山口県下関市新地西町
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
473 万円 23.14m²の部屋
〜668 万円 23.14m²の部屋
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下関ネクストワンの売却に役立つ情報をチェック！
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473万円 （20万円 / m²） 23.14m²の部屋
〜668万円 （29万円 / m²） 23.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.14m²の部屋の場合 | 23.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 473万円 | 668万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 435万9,637円 | 631万1,414円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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下関ネクストワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.33%、 2年前→1年前：3.25%、 1年前→今年：3.37% ）
山口県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 473万円 |
| 買取 | 284万円 〜 378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.88万円 / 月 23.14m²の部屋
〜
3.56万円 / 月 23.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
下関ネクストワンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下関ネクストワンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストビレッジ | 384万円 〜 1,557万円 | 山口県下関市新地町5-25 |
1994年11月（築32年） 地上9階 / 全88戸 |
| グレイスハイツ今浦 | 524万円 〜 2,839万円 | 山口県下関市今浦町8-25 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランドール下関 | 1,031万円 〜 1,513万円 | 山口県下関市西神田町6-1 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンアカホリ | 491万円 〜 1,578万円 | 山口県下関市西入江町2-2 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン21 | 433万円 〜 1,588万円 | 山口県下関市後田町5丁目3-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和ハイタウン上田中 | 1,309万円 〜 2,009万円 | 山口県下関市上田中町2丁目8-7 |
1995年4月（築32年） 地上11階 / 全20戸 |
| サーパス幡生本町 | 983万円 〜 1,777万円 | 山口県下関市幡生本町27-1 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全61戸 |
| グランドパレス唐戸 | 1,361万円 〜 2,381万円 | 山口県下関市中之町8-8 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| アレス宮田 | 336万円 〜 881万円 | 山口県下関市宮田町2丁目6-14 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| LibertyHouse武久 | 1,128万円 〜 1,651万円 | 山口県下関市武久町1丁目6-1 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンジュール江の浦 | 1,093万円 〜 1,849万円 | 山口県下関市彦島江の浦町3丁目12-29 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| 宮田アカマツハイツ | 607万円 〜 1,100万円 | 山口県下関市宮田町1丁目10-13 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベア・フルートA棟 | 1,234万円 〜 1,796万円 | 山口県下関市武久町1丁目38-21 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーデント幡生駅前 | 1,275万円 〜 2,214万円 | 山口県下関市幡生本町1-30 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全55戸 |
| アドバンス宮田 | 992万円 〜 1,498万円 | 山口県下関市宮田町2丁目11-1 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| アドバンス武久 | 936万円 〜 1,412万円 | 山口県下関市武久町1丁目66-23 |
1994年12月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| コーポランド赤間 | 892万円 〜 1,529万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町11-7 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| イゾラベッラ本町 | 376万円 〜 582万円 | 山口県下関市本町1丁目2-12 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンジュール西原台 | 1,117万円 〜 2,620万円 | 山口県下関市武久西原台6-38 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドリームウイロータカラ | 407万円 〜 591万円 | 山口県下関市宝町19-3 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロイヤルハイツ武久 | 449万円 〜 653万円 | 山口県下関市武久町2丁目69-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿美サンライズマンション2 | 405万円 〜 596万円 | 山口県下関市生野町2丁目23-3 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス生野 | 905万円 〜 1,521万円 | 山口県下関市生野町2丁目27-8 |
1996年11月（築30年） 地上13階 / 全48戸 |
| ARDENTVALIO山の田 | 1,352万円 〜 2,025万円 | 山口県下関市山の田本町10-10 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ARDENT山の田 | 1,041万円 〜 1,614万円 | 山口県下関市垢田町2丁目6-28 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソリーナ門司港 | 730万円 〜 1,283万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-20 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全26戸 |
| エクレール門司港東 | 963万円 〜 1,345万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目5-3 |
1994年7月（築32年） 地上11階 / 全27戸 |
| エクレール小森江 | 1,140万円 〜 2,033万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目3-13 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| ルミエール小森江 | 1,122万円 〜 1,962万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 |
1995年10月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| エクレール門司港東2 | 1,190万円 〜 1,615万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-17 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業32年、専門スタッフが対応します
ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。
店舗外観
明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜
■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
社員画像
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 下関ネクストワン |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市新地西町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/2
1R 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年4月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県下関市新地西町【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 幡生駅 徒歩40分【建物仕様】
築年月：1996年4月(築31年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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