神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
3,223 万円 68.11m²の部屋
〜5,793 万円 92.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【駐車場】駐車場
3/11
【周辺】大和市立緑野小学校まで560m
4/11
【周辺】大和市立南林間中学校まで800m
5/11
【周辺】大和市立緑野保育園まで620m
6/11
【周辺】医療法人興生会相模台病院まで1190m
7/11
【周辺】ローソン大和中央林間西二丁目店まで460m
8/11
【周辺】スーパーオオゼキ中央林間店まで1110m
9/11
【周辺】クリエイトエス・ディー中央林間一丁目店まで1230m、医薬品にコスメに食料品まで！必要なものが揃う便利なドラッグストアもすぐ近くです！
10/11
【周辺】Olympic中央林間店まで1380m
11/11中央林間レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
中央林間レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,500万円 |
81.97m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| リアルパートナーズ株式会社 二俣川店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,223万円 （47万円 / m²） 68.11m²の部屋
〜5,793万円 （62万円 / m²） 92.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.11m²の部屋の場合 | 92.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,223万円 | 5,793万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 112万9,590円 | 197万7,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 116万9,590円 | 203万7,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,105万6,062円 | 5,589万2,198円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大和市中央林間西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,623万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,458万円 | 95.4％ |
| 築25年(9年後) | 3,250万円 | 89.7％ |
| 築30年(14年後) | 3,042万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 3,223万円 |
| 4年後(築20年) | 95.4％ | 3,076万円 |
| 9年後(築25年) | 89.7％ | 2,891万円 |
| 14年後(築30年) | 84.0％ | 2,706万円 |
このマンションと、大和市中央林間西の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,223万円 (68.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 52万円 / m² |
中央林間レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.42%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：2.74% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央林間レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 81.97m² | 3LDK / 5階 | 2026年8月 |
| 3,790万円 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 4,699万円 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2026年6月 |
| 3,980万円 | 68.38m² | 3LDK / 6階 | 2026年5月 |
| 4,599万円 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 4,080万円 | 68.38m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3,990万円 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3,480万円 | 70.38m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 4,480万円 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4,280万円 | 68.38m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,480万円 | 70.38m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 4,290万円 | 68.38m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,980万円 | 73.16m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4,280万円 | 73.16m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 4,290万円 | 68.38m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4,090万円 | 68.11m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 4,998万円 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 5,498万円 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 3,100万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 3,280万円 | 68.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 3,200万円 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 3,340万円 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 2,799万円 | 68.11m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,980万円 | 68.11m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,980万円 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,598万円 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 2,698万円 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,798万円 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 2,690万円 | 68.22m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 2,898万円 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,780万円 | 73.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,998万円 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,198万円 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,780万円 | 68.22m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 2,980万円 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 3,180万円 | 72.34m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 2,590万円 | 68.11m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2,990万円 | 73.92m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,620万円 | 68.11m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,223万円 |
| 買取 | 1,934万円 〜 2,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.22万円 / 月 68.11m²の部屋
〜
20.34万円 / 月 92.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中央林間レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央林間レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 4階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.33m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 75.33m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユガーデン | 1,165万円 〜 3,250万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目8-16 |
2012年5月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| ポレスター小田急相模原 | 2,794万円 〜 3,982万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目12-17 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全34戸 |
| ビザズ | 1,062万円 〜 1,316万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目59-5 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| サラサン中央林間 | 3,215万円 〜 4,290万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオレス | 1,291万円 〜 1,747万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| パテラ小田急相模原 | 2,392万円 〜 3,072万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32 |
2011年11月（築15年） 地上11階 / 全32戸 |
| プランドール | 1,361万円 〜 1,912万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-12 |
2011年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラ・アペックス相模原 | 2,679万円 〜 3,938万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ小田急相模原フロント | 2,642万円 〜 4,558万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-17 |
2011年11月（築15年） 地上14階 / 全96戸 |
| リストレジデンス南林間 | 3,036万円 〜 5,104万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月（築16年） 地上14階 / 全60戸 |
| ジーモデーロ | 2,997万円 〜 4,119万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43 |
2009年4月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| ミルアージュー | 1,439万円 〜 2,723万円 | 神奈川県大和市林間2丁目22-18 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバンキャッスル南林間 | 3,004万円 〜 4,410万円 | 神奈川県大和市林間2丁目20-35 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| リーフィアレジデンス中央林間 | 3,597万円 〜 4,812万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 |
2011年9月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| インサイドレター | 1,344万円 〜 1,816万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョワ・ド・ヴイーヴル | 2,005万円 〜 3,136万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K-フィネッサ | 1,877万円 〜 2,344万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-6 |
2011年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリア南林間ハイライズ | 3,238万円 〜 4,341万円 | 神奈川県大和市林間1丁目2-5 |
2009年4月（築18年） 地上14階 / 全42戸 |
| エスポワール南林間 | 1,341万円 〜 3,591万円 | 神奈川県大和市林間1丁目10-5 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー相武台 | 2,322万円 〜 4,236万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-1 |
2009年5月（築18年） 地上9階 / 全80戸 |
| リュミエール3 | 1,393万円 〜 1,800万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-15 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| インサイドパル | 2,640万円 〜 3,417万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-25 |
2009年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インサイドココア | 1,340万円 〜 1,916万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ | 1,610万円 〜 2,243万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-3 |
2009年7月（築18年） 地上11階 / 全51戸 |
| エスペランサ | 941万円 〜 1,136万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-9 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロワール | 943万円 〜 1,642万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-8 |
2010年5月（築17年） 地上4階 / 全1戸 |
| ルルディ2 | 1,385万円 〜 2,810万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全22戸 |
| ナイスパークステイツ鶴間 | 2,670万円 〜 3,663万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目12-36 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全59戸 |
| ミレニアムレジデンスツキミノ | 2,641万円 〜 3,868万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目15-6 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
| スカイホームグリーンヒル | 1,413万円 〜 2,290万円 | 神奈川県座間市栗原中央5丁目29-9 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中央林間レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/19
3LDK 1階
2/19
3LDK 1階
3/19
3LDK 1階
4/19
2LDK 2階
5/19
3LDK 2階
6/19
3LDK 2階
7/19
3LDK 3階
8/19
3LDK 3階
9/19
3LDK 3階
10/19
3LDK 4階
11/19
3LDK 4階
12/19
3SLDK 5階
13/19
3LDK 5階
14/19
3LDK 5階
15/19
3LDK 6階
16/19
3LDK 6階
17/19
3LDK 6階
18/19
3LDK 7階
19/19| 築年月（築年数） | 2011年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月13日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 中央林間駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2011年2月(築16年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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