神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,164 万円 70.26m²の部屋
〜3,053 万円 84.51m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】マルエツひばりが丘店まで798m
5/5ライネスハイムひばりが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライネスハイムひばりが丘の売却に役立つ情報をチェック！
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2,164万円 （31万円 / m²） 70.26m²の部屋
〜3,053万円 （36万円 / m²） 84.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.26m²の部屋の場合 | 84.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,164万円 | 3,053万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万120円 | 107万3,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万120円 | 111万3,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,081万1,425円 | 2,941万3,994円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(座間市ひばりが丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,325万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,173万円 | 93.5％ |
| 築30年(10年後) | 2,021万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,164万円 |
| 5年後(築25年) | 93.5％ | 2,022万円 |
| 10年後(築30年) | 86.9％ | 1,881万円 |
このマンションと、座間市ひばりが丘の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,164万円 (70.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
ライネスハイムひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：4.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライネスハイムひばりが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,748万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 2,798万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 2,898万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,898万円 | 81.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,090万円 | 84.51m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 1,890万円 | 84.51m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,990万円 | 84.51m² | 4LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 2,140万円 | 75.31m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,190万円 | 84.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 2,290万円 | 84.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 2,380万円 | 84.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,980万円 | 78.21m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,999万円 | 70.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,790万円 | 74.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 1,990万円 | 75.19m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2,250万円 | 78.21m² | 4LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 1,880万円 | 83.79m² | 4LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 2,280万円 | 83.35m² | 4LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 2,480万円 | 83.35m² | 4LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,164万円 |
| 買取 | 1,298万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.52万円 / 月 70.26m²の部屋
〜
11.36万円 / 月 84.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライネスハイムひばりが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライネスハイムひばりが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リブゼ南林間フォレストアベニュー | 2,433万円 〜 3,796万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-26 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| サンステージ大和 | 1,676万円 〜 2,103万円 | 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| セブンフォー | 1,205万円 〜 2,364万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディーフィールさがみ野 | 2,077万円 〜 3,044万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-31 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| D-スクエアさがみ野 | 2,228万円 〜 2,695万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-55 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全90戸 |
| ガーデンホーム相模大塚 | 2,522万円 〜 2,943万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目16-19 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全33戸 |
| SATSUKI | 1,638万円 〜 4,657万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目5-13 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| アヴァンセ | 1,112万円 〜 1,328万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-16 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランデュールさがみ野 | 2,718万円 〜 3,223万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-18 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライズK | 1,055万円 〜 1,507万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目2-3 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| 川浪ビル2 | 1,219万円 〜 1,616万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-16 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| カインドステージ鶴間 | 2,208万円 〜 4,548万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目3-4 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンフローラ | 757万円 〜 941万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミッションヒルズ | 1,123万円 〜 1,345万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目9-9 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホミィーズ南林間 | 1,108万円 〜 1,389万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-5 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| プラウド南林間 | 2,825万円 〜 5,026万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-3 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全47戸 |
| リュミエール3 | 1,478万円 〜 1,851万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-15 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| グレース鶴間 | 1,342万円 〜 1,682万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルグランデ | 1,214万円 〜 3,308万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目5-13 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全70戸 |
| ヴァン・ベール桜森 | 912万円 〜 2,137万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目4-19 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティースタイル林間 | 901万円 〜 1,494万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目1-8 |
2005年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミールシャルマン2 | 1,348万円 〜 2,980万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目3-4 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
| エスポルタ | 2,067万円 〜 3,866万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| センチュリー鶴間 | 2,541万円 〜 3,644万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-16 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ナイスエスアリーナ南林間 | 2,889万円 〜 4,515万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-22 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全42戸 |
| カインドステージ相模大塚 | 2,139万円 〜 2,892万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11-4 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全45戸 |
| ファーネスト中央林間 | 2,586万円 〜 3,278万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全41戸 |
| ルート相模大塚 | 863万円 〜 1,030万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目3-11 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| ローレルコートかしわ台 | 2,457万円 〜 3,700万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目16-30 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全149戸 |
| 南林間クリサム・ボンド | 1,147万円 〜 1,698万円 | 神奈川県大和市林間2丁目2-14 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年3月に完成したライネスハイムひばりが丘は、神奈川県座間市ひばりが丘を所在地としています。地上7階建てとなるこのマンションにおいては耐震性・耐火性に優れたRC構造が採用されています。棟の管理形態は全部委託で、管理人が日勤で業務を行っています。交通については、小田急江ノ島線の乗り入れる南林間駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | ライネスハイムひばりが丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
4LDK 4階
3/9
3LDK 4階
4/9
3LDK 5階
5/9
3LDK 5階
6/9
3LDK 6階
7/9
4LDK 7階
8/9
3LDK 7階
9/9| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：2007年3月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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