この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県座間市相武台1丁目43-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,048 万円 30.79m²の部屋
〜2,084 万円 47.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
FRAMESの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
43.36m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,048万円30.79m²の部屋34万円 / m²
〜2,084万円47.56m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市相武台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市相武台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,475万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,397万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,298万円 | 88.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,200万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,048万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 993万円 | 94.7％ |
| 9年後(築25年) | 923万円 | 88.0％ |
| 14年後(築30年) | 852万円 | 81.3％ |
このマンションと、座間市相武台の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,048万円 (30.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,048万円 |
| 買取 | 629万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円30.79m²の部屋
〜10.59万円47.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FRAMESの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFRAMESが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 1階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.08m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 31.21m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.50m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.56m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.92m² | 2K / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.50m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.50m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.08m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.79m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 31.21m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.08m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.08m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.79m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.50m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.36m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 31.21m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.92m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.79m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.50m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.56m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.92m² | 2K / 1階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.08m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.08m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.50m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 31.21m² | 1R / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.08m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.08m² | 1R / 4階 | 2014年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.08m² | 1R / 4階 | 2014年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 37.50m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.08m² | 1R / 4階 | 2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.21m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FRAMES周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-0.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
FRAMESは、神奈川県座間市相武台がその所在地です。地上7階建てのこのマンションは、遮音効果に優れたRC構造となっており、2009年4月に完成しました。管理形態に関しては、全部委託です。最寄駅の小田急小田原線・相武台前駅へは歩いて5分ほどの距離となります。そのほか、このマンションは管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | FRAMES |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相武台1丁目43-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】町田店までの地図です
【周辺】ローソン・スリーエフ相模原相武台一丁目店 徒歩5分。 330m
【周辺】OdakyuOX相武台店 徒歩6分。 440m
【周辺】sanwa相模台店 徒歩31分。 2410m
【周辺】OdakyuOX座間店 徒歩29分。 2290m
【周辺】フレサ新磯野店 徒歩21分。 1640m
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線) 徒歩58分。 4640m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム緑ヶ丘エアーズ | 2,135万円 〜 3,525万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目1-23 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全131戸 |
| ライフレビュー相武台 | 2,325万円 〜 4,290万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-1 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全80戸 |
| エスポワール | 963万円 〜 2,784万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-19 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセレントスクエア相武台 | 1,925万円 〜 3,102万円 | 神奈川県座間市入谷西1丁目4-16 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全45戸 |
| センチュリー座間 | 1,635万円 〜 2,331万円 | 神奈川県座間市入谷西2丁目2-1 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全57戸 |
| ライフレビュー相模の丘 | 1,764万円 〜 2,841万円 | 神奈川県相模原市南区磯部1147-1 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全65戸 |
| ビザズ | 1,093万円 〜 1,397万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目59-5 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジーモデーロ | 2,935万円 〜 3,998万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43 |
2009年4月（築16年） 地上14階 / 全54戸 |
| ベルフォート小田急相模原 | 2,029万円 〜 2,728万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目9-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| ソレイユ相模が丘 | 2,087万円 〜 2,870万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目44-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークフィーネ座間 | 979万円 〜 1,258万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2,298万円 〜 3,636万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目33-1 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全126戸 |
| セブンフォー | 1,215万円 〜 2,223万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ小田急相模原南 | 2,215万円 〜 3,771万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-30 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全25戸 |
| グロワール | 1,048万円 〜 1,882万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-8 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全1戸 |
| エスペランサ | 1,047万円 〜 1,302万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ・アペックス相模原 | 2,722万円 〜 4,128万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| D-スクエアさがみ野 | 2,167万円 〜 3,413万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-55 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全90戸 |
| ディーフィールさがみ野 | 1,966万円 〜 2,994万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-31 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| 中央林間レジデンス | 2,961万円 〜 4,733万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全98戸 |
| クオレス | 1,347万円 〜 1,738万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライネスハイムひばりが丘 | 2,208万円 〜 3,241万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| ファーネスト中央林間 | 2,926万円 〜 3,413万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| セザール小田急相模原ガーデン | 1,295万円 〜 3,955万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| アデニウムさがみ野 | 2,674万円 〜 3,913万円 | 神奈川県座間市東原4丁目1-15 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全124戸 |
| ルネサンスさがみ野 | 2,515万円 〜 3,268万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| ローレルコートかしわ台 | 2,226万円 〜 3,018万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目16-30 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全149戸 |
| クリオかしわ台 | 1,874万円 〜 2,889万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1084-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全109戸 |
| リステージかしわ台ステーションパレス | 3,283万円 〜 3,969万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1040-5 |
2009年11月（築16年） 地上14階 / 全54戸 |
| SATSUKI | 1,668万円 〜 4,408万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目5-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
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