ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,865 万円 79.7m²の部屋

7,190 万円 128.1m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】敷地内に駐車場も完備(要空確認)

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  • 【周辺】西の谷小学校 徒歩約11分 約840m

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ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

3,865万円 (48万円 / m²) 79.7m²の部屋

7,190万円 (56万円 / m²) 128.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区幕張本郷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,601万円 100%
築25年(1年後) 2,563万円 98.6%
築30年(6年後) 2,370万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 3,865万円
1年後(築25年) 98.6% 3,809万円
6年後(築30年) 91.1% 3,523万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,865万円 (79.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 37万円 / m²

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、 2年前→1年前:-5.19%、 1年前→今年:4.21%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,020万円 79.70m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年1月
4,480万円 91.90m² 4LDK / 2階 2024年10月〜2025年1月
4,080万円 79.70m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
4,680万円 91.90m² 4LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
6,080万円 128.00m² 2LDK / 14階 2024年8月〜2024年9月
6,180万円 128.00m² 2LDK / 14階 2024年6月〜2024年7月
4,880万円 91.00m² 4LDK / 2階 2024年6月
6,580万円 128.00m² 2LDK / 14階 2024年5月
6,980万円 128.00m² 2LDK / 14階 2024年2月〜2024年4月
4,280万円 79.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年3月
7,180万円 128.00m² 2LDK / 14階 2024年1月
4,480万円 79.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
4,600万円 79.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,865万円
買取 2,319万円 〜 3,092万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアは貸したらいくら?参考賃料

15.44万円 / 月 79.7m²の部屋

30.13万円 / 月 128.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの賃料掲載履歴(3件)

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
25万円 / 月 128.10m² 2LDK / 14階 2024年11月〜2025年4月
29万円 / 月 128.10m² 2LDK / 14階 2024年10月
17.3万円 / 月 79.00m² 3LDK / 13階 2023年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルシオン幕張本郷 901万円 〜 1,414万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
BELLAGIO-1 848万円 〜 1,027万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全46戸
エクセレント幕張本郷アネックス 2,408万円 〜 3,032万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全50戸
ラルジュ 965万円 〜 2,694万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
マリンコート本郷 1,471万円 〜 2,733万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファグランデ幕張本郷弐番街 2,661万円 〜 3,707万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全3戸
ライオンズガーデン幕張プラザ 3,001万円 〜 4,459万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 2002年12月(築23年)
地上9階 / 全111戸
ライオンズマンション幕張台公園 2,291万円 〜 2,630万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全37戸
ワイズユウラク幕張パテラ 1,355万円 〜 1,659万円 千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全20戸
クリオレジダンス津田沼 3,017万円 〜 4,257万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全159戸
レクセルマンション幕張ブリーズ 3,044万円 〜 4,461万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全197戸
ハイホーム幕張ブロードシティ 3,137万円 〜 3,829万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全86戸
ダイアパレス幕張タイムズガーデン 2,479万円 〜 3,409万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全90戸
L・フロール香澄公園 3,008万円 〜 4,038万円 千葉県習志野市香澄4丁目5-2 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレスブランスイート幕張 3,049万円 〜 4,532万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全52戸
ライオンズマンション幕張シティ 2,790万円 〜 3,902万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 2001年4月(築25年)
地上11階 / 全88戸
グランコート海浜幕張 2,567万円 〜 3,122万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目20 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全55戸
ペルル大久保弐番館 1,890万円 〜 2,259万円 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
パークグランディエデナサザンタワー 3,331万円 〜 4,431万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 2003年1月(築23年)
地上19階 / 全114戸
アリア幕張 1,030万円 〜 1,938万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
パークグランディエデナプロムナードコート 3,111万円 〜 3,952万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全126戸
ゼファー習志野バーズアリーナ 2,246万円 〜 3,828万円 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全150戸
グリーンプラザ幕張1号棟 2,009万円 〜 3,653万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全306戸
ライオンズマンション津田沼藤崎 2,482万円 〜 3,567万円 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全43戸
ヴェルデコア新習志野 3,458万円 〜 4,692万円 千葉県習志野市秋津3丁目6-1 2003年8月(築22年)
地上14階 / 全177戸
グリーンプラザ幕張2号棟 2,939万円 〜 4,007万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全36戸
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 2,397万円 〜 3,206万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全171戸
パークグランディエデナブライトコート 2,407万円 〜 2,909万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
サンクレイドル習志野パセオ 2,046万円 〜 3,305万円 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全138戸
グリーンプラザ幕張3号棟 1,205万円 〜 2,426万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年12月(築25年)
地上14階 / 全147戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの売却に強い不動産会社 5社

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアから近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
9.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社デコラ
物件から
35.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの物件概要

マンション名称 ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩2分
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2002年1月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの売り時ですか?
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、2年前→1年前:-5.19%、1年前→今年:4.21%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日