この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区磯部1147-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,602 万円 70.28m²の部屋
〜2,605 万円 90.59m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,602万円 70.28m²の部屋 23万円 / m²
〜2,605万円 90.59m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区磯部)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区磯部 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,318万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,205万円 | 95.1% |
築25年(9年後) | 2,064万円 | 89.0% |
築30年(14年後) | 1,922万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,602万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,524万円 | 95.1% |
9年後 (築25年) | 1,426万円 | 89.0% |
14年後 (築30年) | 1,328万円 | 82.9% |
このマンションと、相模原市南区磯部の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,602万円 (70.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー相模の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,480万円 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,898万円 | 80.31m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,998万円 | 80.31m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月 |
2,098万円 | 80.31m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,180万円 | 80.31m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,480万円 | 85.97m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年2月 |
1,780万円 | 82.47m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月 |
2,180万円 | 78.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
1,980万円 | 83.54m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月 |
2,080万円 | 83.54m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月 |
1,980万円 | 83.54m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
1,980万円 | 82.50m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
1,980万円 | 82.50m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月 |
1,720万円 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
1,780万円 | 70.28m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,780万円 | 70.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年3月 |
1,980万円 | 82.50m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年11月 |
1,680万円 | 70.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年10月 |
2,440万円 | 83.94m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月 |
2,450万円 | 83.94m² | 4LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2,440万円 | 83.94m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
2,550万円 | 83.94m² | 4LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年4月 |
2,430万円 | 85.97m² | 4LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,602万円 |
買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.82万円 70.28m²の部屋
〜13.25万円 90.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライフレビュー相模の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県相模原市南区磯部を所在地とするライフレビュー相模の丘は、地上6階建て・RC構造のマンションになります。現地からの最寄駅には小田急小田原線の相武台前駅が挙げられ、所要時間は徒歩およそ4分となっています。加えて、JR相模線の相武台下駅が徒歩およそ17分の場所にあります。なお、築年月は2009年1月です。
マンション名称 | ライフレビュー相模の丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区磯部1147-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FRAMES | 1,037万円 〜 1,913万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目43-15 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア相武台 | 1,991万円 〜 2,475万円 | 神奈川県座間市入谷西1丁目4-16 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム緑ヶ丘エアーズ | 2,163万円 〜 3,324万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目1-23 |
2008年9月(築16年) 地上15階 / 全131戸 |
エスポワール | 951万円 〜 2,557万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-19 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
SEQUENCE | 1,005万円 〜 1,329万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目34-19 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー座間 | 1,613万円 〜 2,320万円 | 神奈川県座間市入谷西2丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全57戸 |
ライフレビュー相武台 | 2,273万円 〜 3,906万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-1 |
2009年5月(築15年) 地上9階 / 全80戸 |
エモシオン | 1,087万円 〜 1,391万円 | 神奈川県座間市入谷西2丁目59-31 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルフォート小田急相模原 | 2,060万円 〜 2,692万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目9-23 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
パークフィーネ座間 | 928万円 〜 1,203万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-3 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ジーモデーロ | 3,000万円 〜 3,971万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43 |
2009年4月(築16年) 地上14階 / 全54戸 |
ソレイユ相模が丘 | 2,164万円 〜 2,892万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目44-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ小田急相模原南 | 2,313万円 〜 3,150万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-30 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ | 3,694万円 〜 6,142万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目20-1 |
2007年11月(築17年) 地上20階 / 全134戸 |
アデニウム小田急相模原 | 1,273万円 〜 5,078万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全112戸 |
ビラ・アペックス相模原 | 2,781万円 〜 4,100万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2,322万円 〜 3,572万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目33-1 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全126戸 |
セザール小田急相模原ガーデン | 1,323万円 〜 3,926万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
セブンフォー | 1,246万円 〜 2,174万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロワール | 1,039万円 〜 1,816万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-8 |
2010年5月(築14年) 地上4階 / 全1戸 |
D-スクエアさがみ野 | 2,166万円 〜 3,324万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-55 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全90戸 |
ディーフィールさがみ野 | 1,979万円 〜 2,938万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-31 |
2008年10月(築16年) 地上12階 / 全35戸 |
ファーネスト中央林間 | 3,013万円 〜 3,510万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全41戸 |
クオレス | 1,385万円 〜 1,704万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全39戸 |
ライネスハイムひばりが丘 | 2,168万円 〜 3,257万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
アデニウムさがみ野 | 2,674万円 〜 4,007万円 | 神奈川県座間市東原4丁目1-15 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全125戸 |
オーベル相模大野ブライトアベニュー | 2,617万円 〜 3,998万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全67戸 |
エクセレントスクエア相模大野 | 2,658万円 〜 3,730万円 | 神奈川県相模原市南区豊町17-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全54戸 |
グランシーズン相模大野 | 2,209万円 〜 4,617万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全219戸 |
ルネサンスさがみ野 | 2,525万円 〜 3,305万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
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