 | 85.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,645万円 | 3,711万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 93万8,850円 | 129万630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 97万8,850円 | 133万630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,546万5,745円 | 3,577万958円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長久手市片平)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,994万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,947万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 2,706万円 | 90.4％ |
| 築25年(11年後) | 2,465万円 | 82.3％ |
| 築30年(16年後) | 2,224万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,645万円 |
| 1年後(築15年) | 98.4％ | 2,604万円 |
| 6年後(築20年) | 90.4％ | 2,391万円 |
| 11年後(築25年) | 82.3％ | 2,178万円 |
| 16年後(築30年) | 74.3％ | 1,965万円 |
このマンションと、長久手市片平の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,645万円 (75.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 43万円 / m² |
ユニーブル長久手南テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 5.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：1.94%、 1年前→今年：1.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル長久手南テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 85.90m² | 4LDK / 6階 | 2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,645万円 |
| 買取 | 1,587万円 〜 2,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.49万円 / 月 75.81m²の部屋
〜
11.95万円 / 月 85.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アールズタワー望が丘 | 1,024万円 〜 2,925万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘282 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全39戸 |
| OHLUXHONGO | 1,482万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全30戸 |
| ロフティ長久手2 | 2,316万円 〜 3,621万円 | 愛知県長久手市岩作中縄手51-1 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャルム本郷 | 2,422万円 〜 3,205万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| プラウド本郷アベニュー | 3,470万円 〜 4,657万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全22戸 |
| アールズコート本郷駅前 | 1,027万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| タウンライフ本郷駅前 | 1,031万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全32戸 |
| グラン本郷 | 2,153万円 〜 2,762万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセル新宿 | 2,128万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目94 |
2013年12月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒヨシマンション | 1,739万円 〜 4,152万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603 |
2012年8月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| パラダイム東光 | 1,330万円 〜 3,388万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート藤が丘ヴィスタ | 3,438万円 〜 7,626万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 |
2013年9月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| ルカーノ藤が丘 | 1,685万円 〜 2,194万円 | 愛知県長久手市平池504-1 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド本郷 | 3,349万円 〜 5,131万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| セントラルヒルズ | 3,089万円 〜 4,777万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町14 |
2013年5月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘2 | 1,070万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| Libre.e | 1,377万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘50 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| アールズコート明が丘 | 1,015万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘76 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| アップルコート本郷 | 1,090万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全38戸 |
| プラウド藤が丘センターマークス | 4,321万円 〜 6,855万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月（築12年） 地上15階 / 全48戸 |
| タウンライフ藤が丘東 | 916万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-2 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 990万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| GreenLeaf | 1,795万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン本郷 | 3,570万円 〜 4,520万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全26戸 |
| ユニーブル一社パークアベニュー | 3,606万円 〜 5,004万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目177 |
2014年9月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| アソシア一社 | 2,638万円 〜 3,908万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目182 |
2013年12月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドメゾン上社 | 3,475万円 〜 4,714万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目207 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルコーポ高善 | 2,541万円 〜 5,106万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ | 2,632万円 〜 4,645万円 | 愛知県長久手市西原山16-6 |
2011年1月（築16年） 地上15階 / 全100戸 |
| セントハート藤が丘エアリーレジデンス | 2,818万円 〜 4,851万円 | 愛知県長久手市西原山1-5 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全352戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル長久手2 | 1,535万円 〜 1,942万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽808-1 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全16戸 |
| ユニーブル長久手ヒルズ弐番館 | 2,406万円 〜 2,975万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月（築26年） 地上3階 / 全24戸 |
| ユニーブル長久手ヒルズ壱番館 | 2,243万円 〜 2,856万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全50戸 |
| ユニーブル長久手 | 1,531万円 〜 1,990万円 | 愛知県長久手市砂子1519 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユニーブル長久手スカイコート | 2,619万円 〜 3,714万円 | 愛知県長久手市熊田102-1 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル長久手3 | 2,753万円 〜 3,322万円 | 愛知県長久手市仲田1101 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| ユニーブル藤ケ丘東 | 2,195万円 〜 2,753万円 | 愛知県長久手市平池801 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユニーブル長久手南テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユニーブル長久手南テラスから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
名東区・守山区・長久手・尾張旭はお任せ！
「らしくら」は、物件数・情報量が豊富な自社独自の物件情報サイトを持つ不動産会社です。お預かりした物件の特徴をよく把握し、充実の情報量で掲載するので買主が見つかりやすく、買主様のニーズに合わせてご紹介することで、お客様の売却活動をお手伝いします！
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上の豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却？運用？どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
東宝ハウスの集客力で早期・売却を実現
東宝ハウス名古屋城東は、全国トップクラスの売買実績を誇る東宝ハウスグループの一員です。最大の強みはグループ全体で培った【圧倒的な集客力】と【販売ノウハウ】です。お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、最適な販売戦略をご提案いたします。「売って終わり」ではない、未来を見据えたサポートはお任せください。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル長久手南テラス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県長久手市片平1丁目1003
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2012年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県長久手市片平1丁目1003【最寄り駅からのアクセス情報】
愛知高速東部丘陵線 / はなみずき通駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：2012年11月(築14年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
