神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,988 万円 68.53m²の部屋
〜4,150 万円 78.96m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】小田急相模原駅まで約796ｍ
4/11
【周辺】相武台前駅まで約1667ｍ
5/11
【周辺】東林間駅まで約2293ｍ
6/11
【周辺】相模が丘小学校まで約741ｍ
7/11
【周辺】相模中学校まで約1742ｍ
8/11
【周辺】相模が丘西保育園まで約393ｍ
9/11
【周辺】ファミリーマート座間相模が丘1丁目店まで約222ｍ
10/11
【周辺】ダイエー 相武台店まで約520ｍ
11/11ジーモデーロの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,988万円 （44万円 / m²） 68.53m²の部屋
〜4,150万円 （53万円 / m²） 78.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.53m²の部屋の場合 | 78.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,988万円 | 4,150万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 105万2,040円 | 143万5,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 109万2,040円 | 147万5,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,878万7,911円 | 4,002万3,571円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,578万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,513万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 2,348万円 | 91.1％ |
| 築30年(12年後) | 2,183万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,988万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 2,913万円 |
| 7年後(築25年) | 91.1％ | 2,722万円 |
| 12年後(築30年) | 84.7％ | 2,531万円 |
このマンションと、座間市相模が丘の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,988万円 (68.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 37万円 / m² |
ジーモデーロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 3.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.65%、 2年前→1年前：-0.63%、 1年前→今年：5.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジーモデーロが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 68.53m² | 3LDK / 11階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,799万円 | 68.53m² | 3LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,890万円 | 78.96m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,980万円 | 78.96m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,980万円 | 78.96m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,180万円 | 78.96m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,899万円 | 72.46m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 2,980万円 | 76.80m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月 |
| 2,980万円 | 78.96m² | 4LDK / 14階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 2,780万円 | 68.53m² | 3LDK / 13階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,988万円 |
| 買取 | 1,793万円 〜 2,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.25万円 / 月 68.53m²の部屋
〜
17.29万円 / 月 78.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジーモデーロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジーモデーロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルシティ小田急相模原南 | 2,213万円 〜 3,973万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-30 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全25戸 |
| ビザズ | 1,068万円 〜 1,337万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目59-5 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| Brillia小田急相模原 | 3,009万円 〜 3,783万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-7 |
2008年5月（築19年） 地上14階 / 全84戸 |
| グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ | 3,302万円 〜 5,711万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目20-1 |
2007年11月（築20年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| ビラ・アペックス相模原 | 2,688万円 〜 3,992万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2,379万円 〜 3,684万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目33-1 |
2008年4月（築19年） 地上10階 / 全126戸 |
| セザール小田急相模原ガーデン | 1,349万円 〜 4,037万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| エスポワール | 963万円 〜 2,734万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-19 |
2008年9月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライフレビュー相武台 | 2,318万円 〜 4,204万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-1 |
2009年5月（築18年） 地上9階 / 全80戸 |
| アンプルールベトン相武台 | 1,044万円 〜 1,617万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目32-1 |
2007年7月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| 中央林間レジデンス | 3,239万円 〜 5,769万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全84戸 |
| FRAMES | 1,049万円 〜 2,081万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目43-15 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セブンフォー | 1,183万円 〜 2,251万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョワ・ド・ヴイーヴル | 2,016万円 〜 3,113万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル相模大野ブライトアベニュー | 2,824万円 〜 4,568万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全67戸 |
| まるこびる | 1,385万円 〜 1,815万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-4 |
2007年8月（築20年） 地上4階 / 全1戸 |
| レーベンハイム緑ヶ丘エアーズ | 2,126万円 〜 3,514万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目1-23 |
2008年9月（築19年） 地上15階 / 全131戸 |
| プラウディア中央林間 | 5,369万円 〜 8,385万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全49戸 |
| アレグリアスサガミオオノ | 1,294万円 〜 2,619万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-18 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシーズン相模大野 | 2,405万円 〜 6,050万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全219戸 |
| エクセレントスクエア相武台 | 1,921万円 〜 3,077万円 | 神奈川県座間市入谷西1丁目4-16 |
2008年9月（築19年） 地上6階 / 全45戸 |
| オレンジハウス | 1,764万円 〜 2,304万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-6 |
2007年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリア東林間 | 3,687万円 〜 5,440万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
2007年6月（築20年） 地上6階 / 全65戸 |
| クオレス | 1,305万円 〜 1,753万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| パークハウス中央林間 | 3,804万円 〜 4,953万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目9-13 |
2007年11月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| ビライシイ | 1,549万円 〜 3,780万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目6-11 |
2007年5月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルステージ相模大野ザ・クラス | 4,860万円 〜 5,994万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-8 |
2007年6月（築20年） 地上14階 / 全40戸 |
| エム・ブランド相模大野 | 4,317万円 〜 6,145万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-15 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全68戸 |
| ライフレビュー相模の丘 | 1,826万円 〜 3,133万円 | 神奈川県相模原市南区磯部1147-1 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全65戸 |
| ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 2,995万円 〜 7,320万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-2 |
2008年2月（築19年） 地上18階 / 全139戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県座間市相模が丘にあるジーモデーロは、2009年4月に竣工しました。防虫性の高いRC（鉄筋コンクリート）構造の14階建てであり、全部委託の管理形態を採用しています。現地にアクセスする際は、小田急小田原線・小田急相模原駅から歩いて約9分の道のりです。なお、同マンションにおいては、管理員が日勤で業務を行っています。
| マンション名称 | ジーモデーロ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 4階
3/7
4LDK 5階
4/7
4LDK 5階
5/7
3LDK 6階
6/7
3LDK 11階
7/7| 築年月（築年数） | 2009年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2009年4月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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