神奈川県座間市小松原1丁目28-30
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,172 万円 30.71m²の部屋
〜2,245 万円 43.99m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで122ｍ
4/8
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール座間まで835ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトS・Dまで756ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】マルエツまで1061ｍ
7/8
【周辺】【郵便局】大和南林間六郵便局まで1280ｍ
8/8セブンフォーの売却に役立つ情報をチェック！
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1,172万円 （38万円 / m²） 30.71m²の部屋
〜2,245万円 （51万円 / m²） 43.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.71m²の部屋の場合 | 43.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,172万円 | 2,245万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万2,760円 | 80万6,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万2,760円 | 84万6,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,121万8,184円 | 2,159万6,389円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(座間市小松原)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,421万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,404万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 1,316万円 | 92.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,229万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,172万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 1,158万円 |
| 6年後(築25年) | 92.6％ | 1,085万円 |
| 11年後(築30年) | 86.5％ | 1,013万円 |
このマンションと、座間市小松原の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,172万円 (30.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
セブンフォー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 7.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.79%、 2年前→1年前：-1.05%、 1年前→今年：7.47% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,172万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.45万円 / 月 30.71m²の部屋
〜
8.83万円 / 月 43.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セブンフォーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンフォーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネスト中央林間 | 2,696万円 〜 3,392万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2,309万円 〜 3,541万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目33-1 |
2008年4月（築19年） 地上10階 / 全126戸 |
| リブゼ南林間フォレストアベニュー | 2,423万円 〜 3,691万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-26 |
2006年6月（築21年） 地上12階 / 全31戸 |
| ライネスハイムひばりが丘 | 2,136万円 〜 3,031万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全68戸 |
| ソレイユ相模が丘 | 2,044万円 〜 2,643万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目44-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SATSUKI | 1,593万円 〜 4,424万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目5-13 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライフレビュー相武台 | 2,313万円 〜 4,263万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-1 |
2009年5月（築18年） 地上9階 / 全80戸 |
| ペルグランデ | 1,182万円 〜 3,141万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目5-13 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全70戸 |
| 南林間クリサム・ボンド | 1,122万円 〜 1,621万円 | 神奈川県大和市林間2丁目2-14 |
2006年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン | 992万円 〜 1,987万円 | 神奈川県座間市相武台4丁目15-50 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークハウス中央林間 | 3,846万円 〜 4,838万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目9-13 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全49戸 |
| プラウド南林間 | 2,786万円 〜 4,840万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-3 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全47戸 |
| サンフローラ | 737万円 〜 953万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスエスアリーナ南林間 | 2,898万円 〜 4,420万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-22 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全42戸 |
| ライフレビュー小田急相模原 | 2,773万円 〜 4,361万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目4-16 |
2006年6月（築21年） 地上12階 / 全56戸 |
| ブリリア南林間ハイライズ | 3,155万円 〜 4,227万円 | 神奈川県大和市林間1丁目2-5 |
2009年4月（築18年） 地上14階 / 全42戸 |
| ジーモデーロ | 3,004万円 〜 4,129万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43 |
2009年4月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| まるこびる | 1,376万円 〜 1,741万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-4 |
2007年8月（築20年） 地上4階 / 全1戸 |
| ホミィーズ南林間 | 1,067万円 〜 1,390万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-5 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンステージ大和 | 1,588万円 〜 2,073万円 | 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11 |
2008年6月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| ブルーミングレジデンス相武台前 | 2,180万円 〜 3,697万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘4丁目19-30 |
2006年12月（築20年） 地上11階 / 全76戸 |
| アンプルールベトン相武台 | 1,053万円 〜 1,655万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目32-1 |
2007年7月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| プロスペクト中央林間 | 1,201万円 〜 1,570万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-10 |
2006年5月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ小田急相模原南 | 2,228万円 〜 3,685万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-30 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全25戸 |
| Brillia小田急相模原 | 3,026万円 〜 3,766万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-7 |
2008年5月（築19年） 地上14階 / 全84戸 |
| リュミエール3 | 1,422万円 〜 1,853万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-15 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| プラウディア中央林間 | 5,441万円 〜 8,205万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全49戸 |
| SEQUENCE | 1,014万円 〜 1,455万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目34-19 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アデニウム小田急相模原 | 1,272万円 〜 5,054万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全112戸 |
| グレース鶴間 | 1,287万円 〜 1,677万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
セブンフォーは神奈川県座間市小松原にある、2007年10月に建てられた地上4階建てのマンションです。その構造には、優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。なお、このマンションは管理人を置いていません。交通面では、小田急江ノ島線・南林間駅が最寄駅として挙げられます。なお、近隣には座間市立小松原保育園などがあります。
| マンション名称 | セブンフォー |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市小松原1丁目28-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
1/15
1K 1階
2/15
1K 1階
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1K 2階
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1K 2階
5/15
1LDK 2階
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1LDK 3階
10/15
1LDK 3階
11/15
1LDK 4階
12/15
1SLDK 4階
13/15
1K 4階
14/15
1LDK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
神奈川県座間市小松原1丁目28-30【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：2007年9月(築19年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
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