千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
946 万円 20.88m²の部屋
〜1,470 万円 27.8m²の部屋
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946万円 (45万円 / m²) 20.88m²の部屋
〜1,470万円 (53万円 / m²) 27.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 777万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 721万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 946万円 |
| 5年後(築30年) | 92.7% | 877万円 |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
946万円 (20.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 39万円 / m² |
アルシオン幕張本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、 2年前→1年前:0.55%、 1年前→今年:5.53% )
千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.35万円 / 月 20.88m²の部屋
〜
8.06万円 / 月 27.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルシオン幕張本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシオン幕張本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.54m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.54m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2016年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.54m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2013年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.54m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2010年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2009年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 22.54m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2009年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 3,935万円 〜 7,266万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全74戸 |
| ラルジュ | 1,010万円 〜 2,761万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELLAGIO-1 | 880万円 〜 1,068万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
| マリンコート本郷 | 1,529万円 〜 2,800万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント幕張本郷アネックス | 2,532万円 〜 3,183万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 |
2000年12月(築26年) 地上8階 / 全50戸 |
| クリオレジダンス津田沼 | 3,537万円 〜 4,277万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全159戸 |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 2,314万円 〜 2,634万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全37戸 |
| ワイズユウラク幕張パテラ | 2,115万円 〜 2,472万円 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
| アルファグランデ幕張本郷弐番街 | 2,691万円 〜 3,718万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全3戸 |
| ライオンズガーデン幕張プラザ | 3,055万円 〜 4,495万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 |
2002年12月(築24年) 地上9階 / 全111戸 |
| レクセルマンション幕張ブリーズ | 2,995万円 〜 4,411万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全197戸 |
| ハイホーム幕張ブロードシティ | 3,089万円 〜 3,796万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 2,800万円 〜 4,077万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
| L・フロール香澄公園 | 2,974万円 〜 4,085万円 | 千葉県習志野市香澄4丁目5-2 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2,588万円 〜 3,568万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 |
2000年9月(築26年) 地上9階 / 全90戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,831万円 〜 2,400万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル大久保弐番館 | 1,923万円 〜 2,289万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 |
2000年9月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスブランスイート幕張 | 3,011万円 〜 4,496万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 |
2001年8月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション幕張シティ | 2,750万円 〜 3,863万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 |
2001年4月(築25年) 地上11階 / 全88戸 |
| パークグランディエデナサザンタワー | 3,354万円 〜 4,448万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 |
2003年1月(築23年) 地上19階 / 全114戸 |
| フォルスコート習志野大久保 | 2,297万円 〜 3,107万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
1999年12月(築27年) 地上7階 / 全75戸 |
| パークグランディエデナプロムナードコート | 3,147万円 〜 4,370万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全461戸 |
| グランコート海浜幕張 | 2,597万円 〜 3,157万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目20 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,746万円 〜 3,924万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 1,981万円 〜 3,372万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月(築25年) 地上10階 / 全150戸 |
| パークグランディエデナブライトコート | 2,442万円 〜 2,942万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,417万円 〜 3,223万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月(築26年) 地上14階 / 全171戸 |
| サンクレイドル習志野パセオ | 2,229万円 〜 3,605万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 |
2002年8月(築24年) 地上11階 / 全138戸 |
| ヴェルデコア新習志野 | 3,448万円 〜 4,787万円 | 千葉県習志野市秋津3丁目6-1 |
2003年8月(築23年) 地上14階 / 全177戸 |
| アリア幕張 | 1,075万円 〜 2,024万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
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是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。
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経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
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2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルシオン幕張本郷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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