この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県長久手市山野田213
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,345 万円 93.33m²の部屋
〜2,951 万円 93.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,345万円 93.33m²の部屋 25万円 / m²
〜2,951万円 93.33m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長久手市山野田)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長久手市山野田 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,609万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,543万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 3,200万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,345万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,302万円 | 98.2％ |
| 6年後 (築30年) | 2,079万円 | 88.6％ |
このマンションと、長久手市山野田の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,345万円 (93.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル長久手ヒルズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 93.33m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,530万円 | 93.33m² | 4LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,580万円 | 93.33m² | 4LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,630万円 | 93.33m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,680万円 | 93.33m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 2,780万円 | 93.33m² | 4LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,345万円 |
| 買取 | 1,407万円 〜 1,876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.72万円 93.33m²の部屋
〜9.93万円 93.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニーブル長久手ヒルズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63% 、 2年前→1年前：-3.42% 、 1年前→今年：-2.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニーブル長久手ヒルズ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市山野田213 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】アピタ長久手店 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】アオキスーパー長久手店 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】アルペン長久手店 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】ドラッグスギヤマ 長久手店10：00～21：00 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】イオンモール長久手 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】ロイヤルホームセンター 長久手店 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】B＆Dドラッグストア長久手東浦店営業時間10：00～22：00 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】ファミリーマート 長久手グリーンロード店 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】堂森グリーンロードクリニック 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】cafe meal Baroque 徒歩 約9分（約650m）
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル長久手ヒルズ壱番館 | 2,265万円 〜 2,934万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全50戸 |
| SEIYA | 724万円 〜 923万円 | 愛知県長久手市砂子1034 |
2002年5月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| UNAX-8 | 688万円 〜 879万円 | 愛知県長久手市山野田1236 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全33戸 |
| マウンテール | 946万円 〜 1,482万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽316-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンプラス3 | 606万円 〜 900万円 | 愛知県長久手市菖蒲池906 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスポワールパンシオン | 589万円 〜 792万円 | 愛知県日進市竹の山1丁目203 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ユニーブル杁ヶ池公園 | 1,964万円 〜 3,467万円 | 愛知県長久手市根の神804 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| パークアベニュー | 825万円 〜 2,237万円 | 愛知県長久手市根の神202 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全27戸 |
| バーロウ杁ヶ池 | 901万円 〜 1,155万円 | 愛知県長久手市根の神410 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラユーザン88 | 519万円 〜 770万円 | 愛知県日進市北新町生出し755-5 |
2001年11月（築23年） 地上8階 / 全88戸 |
| サンハイム2 | 934万円 〜 3,857万円 | 愛知県長久手市戸田谷201 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラース長久手 | 2,003万円 〜 2,551万円 | 愛知県長久手市久保山2108-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスポア杁ヶ池公園 | 1,697万円 〜 2,589万円 | 愛知県長久手市蟹原201 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンハウス長久手かえで館 | 2,301万円 〜 3,038万円 | 愛知県長久手市蟹原2302 |
1998年10月（築26年） 地上14階 / 全85戸 |
| ラフォーレ司 | 610万円 〜 1,778万円 | 愛知県長久手市岩作中縄手53 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー1 | 908万円 〜 1,293万円 | 愛知県長久手市野田農610 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレール花水木 | 875万円 〜 1,113万円 | 愛知県長久手市作田2丁目102 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル照が丘 | 2,346万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘228 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| プランドール1 | 854万円 〜 1,104万円 | 愛知県長久手市岩作長筬103 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス藤ヶ丘南 | 2,063万円 〜 3,422万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町202 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| Ceres宝が丘 | 947万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘227 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユメックス7 | 680万円 〜 929万円 | 愛知県長久手市山桶101 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| アヴニール御岳 | 1,356万円 〜 2,241万円 | 愛知県日進市竹の山5丁目806 |
2001年7月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファミール藤ケ丘3番館 | 2,130万円 〜 2,680万円 | 愛知県長久手市鴨田302 |
1999年1月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南1号館 | 892万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南2号館 | 893万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘39 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| シテイライフ藤ヶ丘 | 858万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘45 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| マイルズフォート藤ヶ丘 | 2,336万円 〜 5,182万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘133 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| ルグラン | 2,112万円 〜 2,934万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘89 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| メトロ藤が丘 | 2,289万円 〜 3,014万円 | 愛知県長久手市塚田101 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
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