福岡県北九州市小倉北区神幸町3-30
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
941 万円 69.35m²の部屋
〜1,911 万円 101.98m²の部屋
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【外観】
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【周辺】【セブンイレブン小倉神幸町店】砂津上富野1号線から神幸町の信号を県道264号線に行くと左側にあります。目の前には病院が建ち並び、駐車場も出入りしやすいコンビニです♪ 335m
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【周辺】【マルショク富野店】北九州市小倉北区上富野2丁目にあるスーパーマーケットです。県道264号線の神幸町交差点角地にあるので、判りやすいです。駐車場も広く、利用しやすいです♪ 542m
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【周辺】【富野中学校】学校のすぐ後ろには足立山があり、緑に囲まれた良い環境にあります。 昭和30年に菊陵中学校から分かれて出来た創立60年程の学校です♪ 912m
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【周辺】【JR小倉駅】北九州最大の駅で、九州の玄関口となっています。 駅周辺は北九州市内でも最大の繁華街です♪鹿児島本線と日豊本線それから新幹線、北九州モノレールも構内に駅があり便利な駅です。 2093m
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【周辺】【モノレール/平和通駅】 平和通駅のまわりには飲み屋やオフィスビルも多く、利用客の多い駅ですよ♪ 2044m
6/6オークランド小文字の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オークランド小文字の売却に役立つ情報をチェック！
オークランド小文字の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,490万円 |
101.98m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
941万円 （14万円 / m²） 69.35m²の部屋
〜1,911万円 （19万円 / m²） 101.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.35m²の部屋の場合 | 101.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 941万円 | 1,911万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万6,530円 | 69万6,630円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万1,530円 | 73万6,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 899万3,148円 | 1,837万2,301円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(北九州市小倉北区神幸町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,251万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,223万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 941万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 920万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区神幸町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
941万円 (69.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 18万円 / m² |
オークランド小文字周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：3.94%、 1年前→今年：4.56% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド小文字が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 101.98m² | 4LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 1,498万円 | 69.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 1,090万円 | 72.32m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,120万円 | 72.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,160万円 | 72.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.92万円 / 月 69.35m²の部屋
〜
12.03万円 / 月 101.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル須賀 | 834万円 〜 1,558万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町8-25 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| サルヴァトーレ東小倉 | 415万円 〜 2,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目19-3 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ小倉東 | 1,227万円 〜 2,209万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全59戸 |
| ホワイトキャッスル砂津 | 982万円 〜 1,958万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20 |
1996年6月（築30年） 地上14階 / 全129戸 |
| クレセール大久保 | 1,090万円 〜 1,875万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目4-30 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルリージェント105 | 568万円 〜 893万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-5 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サングリーンヒルズ | 958万円 〜 1,579万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.23ベイサイドアネックス | 398万円 〜 669万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町10-8 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| グローリ小倉2 | 415万円 〜 623万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシス小文字 | 612万円 〜 1,897万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-23 |
1996年6月（築30年） 地上12階 / 全51戸 |
| GRAND-RESIDEQUEENS | 1,071万円 〜 1,496万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-9 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| それいゆ2 | 425万円 〜 935万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレベールピア | 367万円 〜 1,240万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8-10 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,066万円 〜 1,841万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| リヴィエール足原2 | 1,284万円 〜 2,238万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目4-23 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンライフ浅香 | 1,238万円 〜 2,441万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全89戸 |
| ブウル・ヴァール足原 | 818万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目10-8 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ香春口 | 1,050万円 〜 2,180万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| フィットライフ馬借 | 599万円 〜 938万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンパーク足原2 | 1,565万円 〜 3,224万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目2-5 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| スペース・タキ | 500万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-29 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクス敷島21 | 494万円 〜 732万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ美萩野 | 1,051万円 〜 1,648万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目14-8 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ミリオンコーポラス | 932万円 〜 1,786万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-2 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| ベルメゾン大塚 | 347万円 〜 716万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-12 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランドアイ三萩野 | 464万円 〜 1,016万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| アメニティ三萩野 | 1,356万円 〜 2,129万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 |
1999年9月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| パークシャトー | 435万円 〜 648万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| つる平本館 | 2,232万円 〜 2,998万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目1-1 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランドアイ小倉 | 407万円 〜 764万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークランドアサート小倉 | 1,394万円 〜 2,797万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| オークランド霧ヶ丘 | 746万円 〜 1,769万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目16-16 |
1987年5月（築40年） 地上9階 / 全31戸 |
| オークランド城内公園通り | 1,915万円 〜 4,110万円 | 福岡県北九州市小倉北区城内7-11 |
2011年7月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| オークランド南小倉 | 1,167万円 〜 2,309万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目16-8 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全57戸 |
| オークランド第2到津 | 884万円 〜 1,609万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目7-25 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オークランド小文字 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区神幸町3-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/3
3LDK 1階
2/3
4LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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福岡県北九州市小倉北区神幸町3-30【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1998年2月(築29年)【設備・条件】
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