参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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2/2グランドパレス大里萩ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
949万円 （17万円 / m²） 57.04m²の部屋
〜1,803万円 （22万円 / m²） 83.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(北九州市門司区大里戸ノ上)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 714万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 694万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 949万円 |
| 1年後(築30年) | 97.2％ | 923万円 |
このマンションと、北九州市門司区大里戸ノ上の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
949万円 (57.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 12万円 / m² |
グランドパレス大里萩ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -4.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：1.19% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス大里萩ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 83.55m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,798万円 | 80.89m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 1,480万円 | 83.55m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 80.89m² | 4LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 949万円 |
| 買取 | 570万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 57.04m²の部屋
〜
9.61万円 / 月 83.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス大里萩ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス大里萩ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 80.89m² | 4LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 95万円 / 月 | 80.89m² | 4LDK / 7階 | 2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオン柳町 | 544万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市門司区柳町3丁目17-1 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソリーナ門司駅前 | 1,210万円 〜 1,901万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-6 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンライフ下二十町 | 955万円 〜 1,341万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町9-18 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンライフ門司駅前 | 1,393万円 〜 2,277万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-5 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| ラガール門司 | 482万円 〜 674万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-62 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクレール梅ノ木 | 1,067万円 〜 1,808万円 | 福岡県北九州市門司区梅ノ木町6-21 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全85戸 |
| サンライフ高田2 | 1,592万円 〜 2,630万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全26戸 |
| グランドパレス大里2 | 983万円 〜 1,663万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール大里小松 | 1,098万円 〜 1,926万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-2 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全58戸 |
| エクレール別院通り | 1,397万円 〜 1,826万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町3-29 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール小森江 | 1,096万円 〜 1,858万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 |
1995年10月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| エクレール小森江 | 1,057万円 〜 1,824万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目3-13 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| サンライフ泉ケ丘2 | 764万円 〜 1,264万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全31戸 |
| アルファシティ新原町 | 1,342万円 〜 2,029万円 | 福岡県北九州市門司区新原町10-20 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| アーベイン大里西 | 1,179万円 〜 2,070万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-1 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全46戸 |
| デュプレックス大里西 | 1,334万円 〜 2,240万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-2 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全89戸 |
| リーベンス大里西弐番館 | 1,469万円 〜 2,336万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-2 |
1997年4月（築29年） 地上14階 / 全38戸 |
| リーベンス大里西壱番館 | 1,329万円 〜 1,925万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-1 |
1997年4月（築29年） 地上13階 / 全38戸 |
| アメニティ東新町 | 1,324万円 〜 1,945万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目1-23 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| アメニティ藤松 | 1,171万円 〜 1,531万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-20 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール藤松 | 1,276万円 〜 1,978万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目24-3 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| アンジュール江の浦 | 1,110万円 〜 1,828万円 | 山口県下関市彦島江の浦町3丁目12-29 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンモリッツ小倉東 | 1,200万円 〜 2,239万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全59戸 |
| ホワイトキャッスル須賀 | 816万円 〜 1,578万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町8-25 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| サルヴァトーレ東小倉 | 404万円 〜 2,234万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目19-3 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパーク清滝 | 1,219万円 〜 1,910万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目5-2 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全37戸 |
| オークランド小文字 | 883万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市小倉北区神幸町3-30 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| サンローレル上富野 | 962万円 〜 2,096万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-22 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスグランディオ高田 | 1,863万円 〜 4,562万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1 |
2016年2月（築11年） 地上15階 / 全134戸 |
| グランドパレス大里2 | 983万円 〜 1,663万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスアルドゥール別院 | 1,527万円 〜 2,311万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町6-13 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランドパレス原町別院 | 1,800万円 〜 2,941万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院20-27 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全41戸 |
| グランドパレスプラージュ東新町 | 1,325万円 〜 2,255万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目1-23 |
2003年1月（築24年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランドパレス門司藤松 | 2,050万円 〜 3,150万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目4-1 |
2019年3月（築7年） 地上18階 / 全106戸 |
| グランドパレス門司港オーシャンヒルズ | 2,034万円 〜 3,438万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-25 |
2018年1月（築9年） 地上15階 / 全84戸 |
| グランドパレス門司港ベイアリーナ | 1,149万円 〜 1,499万円 | 福岡県北九州市門司区港町3-31 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス大里萩ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
4LDK 4階
3/4
4LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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