この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府松原市立部1丁目175-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,354 万円 52.26m²の部屋
〜1,600 万円 52.26m²の部屋
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■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業35年
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,354万円52.26m²の部屋26万円 / m²
〜1,600万円52.26m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松原市立部)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松原市立部 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,227万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,161万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,354万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,280万円 | 94.6% |
このマンションと、松原市立部の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,354万円 (52.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,354万円 |
買取 | 813万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.4万円52.26m²の部屋
〜7.23万円52.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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信栄ハウス柏木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.89%、 2年前→1年前:10.67%、 1年前→今年:-5.37% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 信栄ハウス柏木 |
---|---|
所在地 | 大阪府松原市立部1丁目175-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 松原丹南四丁目店まで631m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 岡店まで755m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ松原店まで723m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 松原柴垣二丁目店まで896m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア松原岡店まで992m
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルミエール21 | 1,104万円 〜 1,554万円 | 大阪府松原市丹南5丁目94-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
ヴァンベール | 1,067万円 〜 1,680万円 | 大阪府羽曳野市野492-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン・ド・プリマベーラ | 1,468万円 〜 1,808万円 | 大阪府松原市上田5丁目3-27 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,425万円 〜 2,023万円 | 大阪府松原市上田3丁目8-20 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾン川口 | 987万円 〜 1,579万円 | 大阪府松原市高見の里5丁目495 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
サンウエスト | 1,514万円 〜 2,106万円 | 大阪府松原市上田4丁目695-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
アバイラ松原 | 759万円 〜 1,326万円 | 大阪府松原市上田1丁目2-21 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全69戸 |
チサンマンション松原 | 1,082万円 〜 1,926万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目1-5 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
チュリス松ケ丘松原 | 1,420万円 〜 2,117万円 | 大阪府松原市松ケ丘4丁目11-18 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全76戸 |
イターナル松原 | 871万円 〜 1,378万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目2-35 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション松原松ケ丘 | 1,279万円 〜 2,211万円 | 大阪府松原市松ケ丘4丁目15-2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全171戸 |
グランドコート松原 | 1,413万円 〜 1,864万円 | 大阪府松原市河合2丁目438-4 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全61戸 |
グランコートにっせん | 1,359万円 〜 1,980万円 | 大阪府羽曳野市島泉1丁目21-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライトフューチャ | 516万円 〜 1,216万円 | 大阪府羽曳野市伊賀1丁目18-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
グラン・コート松原2 | 1,326万円 〜 2,289万円 | 大阪府松原市東新町5丁目11-23 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全47戸 |
Ti45 | 1,167万円 〜 2,049万円 | 大阪府羽曳野市島泉9丁目11-11 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム高鷲 | 1,193万円 〜 1,999万円 | 大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全107戸 |
アシスト三伯 | 1,186万円 〜 1,525万円 | 大阪府松原市三宅中1丁目2-18 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ステラルーチェ | 1,222万円 〜 2,151万円 | 大阪府羽曳野市島泉7丁目2-20 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松原ウエスティ | 1,466万円 〜 1,716万円 | 大阪府松原市北新町1丁目4-5 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
プライムヒル藤井寺 | 1,716万円 〜 2,610万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-50 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファフニール松原 | 1,612万円 〜 1,923万円 | 大阪府松原市北新町1丁目114 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア | 1,076万円 〜 1,433万円 | 大阪府藤井寺市野中5丁目11-17 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全1戸 |
アビテ藤井寺2 | 695万円 〜 844万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目21-19 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークヒルズおおいずみ | 2,317万円 〜 3,572万円 | 大阪府堺市北区南花田町375-1 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
センターヴィレッジ | 377万円 〜 2,361万円 | 大阪府藤井寺市野中4丁目2-48 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムコート | 1,750万円 〜 2,164万円 | 大阪府堺市東区菩提町1丁8-3 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ガーデンハイツ住吉3 | 1,587万円 〜 2,684万円 | 大阪府堺市北区南花田町541-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
太平パシフィック南花田 | 1,629万円 〜 1,983万円 | 大阪府堺市北区南花田町83-1 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全35戸 |
トレイズ3アサダ | 365万円 〜 488万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-26 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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