価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区東本町2丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
877 万円 54.32m²の部屋
〜1,397 万円 63.56m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エクレール門司港東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,498万円 |
63.56m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
877万円 54.32m²の部屋 16万円 / m²
〜1,397万円 63.56m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール門司港東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,498万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 898万円 | 61.92m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 998万円 | 61.92m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 1,098万円 | 61.92m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,198万円 | 61.92m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,298万円 | 61.92m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 780万円 | 61.92m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 780万円 | 61.92m² | 1LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 877万円 |
| 買取 | 527万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.86万円 54.32m²の部屋
〜7.84万円 63.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール門司港東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：-9.09% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール門司港東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】≪最上階角部屋≫眺望×日当たり×風通し良好で快適なお部屋♪フルリフォーム完成しました！
【周辺】早鞆中学校早鞆中学校 1760m
【周辺】港が丘小学校港が丘小学校 1100m
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソリーナ門司港 | 959万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-20 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全26戸 |
| ビクトリー長谷 | 303万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市門司区長谷1丁目4-10 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| 和布刈スカイマンション1番館 | 649万円 〜 1,143万円 | 福岡県北九州市門司区大久保1丁目7-18 |
1992年7月（築32年） 地上9階 / 全63戸 |
| ビューハイツ門司 | 696万円 〜 962万円 | 福岡県北九州市門司区大久保3丁目3-8 |
1993年5月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| イゾラベッラ本町 | 392万円 〜 574万円 | 山口県下関市本町1丁目2-12 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドバンス宮田 | 1,025万円 〜 1,467万円 | 山口県下関市宮田町2丁目11-1 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和ハイタウン上田中 | 1,356万円 〜 1,919万円 | 山口県下関市上田中町2丁目8-7 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインヒルズ向洋B | 1,217万円 〜 2,338万円 | 山口県下関市向洋町2丁目1-1 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーベインヒルズ向洋A | 973万円 〜 1,794万円 | 山口県下関市向洋町2丁目1-1 |
1992年11月（築32年） 地上12階 / 全55戸 |
| 藤和後田町ハイタウン | 688万円 〜 1,343万円 | 山口県下関市後田町3丁目3-38 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| グランドール下関 | 1,062万円 〜 1,477万円 | 山口県下関市西神田町6-1 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アミティビブレ下関 | 531万円 〜 1,111万円 | 山口県下関市新地町9-5 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全137戸 |
| ウエストビレッジ | 391万円 〜 1,511万円 | 山口県下関市新地町5-25 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| イスズベル下関 | 766万円 〜 1,130万円 | 山口県下関市大和町1丁目6-3 |
1992年8月（築32年） 地上11階 / 全42戸 |
| ドリームウイロータカラ | 423万円 〜 583万円 | 山口県下関市宝町19-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| 下関ネクストワン | 480万円 〜 644万円 | 山口県下関市新地西町 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール小森江 | 1,168万円 〜 2,059万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズヒルズ下関B | 725万円 〜 972万円 | 山口県下関市上新地町5丁目1 |
1992年9月（築32年） 地上3階 / 全133戸 |
| サーパス幡生本町 | 890万円 〜 1,460万円 | 山口県下関市幡生本町27-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全61戸 |
| ハイツルピナス | 860万円 〜 1,187万円 | 山口県下関市大坪本町16-20 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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