ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区第2ファーレ市原

第2ファーレ市原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-8

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,342 万円 57m²の部屋

3,039 万円 60.23m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【周辺】業務スーパー 幕張本郷店 徒歩3分。 210m

    【周辺】業務スーパー 幕張本郷店 徒歩3分。 210m

    2/11
  • 【周辺】ミニストップメイプルイン幕張店 徒歩2分。 140m

    【周辺】ミニストップメイプルイン幕張店 徒歩2分。 140m

    3/11
  • 【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩31分。 2480m

    【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩31分。 2480m

    4/11
  • 【周辺】習志野第一病院 徒歩31分。 2450m

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    5/11
  • 【周辺】一本松公園 徒歩8分。 630m

    【周辺】一本松公園 徒歩8分。 630m

    6/11
  • 【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩28分。 2180m

    【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩28分。 2180m

    7/11
  • 【周辺】くすりの福太郎 徒歩28分。 2200m

    【周辺】くすりの福太郎 徒歩28分。 2200m

    8/11
  • 【周辺】千葉興銀 幕張本郷 徒歩2分。 150m

    【周辺】千葉興銀 幕張本郷 徒歩2分。 150m

    9/11
  • 【周辺】千葉幕張本郷郵便局 徒歩12分。 910m

    【周辺】千葉幕張本郷郵便局 徒歩12分。 910m

    10/11
  • 【周辺】習志野市役所 徒歩28分。 2180m

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第2ファーレ市原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第2ファーレ市原は売ったらいくら?参考査定価格

2,342万円 (41万円 / m²) 57m²の部屋

3,039万円 (50万円 / m²) 60.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

第2ファーレ市原周辺の中古マンション価格推移情報

第2ファーレ市原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、 2年前→1年前:-1.72%、 1年前→今年:1.97%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,342万円
買取 1,406万円 〜 1,874万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2ファーレ市原は貸したらいくら?参考賃料

10万円 / 月 57m²の部屋

12.27万円 / 月 60.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第2ファーレ市原の賃料掲載履歴(18件)

第2ファーレ市原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ファーレ市原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 59.00m² 3DK / 8階 2022年11月〜2023年2月
9.5万円 / 月 59.17m² 3DK / 3階 2018年4月〜2018年6月
10万円 / 月 60.23m² 3DK / 7階 2016年7月〜2016年10月
9万円 / 月 60.23m² 3DK / 9階 2015年9月〜2015年12月
10万円 / 月 60.23m² 3DK / 9階 2015年8月
9万円 / 月 60.23m² 3DK / 9階 2015年7月
10.5万円 / 月 60.23m² 3DK / 5階 2014年10月〜2014年11月
10.5万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2014年3月〜2014年5月
10.5万円 / 月 60.23m² 3DK / 5階 2013年10月〜2013年12月
10.5万円 / 月 60.23m² 3DK / 9階 2013年6月〜2013年7月
10.5万円 / 月 60.23m² 3DK / 9階 2013年6月〜2013年7月
10万円 / 月 57.00m² 3DK / 8階 2011年7月
10万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2010年8月〜2011年5月
10万円 / 月 60.22m² 3DK / 3階 2010年12月〜2011年3月
10万円 / 月 60.22m² 3DK / 8階 2011年2月
10.5万円 / 月 57.00m² 3DK / 2階 2009年7月
10.5万円 / 月 60.22m² 3DK / 8階 2009年2月〜2009年3月
10.5万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション幕張本郷 1,884万円 〜 3,510万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-16 1994年11月(築31年)
地上10階 / 全39戸
幸栄パレス 2,150万円 〜 2,534万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-10 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全12戸
ロイヤルパレス 1,812万円 〜 2,142万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目9-17 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
富士見山久 2,593万円 〜 3,112万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目11-27 1994年10月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ファーストメープル幕張 537万円 〜 632万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目15-4 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全46戸
第2林田マンション 1,569万円 〜 2,652万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目12-1 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ソイ・コート・幕張 2,140万円 〜 2,752万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目4-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
クィーンズパレス1 2,688万円 〜 3,343万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズシティ幕張本郷 1,899万円 〜 2,712万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全34戸
幕張本郷パレスェード 2,462万円 〜 2,979万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目9-22 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン幕張本郷 2,237万円 〜 3,049万円 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-11 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全31戸
ノブレス幕張本郷 682万円 〜 811万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-10 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全20戸
エスコート幕張 923万円 〜 1,518万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目27-22 1993年7月(築32年)
地上4階 / 全20戸
ベイコート幕張本郷 2,125万円 〜 3,130万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-30 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
L-FLAT 1,982万円 〜 2,376万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目8-25 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ハーヴェスト本郷 2,277万円 〜 2,755万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-15 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全35戸
ロイヤルシャトー幕張本郷 1,631万円 〜 2,174万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
アールズスクエア 1,818万円 〜 2,160万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目9-17 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルテ本郷 1,900万円 〜 3,073万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-11 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション幕張本郷第2 1,301万円 〜 1,999万円 千葉県習志野市鷺沼3丁目17-34 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全34戸
アルファグランデ幕張本郷 2,503万円 〜 2,872万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全22戸
エクセル本郷 1,301万円 〜 1,933万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-20 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス津田沼2 2,207万円 〜 3,410万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全20戸
サクラパーク大久保2号棟 2,158万円 〜 3,075万円 千葉県習志野市本大久保2丁目4-2 1993年5月(築32年)
地上6階 / 全105戸
サクラパーク大久保3号棟 2,089万円 〜 2,642万円 千葉県習志野市本大久保2丁目4-3 1993年5月(築32年)
地上6階 / 全105戸
サクラパーク大久保4号棟 1,829万円 〜 2,734万円 千葉県習志野市本大久保2丁目4-4 1993年5月(築32年)
地上6階 / 全105戸
津田沼東パークホームズ壱番館 1,751万円 〜 3,053万円 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全69戸
津田沼東パークホームズ弐番館 1,641万円 〜 2,405万円 千葉県習志野市本大久保2丁目5-11 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全92戸
東急ドエルアルス津田沼南 2,597万円 〜 3,114万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全33戸
プランドール 863万円 〜 1,012万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-7 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第2ファーレ市原の売却に強い不動産会社 6社

第2ファーレ市原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2ファーレ市原から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
9.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
9.9
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
10.1
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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第2ファーレ市原の物件概要

マンション名称 第2ファーレ市原
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-8
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1995年1月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 47戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第2ファーレ市原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2ファーレ市原の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
第2ファーレ市原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2ファーレ市原の売り時ですか?
第2ファーレ市原がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で9.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、2年前→1年前:-1.72%、1年前→今年:1.97%)
千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日