この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県座間市相模が丘3丁目44-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,164 万円 55.84m²の部屋
〜2,892 万円 61.22m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ソレイユ相模が丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.15万円 |
55.84m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.15万円 |
55.84m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,164万円 55.84m²の部屋 39万円 / m²
〜2,892万円 61.22m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市相模が丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,075万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,018万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,874万円 | 90.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,730万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,164万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 2,105万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築25年) | 1,955万円 | 90.3％ |
| 12年後 (築30年) | 1,805万円 | 83.4％ |
このマンションと、座間市相模が丘の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,164万円 (55.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 35万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,164万円 |
| 買取 | 1,299万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.41万円 55.84m²の部屋
〜13.11万円 61.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソレイユ相模が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.32% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：-2.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソレイユ相模が丘は神奈川県座間市相模が丘にあり、小田急小田原線の発着する小田急相模原駅から13分ほど歩いた距離にあるマンションです。完成は2007年3月で、地上4階建て・遮音効果に優れたRC構造となっています。また、ここには管理人の配置がありません。なお、このマンションの周辺には医療施設などがあります。
| マンション名称 | ソレイユ相模が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目44-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルシティ小田急相模原南 | 2,313万円 〜 3,150万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-30 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2,322万円 〜 3,572万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目33-1 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全126戸 |
| アデニウム小田急相模原 | 1,273万円 〜 5,078万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全112戸 |
| ビラ・アペックス相模原 | 2,781万円 〜 4,100万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドシティユーロパレス小田急相模原 | 2,983万円 〜 3,835万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目22 |
2006年10月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライフレビュー小田急相模原 | 2,990万円 〜 3,613万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目4-16 |
2006年6月（築18年） 地上12階 / 全56戸 |
| グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ | 3,694万円 〜 6,142万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目20-1 |
2007年11月（築17年） 地上20階 / 全134戸 |
| プリマヴェール相模台 | 1,200万円 〜 2,689万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-15 |
2005年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフォート小田急相模原 | 2,060万円 〜 2,692万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目9-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| クレスト相模原 | 933万円 〜 1,153万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト中央林間 | 3,013万円 〜 3,510万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| ローヤルシティ東林間 | 3,106万円 〜 4,832万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
2005年11月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス小田急相模原 | 2,660万円 〜 3,872万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-3 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全39戸 |
| セザール小田急相模原ガーデン | 1,323万円 〜 3,926万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| セブンフォー | 1,246万円 〜 2,174万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 951万円 〜 2,557万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-19 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| コンフォール3 | 923万円 〜 1,174万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-22 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン | 963万円 〜 1,781万円 | 神奈川県座間市相武台4丁目15-50 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| SEQUENCE | 1,005万円 〜 1,329万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目34-19 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーネスト | 1,113万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 3,864万円 〜 5,061万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目4-20 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全57戸 |
| ファミングタウン相模大野 | 3,145万円 〜 3,955万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-33 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全140戸 |
| まるこびる | 1,371万円 〜 1,606万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-4 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全1戸 |
| プロスペクト中央林間 | 1,203万円 〜 1,453万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-10 |
2006年5月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リオデラパス | 1,262万円 〜 1,910万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目4-13 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| ブルーミングレジデンス相武台前 | 2,265万円 〜 3,529万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘4丁目19-30 |
2006年12月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラウディア中央林間 | 5,641万円 〜 7,826万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全49戸 |
| FRAMES | 1,037万円 〜 1,913万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目43-15 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンスクエア東林間 | 2,912万円 〜 3,564万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目12-4 |
2008年8月（築16年） 地上3階 / 全33戸 |
| シティハウス中央林間ウエストタワー | 3,404万円 〜 4,202万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-11 |
2005年7月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
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