この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府藤井寺市岡2丁目12-50
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,709 万円 55.92m²の部屋
〜2,524 万円 65.67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
プライムヒル藤井寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
55.92m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,709万円 55.92m²の部屋 31万円 / m²
〜2,524万円 65.67m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤井寺市岡)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤井寺市岡 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,952万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,828万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,709万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,600万円 | 93.7% |
このマンションと、藤井寺市岡の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,709万円 (55.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,709万円 |
買取 | 1,025万円 〜 1,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.84万円 55.92m²の部屋
〜10.77万円 65.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プライムヒル藤井寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 24.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77% 、 2年前→1年前:16.68% 、 1年前→今年:2.13% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
藤井寺市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライムヒル藤井寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-50 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン藤井寺ショッピングセンターまで254m
【周辺】業務スーパー藤井寺駅前店まで498m
【周辺】セブンイレブン藤井寺岡2丁目店まで307m
【周辺】ファミリーマート藤井寺北岡店まで435m
【周辺】ローソン藤井寺市役所前店まで675m
【周辺】ココカラファイン藤井寺店まで199m
【周辺】キリン堂藤井寺店まで821m
【周辺】万代羽曳野島泉店まで1464m
【周辺】ジョーシン藤井寺店まで278m
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メロディーハイム高鷲 | 1,213万円 〜 1,973万円 | 大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全107戸 |
Ti45 | 1,186万円 〜 2,017万円 | 大阪府羽曳野市島泉9丁目11-11 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハートフル藤井寺 | 472万円 〜 589万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目9-10 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
ステラルーチェ | 1,242万円 〜 2,119万円 | 大阪府羽曳野市島泉7丁目2-20 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランコートにっせん | 1,381万円 〜 1,952万円 | 大阪府羽曳野市島泉1丁目21-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3高橋ハイツ | 1,366万円 〜 2,144万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目5-13 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーバードルチェ藤井寺2 | 1,152万円 〜 1,839万円 | 大阪府藤井寺市林1丁目15-33 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全74戸 |
ブライトフューチャ | 522万円 〜 1,182万円 | 大阪府羽曳野市伊賀1丁目18-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
グランキーファー | 1,122万円 〜 1,577万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-32 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
ヴェルドール藤井寺2 | 1,035万円 〜 1,482万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目6-47 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アビテ藤井寺2 | 695万円 〜 829万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目21-19 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア | 1,308万円 〜 1,726万円 | 大阪府藤井寺市野中5丁目11-17 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全1戸 |
オーシャン1 | 397万円 〜 535万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-27 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
トレイズ3アサダ | 453万円 〜 602万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-26 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラッツオドゥエ | 1,282万円 〜 1,806万円 | 大阪府藤井寺市大井2丁目3-15 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センターヴィレッジ | 469万円 〜 2,846万円 | 大阪府藤井寺市野中4丁目2-48 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビテ藤井寺 | 634万円 〜 845万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目6-3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルジュール21 | 913万円 〜 1,538万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-23 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
ハートフル野中2 | 449万円 〜 566万円 | 大阪府藤井寺市野中3丁目2-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
リバーサイド太田 | 1,800万円 〜 2,068万円 | 大阪府八尾市太田4丁目19 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ藤井寺 | 1,104万円 〜 1,893万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目8-20 |
1997年12月(築27年) 地上13階 / 全83戸 |
クレールシャルム | 1,183万円 〜 1,652万円 | 大阪府松原市一津屋3丁目2-34 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
ヴェルデ軽里 | 976万円 〜 1,371万円 | 大阪府羽曳野市軽里3丁目1-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール | 1,075万円 〜 1,643万円 | 大阪府羽曳野市野492-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
エミネンス白鳥 | 1,468万円 〜 1,837万円 | 大阪府羽曳野市白鳥1丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズマンション八尾南 | 1,661万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-18 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
グランコート八尾南 | 1,661万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-33 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
アスキコート | 436万円 〜 559万円 | 大阪府羽曳野市栄町5-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスコート古市 | 485万円 〜 695万円 | 大阪府羽曳野市栄町6-3 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全39戸 |
ランドマーク古市駅前 | 1,778万円 〜 2,962万円 | 大阪府羽曳野市古市4丁目1-11 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全195戸 |
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