ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市名東区エクセル新宿

エクセル新宿はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,473万円 60.48m²の部屋

2,997万円 60.48m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目94
交通
  • 名古屋市営東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩37分
  • 名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩37分

エクセル新宿

外観

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エクセル新宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセル新宿の売却に強い不動産会社 11社

エクセル新宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセル新宿から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

ナカジツは不動産売買の専門店です!

直営店舗数 愛知県下1位。
「新築建売」、「中古+リフォーム」、「土地造成販売」等、
弊社にしか提案できない販売方法を数多く揃えております。
来店しやすい店舗展開をしておりますので「集客力」には自信があります。
お気軽に「ナカジツ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 上社 ホーム建材株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社4丁目141
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩3分

名東区専門店ならではの情報満載

名東区に特化して常時区内の売り物件を200件以上取り揃えております。
ご希望条件に該当するすべての物件のご内覧対応をさせていただきます。
又、当店では15行の銀行の事前審査用紙をご用意しており、最新の金利、団信情報など各行の条件をご提示して最適な住宅ローン選びのお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者深谷 正典
  • 免許番号愛知県知事(3)第21974号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目62番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名東区・長久手市のプロフェッショナルです

名古屋市名東区、千種区・長久手市・日進市の不動産売却のことは、エリア特性を熟知しているプロフェッショナルにお任せください。○豊富な業界経験による対応力○長年の地域密着営業による情報力○多数の成約実績による適切な提案力にてお客様の不動産売却をサポートします。是非、提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ワンダーランド
物件から
4.1
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
イズミエスト有限会社
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
11.3
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号

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エクセル新宿は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,473万円 60.48m²の部屋 41万円 / m²

2,997万円 60.48m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区新宿)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市名東区新宿 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 2,556万円 100%
築15年(4年後) 2,404万円 94.1%
築20年(9年後) 2,213万円 86.6%
築25年(14年後) 2,022万円 79.1%
築30年(19年後) 1,830万円 71.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,473万円 100%
4年後 (築15年) 2,326万円 94.1%
9年後 (築20年) 2,141万円 86.6%
14年後 (築25年) 1,956万円 79.1%
19年後 (築30年) 1,771万円 71.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区新宿の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,473万円 (60.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,473万円
買取 1,484万円 〜 1,978万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセル新宿は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.49万円 60.48m²の部屋

9.82万円 60.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
星ヶ丘駅 (名古屋市営東山線)
15
一社駅 (名古屋市営東山線)
35

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセル新宿周辺の中古マンション価格推移情報

エクセル新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:2.02% 、 1年前→今年:3.54%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセル新宿
所在地 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目94
交通
  • 名古屋市営東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩37分
  • 名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩37分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ショッピング施設「西友高針店まで640m」

    【周辺】ショッピング施設「西友高針店まで640m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで140m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで140m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「花園保育園まで720m」

    【周辺】幼稚園、保育園「花園保育園まで720m」

築年月(築年数) 2013年12月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エクセル新宿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンベル神丘公園 2,539万円 〜 3,946万円 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目34-1 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全27戸
エクセレント星が丘 2,517万円 〜 3,512万円 愛知県名古屋市名東区西里町4丁目13 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ウェリス星ヶ丘 2,733万円 〜 5,038万円 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目7-1 2013年8月(築11年)
地上6階 / 全62戸
TheWestOak 2,938万円 〜 5,718万円 愛知県名古屋市名東区代万町3丁目9 2012年4月(築12年)
地上7階 / 全17戸
ユニーブル一社パークアベニュー 3,369万円 〜 4,484万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目177 2014年8月(築10年)
地上5階 / 全18戸
アソシア一社3 2,741万円 〜 3,565万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目206 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全8戸
ディアクオーレ星ヶ丘東 4,223万円 〜 5,425万円 愛知県名古屋市名東区高間町71 2013年3月(築12年)
地上3階 / 全23戸
ヴィアーレ星ヶ丘の森イーストヴィラ 3,180万円 〜 4,895万円 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全220戸
ヴィラス星ヶ丘の森ブライトヴィラ 3,126万円 〜 3,756万円 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全278戸
ヴィアーレ星ヶ丘の森ヴィスタヴィラ 3,355万円 〜 4,244万円 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全220戸
ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラ 3,221万円 〜 5,215万円 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全284戸
ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラ 3,133万円 〜 3,970万円 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全278戸
ヴィアーレ星ヶ丘の森アヴェニューヴィラ 3,883万円 〜 5,601万円 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全220戸
ヴィラス星ヶ丘の森フォレストヴィラ 3,252万円 〜 4,343万円 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全62戸
ヴィアーレ星ヶ丘の森ウエストヴィラ 3,139万円 〜 3,772万円 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全220戸
ヴィラス星ヶ丘の森パークサイドヴィラ 3,258万円 〜 3,914万円 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全39戸
アソシア一社2 2,708万円 〜 4,799万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目30-1 2013年12月(築11年)
地上5階 / 全16戸
ヴェルディーク一社亀の井 3,240万円 〜 4,605万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目88-1 2014年1月(築11年)
地上3階 / 全17戸
アヴァンティ一社 3,362万円 〜 4,719万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目143 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全18戸
RAFERIO亀の井 2,978万円 〜 3,866万円 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目8 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全12戸
JouirIssha 3,299万円 〜 5,064万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目153 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全19戸
タウンライフ一社駅前 1,090万円 〜 1,473万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目94 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全23戸
タウンライフ一社 1,227万円 〜 1,921万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目24 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全25戸
ウイル一社 2,998万円 〜 3,957万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目16 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全16戸
フォレストKEI 2,939万円 〜 4,106万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目153 2014年5月(築10年)
地上5階 / 全11戸
フォンターナ名昭 2,135万円 〜 4,541万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目247 2015年12月(築9年)
地上14階 / 全34戸
エクセルシオール 1,917万円 〜 2,620万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目13-1 2013年12月(築11年)
地上4階 / 全8戸
メイプルコート一社 1,203万円 〜 1,799万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目50-1 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全24戸
ヒヨシマンション 1,873万円 〜 4,427万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603 2012年8月(築12年)
地上5階 / 全19戸
プラウド星ヶ丘 4,222万円 〜 6,390万円 愛知県名古屋市名東区名東本町1 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全80戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エクセル新宿がある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で14.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.24%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:3.54%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日