この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,183万円 52m²の部屋
〜1,998万円 65m²の部屋
所在地 | 大阪府羽曳野市島泉9丁目11-11 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,183万円 52m²の部屋 23万円 / m²
〜1,998万円 65m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(羽曳野市島泉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (羽曳野市島泉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 1,394万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,334万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,183万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,132万円 | 95.7% |
このマンションと、羽曳野市島泉の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,183万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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23万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,183万円 |
買取 | 710万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.26万円 52m²の部屋
〜8.76万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Ti45周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽曳野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
羽曳野市のマンションの価格は直近の3年間で 24.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34% 、 2年前→1年前:18.91% 、 1年前→今年:3.16% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
羽曳野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Ti45 |
---|---|
所在地 | 大阪府羽曳野市島泉9丁目11-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中学校】羽曳野市立高鷲中学校まで602m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野島泉店まで311m
【周辺】【スーパー】万代 羽曳野島泉店まで1136m
【周辺】【駅】高鷲まで691m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 羽曳野島泉九丁目店まで600m
【周辺】【小学校】羽曳野市立高鷲小学校まで941m
築年月(築年数) | 1996年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランコートにっせん | 1,410万円 〜 1,972万円 | 大阪府羽曳野市島泉1丁目21-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
メロディーハイム高鷲 | 1,219万円 〜 1,960万円 | 大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全107戸 |
オーレンスヒルズ | 1,460万円 〜 2,363万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目11-43 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムヒル藤井寺 | 1,706万円 〜 2,573万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-50 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全36戸 |
メゾンスリーゼ | 1,280万円 〜 1,774万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目1-5 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・コート藤井寺 | 1,341万円 〜 1,618万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目7-22 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
ブライトフューチャ | 522万円 〜 1,182万円 | 大阪府羽曳野市伊賀1丁目18-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ハートフル藤井寺 | 466万円 〜 590万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目9-10 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
クレールシャルム | 1,184万円 〜 1,632万円 | 大阪府松原市一津屋3丁目2-34 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
リバーサイド藤井寺 | 1,275万円 〜 1,711万円 | 大阪府藤井寺市小山8丁目15-37 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全40戸 |
第3高橋ハイツ | 1,384万円 〜 2,211万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目5-13 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン藤ヶ丘 | 1,127万円 〜 1,707万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目1-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイド太田 | 1,726万円 〜 1,960万円 | 大阪府八尾市太田4丁目19 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハウス謙吉 | 1,373万円 〜 2,313万円 | 大阪府羽曳野市伊賀4丁目7-8 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーバードルチェ藤井寺2 | 1,160万円 〜 1,829万円 | 大阪府藤井寺市林1丁目15-33 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全74戸 |
ヴァンベール | 1,071万円 〜 1,618万円 | 大阪府羽曳野市野492-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン・ラヴィ | 1,026万円 〜 1,450万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目10-3 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーシャン藤ケ丘 | 486万円 〜 601万円 | 大阪府藤井寺市野中1丁目226-4 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムス野中 | 1,193万円 〜 1,823万円 | 大阪府藤井寺市野中5丁目3-38 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション松原松ケ丘 | 1,288万円 〜 2,247万円 | 大阪府松原市松ケ丘4丁目15-2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全171戸 |
オーシャン1 | 395万円 〜 531万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-27 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
トレイズ3アサダ | 451万円 〜 597万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-26 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コート・ワン | 1,236万円 〜 1,681万円 | 大阪府八尾市沼2丁目87-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センターヴィレッジ | 467万円 〜 2,785万円 | 大阪府藤井寺市野中4丁目2-48 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NOVA藤井寺 | 1,112万円 〜 2,462万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目2-51 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全86戸 |
ディアコート藤井寺 | 1,098万円 〜 1,504万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-26 |
1994年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビテ藤井寺 | 631万円 〜 840万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目6-3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハートフル野中2 | 447万円 〜 563万円 | 大阪府藤井寺市野中3丁目2-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
エスポワール | 1,336万円 〜 1,919万円 | 大阪府松原市上田3丁目8-20 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
Sauberberg | 1,454万円 〜 1,776万円 | 大阪府松原市上田3丁目8-22 |
1995年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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