ホームズマンション売却マンション査定大阪府松原市ルイシャトレ松原

ルイシャトレ松原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府松原市東新町3丁目14-31

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,513 万円 70.82m²の部屋

2,111 万円 82.82m²の部屋

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  • 【外観】飽きのこないシックな外観です。

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    1/12
  • 【エントランス】女性やお子様にも安心のオートロック付きマンション物件。宅配BOXもございますので留守時の受取も安心!

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】サンディ松原天美南店まで527m

    【周辺】サンディ松原天美南店まで527m

    4/12
  • 【周辺】食品館アプロ松原店まで735m

    【周辺】食品館アプロ松原店まで735m

    5/12
  • 【周辺】マルシゲ高見の里店まで1023m

    【周辺】マルシゲ高見の里店まで1023m

    6/12
  • 【周辺】万代天美我堂店まで1411m

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    7/12
  • 【周辺】松原市立松原第三中学校まで369m

    【周辺】松原市立松原第三中学校まで369m

    8/12
  • 【周辺】松原市立中央小学校まで1382m

    【周辺】松原市立中央小学校まで1382m

    9/12
  • 【周辺】松原カリーノ保育園まで118m

    【周辺】松原カリーノ保育園まで118m

    10/12
  • 【周辺】布忍神社まで439m

    【周辺】布忍神社まで439m

    11/12
  • 【周辺】布忍駅(近鉄 南大阪線)まで362m

    【周辺】布忍駅(近鉄 南大阪線)まで362m

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ルイシャトレ松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルイシャトレ松原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ルイシャトレ松原4階2,480万円

売出し中

価格 2,480万円

74.09m² 3LDK 物件詳細

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ルイシャトレ松原は売ったらいくら?参考査定価格

1,513万円 (21万円 / m²) 70.82m²の部屋

2,111万円 (25万円 / m²) 82.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松原市東新町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松原市東新町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,706万円 100%
築30年(3年後) 1,617万円 94.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,513万円
3年後(築30年) 94.8% 1,434万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松原市東新町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,513万円 (70.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 24万円 / m²

ルイシャトレ松原周辺の中古マンション価格推移情報

ルイシャトレ松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

松原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.84%、 2年前→1年前:-1.62%、 1年前→今年:3.24%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松原市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年12月〜2023年1月
1,580万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年10月〜2022年11月
1,880万円 82.82m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2022年3月
1,880万円 82.82m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年9月
1,580万円 68.70m² 3LDK / 3階 2019年8月
1,510万円 74.09m² 3LDK / 7階 2011年8月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,513万円
買取 908万円 〜 1,211万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルイシャトレ松原は貸したらいくら?参考賃料

9.69万円 / 月 70.82m²の部屋

12.11万円 / 月 82.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート松原2 1,548万円 〜 2,212万円 大阪府松原市東新町5丁目11-23 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全47戸
アド・リーム松原天美 1,801万円 〜 2,313万円 大阪府松原市天美南5丁目6-30 1997年6月(築28年)
地上12階 / 全46戸
グランドコート松原 1,442万円 〜 1,912万円 大阪府松原市河合2丁目438-4 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全61戸
イターナル松原 920万円 〜 1,242万円 大阪府松原市高見の里1丁目2-35 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ルネグランステージ松原天美 1,743万円 〜 2,561万円 大阪府松原市天美東7丁目14-5 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全224戸
アシスト三伯 1,143万円 〜 1,499万円 大阪府松原市三宅中1丁目2-18 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全22戸
アルコート松原 2,299万円 〜 3,020万円 大阪府松原市上田4丁目4-1 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全51戸
ガーデンハイツ住吉3 1,649万円 〜 2,913万円 大阪府堺市北区南花田町541-2 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
プライムハイツ南花田 1,546万円 〜 2,071万円 大阪府堺市北区南花田町232 1999年8月(築26年)
地上11階 / 全30戸
スイートピーヒルTK 1,893万円 〜 2,919万円 大阪府堺市北区北花田町2丁220 1998年8月(築27年)
地上9階 / 全39戸
エスポワール 1,417万円 〜 2,065万円 大阪府松原市上田3丁目8-20 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全21戸
豊徳マンション 2,506万円 〜 3,789万円 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-8 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全16戸
チュリス松ケ丘松原 1,695万円 〜 2,579万円 大阪府松原市松ケ丘4丁目11-18 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全76戸
ギャラリーコートハイム新金岡イースト 2,589万円 〜 3,396万円 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-6 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全38戸
アトレコートトキワ 1,750万円 〜 2,316万円 大阪府堺市北区常磐町3丁28-3 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全16戸
フェアコート北花田 3,331万円 〜 4,684万円 大阪府堺市北区北花田町2丁12-1 1998年10月(築27年)
地上15階 / 全95戸
北花田アーバンコンフォート 2,429万円 〜 3,360万円 大阪府堺市北区蔵前町3丁2-18 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全75戸
リバーサイドフサ 1,717万円 〜 3,016万円 大阪府堺市北区北花田町3丁32-5 1997年12月(築28年)
地上7階 / 全14戸
グロワール北花田 1,767万円 〜 2,654万円 大阪府堺市北区北花田町3丁32-11 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全11戸
ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト 2,169万円 〜 2,857万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-25 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全48戸
グランアヴェニュー1号棟イーストプレイス 2,109万円 〜 3,977万円 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 1999年6月(築26年)
地上14階 / 全138戸
グランアヴェニュー2号棟サウスプレイス壱番館 2,535万円 〜 3,933万円 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全138戸
サニーコートナカイ 1,863万円 〜 2,215万円 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-8 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランアヴェニュー3号棟サウスプレイス弐番館 2,459万円 〜 3,860万円 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全715戸
シャムス新金岡 2,107万円 〜 2,903万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1-18 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
アドリーム新金岡 2,619万円 〜 4,028万円 大阪府堺市北区蔵前町1丁18-1 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全47戸
プルミエール 1,852万円 〜 2,438万円 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目19-25 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ラシーヌ・K 1,141万円 〜 2,393万円 大阪府大阪市平野区瓜破6丁目6-23 1998年4月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ハイグレード公園南 1,847万円 〜 2,289万円 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目15-2 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全21戸
ネオハイツ北花田2 2,302万円 〜 2,807万円 大阪府堺市北区奥本町1丁37-1 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルイシャトレ松原の売却に強い不動産会社 11社

ルイシャトレ松原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルイシャトレ松原から近い順に表示しています

ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府松原市阿保1丁目4-11 コーポイン松原102
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者武村 卓弥
  • 免許番号大阪府知事(01)第065754号
センチュリー21ミヤマホーム
物件から
1.3
  • 大阪府松原市阿保3丁目1−27
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩5分

創業35年地元密着の当社へお任せ下さい。

■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業35年
 地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており  ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者深山 大地
  • 免許番号大阪府知事(5)第51275号
有限会社みずほ住建
物件から
1.5
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い

平野区・松原市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください!

お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
3.4
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
3.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
5.0
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グリーンハウジング
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社Blue moon home
物件から
10.3
  • 大阪府大阪狭山市西山台1丁目24-13-2F
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

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  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
14.2
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
株式会社三登
物件から
17.0
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

是非1度お声がけください!

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加登 隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号

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ルイシャトレ松原の物件概要

マンション名称 ルイシャトレ松原
所在地 大阪府松原市東新町3丁目14-31
交通
  • 近鉄南大阪線 / 布忍駅 徒歩4分
  • 近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ルイシャトレ松原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルイシャトレ松原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルイシャトレ松原の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ルイシャトレ松原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルイシャトレ松原の売り時ですか?
ルイシャトレ松原がある松原市のマンションの価格は直近の3年間で13.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.84%、2年前→1年前:-1.62%、1年前→今年:3.24%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日