大阪府松原市河合2丁目438-4
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,379 万円 65.17m²の部屋
〜1,854 万円 73.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドコート松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドコート松原の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,379万円 （21万円 / m²） 65.17m²の部屋
〜1,854万円 （25万円 / m²） 73.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(松原市河合)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,791万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,696万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,379万円 |
| 3年後(築30年) | 94.7％ | 1,306万円 |
このマンションと、松原市河合の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,379万円 (65.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
グランドコート松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.00%、 2年前→1年前：-2.43%、 1年前→今年：1.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドコート松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 67.72m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 1,580万円 | 67.01m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,180万円 | 70.83m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月 |
| 1,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,580万円 | 73.09m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,180万円 | 65.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,580万円 | 73.09m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,700万円 | 73.09m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 1,700万円 | 73.09m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 980万円 | 65.17m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,880万円 | 73.09m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,380万円 | 70.68m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,280万円 | 68.15m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,280万円 | 66.54m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 1,130万円 | 71.95m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 1,230万円 | 67.01m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,190万円 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,190万円 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 1,080万円 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年8月 |
| 1,230万円 | 67.01m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,379万円 |
| 買取 | 828万円 〜 1,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.35万円 / 月 65.17m²の部屋
〜
10.31万円 / 月 73.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート松原2 | 1,483万円 〜 2,150万円 | 大阪府松原市東新町5丁目11-23 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全47戸 |
| ルイシャトレ松原 | 1,583万円 〜 2,177万円 | 大阪府松原市東新町3丁目14-31 |
1999年12月（築26年） 地上9階 / 全48戸 |
| イターナル松原 | 886万円 〜 1,212万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目2-35 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アバイラ松原 | 824万円 〜 1,311万円 | 大阪府松原市上田1丁目2-21 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全69戸 |
| ガーデンハイツ住吉3 | 1,626万円 〜 2,858万円 | 大阪府堺市北区南花田町541-2 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,397万円 〜 2,041万円 | 大阪府松原市上田3丁目8-20 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| アド・リーム松原天美 | 1,786万円 〜 2,344万円 | 大阪府松原市天美南5丁目6-30 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全46戸 |
| アシスト三伯 | 1,108万円 〜 1,459万円 | 大阪府松原市三宅中1丁目2-18 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| プライムハイツ南花田 | 1,534万円 〜 2,033万円 | 大阪府堺市北区南花田町232 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| 豊徳マンション | 2,475万円 〜 3,715万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-8 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルネグランステージ松原天美 | 1,736万円 〜 2,605万円 | 大阪府松原市天美東7丁目14-5 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全224戸 |
| チュリス松ケ丘松原 | 1,357万円 〜 2,070万円 | 大阪府松原市松ケ丘4丁目11-18 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全76戸 |
| 信栄ハウス柏木 | 1,229万円 〜 1,491万円 | 大阪府松原市立部1丁目175-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| ギャラリーコートハイム新金岡イースト | 2,582万円 〜 3,373万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| シャルマンエイト | 1,427万円 〜 2,048万円 | 大阪府松原市天美東8丁目14-27 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| スイートピーヒルTK | 1,929万円 〜 2,942万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁220 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全39戸 |
| プルミエール21 | 993万円 〜 1,436万円 | 大阪府松原市丹南5丁目94-1 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| 北花田アーバンコンフォート | 2,431万円 〜 3,344万円 | 大阪府堺市北区蔵前町3丁2-18 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全75戸 |
| ネオハイツ堺・北花田 | 2,308万円 〜 2,804万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁1-46 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト | 2,166万円 〜 2,841万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-25 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| フェアコート北花田 | 3,360万円 〜 4,709万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁12-1 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全95戸 |
| シャムス新金岡 | 2,082万円 〜 2,848万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1-18 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アステージ新金岡 | 2,609万円 〜 4,164万円 | 大阪府堺市北区金岡町3000-1 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全54戸 |
| アドリーム新金岡 | 2,596万円 〜 3,979万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁18-1 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全47戸 |
| サンドミール | 2,446万円 〜 3,278万円 | 大阪府堺市北区金岡町3019-1 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトレコートトキワ | 1,740万円 〜 2,289万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁28-3 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンドミール | 2,399万円 〜 3,447万円 | 大阪府堺市北区金岡町3003-8 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| プライムコート | 1,156万円 〜 1,664万円 | 大阪府堺市東区菩提町1丁8-3 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| サザン・ウィンド | 2,508万円 〜 3,690万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3063-6 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドフサ | 1,769万円 〜 3,056万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-5 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドコート松原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドコート松原から近い順に表示しています
地域密着の不動産専門店
■中古住宅・売り土地（古家付可）・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!
店舗外観
創業３５年地元密着の当社へお任せ下さい。
■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業３５年
地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
平野区・松原市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください！
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください！
社員画像
是非1度お声がけください！
当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドコート松原 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市河合2丁目438-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【周辺】マルシゲ高見の里店 徒歩8分。 570m
4/13
【周辺】食品館アプロ高見の里店 徒歩11分。 880m
5/13
【周辺】ローソン松原東新町店 徒歩10分。 780m
6/13
【周辺】スギ薬局松原南新町店 徒歩11分。 880m
7/13
【周辺】DIYホームセンターハンズマン松原店 徒歩19分。 1490m
8/13
【周辺】松原市立松原中学校 徒歩21分。 1680m
9/13
【周辺】松原市立河合小学校 徒歩6分。 410m
10/13
【周辺】社会医療法人阪南医療福祉センター阪南中央病院 徒歩10分。 800m
11/13
【周辺】松原高見郵便局 徒歩11分。 860m
12/13
【周辺】徳島大正銀行高見の里支店 徒歩10分。 800m
13/13| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | (株)薮内工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月20日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
